澳洲澳大利亚房地产受洪水影响的选项?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我们正在考虑购买靠近小溪的房产 初步调查显示,当议会完成洪水研究时,它将被归类为高风险 高风险意味着没有任何建筑目前的住宅很坚固,适合翻新和租金 预计回报为每周 300 美元以上 我们收到了供应商接受的报价 315000 美元 在发现此信息后,我们似乎有以下选择: 1) - 走开 2) - 向代理供应商解释我们不准备离开考虑到洪水风险,提前购买,但金额会大大减少 - 比如说 - 230 000 美元 3) - 照原样继续并承担风险 我应该补充一点,该物业将是高风险的原因是由于 7 年前的大洪水但是,在那次洪水期间,尽管院子被淹没了,但实际上并没有水渗入房屋。本论坛中的投资者考虑我们的选择 评论 问候格雷厄姆

格雷厄姆,冒个险,恕我直言,我在布里斯班的洪水区有一处房产,在过去十年中,邻近公园和小溪的水淹没了前院有一次,水从来没有进过房子,简单的方法是购买该地区的洪水地图,然后计算出该物业在地图上的高低,我认为低价报价行不通,但你只能问这个问题 祝你好运 威尔艾尔
评论
我住在小溪旁边的房子 买了之后才发现,市政厅对装修的规定比其他的更严格,简直是蚊子的噩梦标准房屋不在小溪旁边 背面围栏的后退要求更大,让您的扩展空间更小(在我的情况下,实际上根本没有) 我不会再住在小溪旁边,因为蚊子的问题 但是说了所有这一切,当我这样做时,市场价值根本没有受到影响ld 和我得到的价格与其他类似房子的价格相同,但它们不在小溪旁边到愿意尝试的小溪
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...