澳洲澳大利亚房产 披露要约 悉尼

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嗨，在新南威尔士州，房地产经纪人披露对房产的报价是否违法 问候格雷厄姆
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不知道，但我已经向我披露了其他人的报价，看看我是否准备好了去“顶它”；我想 - 如果你不知道已经提供了什么，你怎么能提出更高的报价我不希望房地产经纪人被允许透露谁提出了另一个报价，他们的和解条款是什么仅发表意见
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嗨，lizzie，Tah 的回应 - 它与我的想法相符 我对房产感兴趣，在开放日经纪人说我必须向你透露它正在谈判中作为报价已经提出 所以我问报价是什么，得到了她无法透露的回答，我问为什么，她的回答是这会“玷污谈判”。她让我知道是违法的 嗯 我觉得这很奇怪，因为我只能假设如果我提出要约，她现在只能说要约被拒绝，因为让我知道有更高的要约意味着她透露了有关金额的信息她说这是非法的事实对我来说是个奇怪的问题，因为口头要约和谈判与任何事情无关 - 这是签订合同并将其交换到法律领域，我想我只想知道金额来衡量是否值得考虑出价 - 房子在我认为应该在的地方附近出售法律上不允许透露（显然）房产的售价，但它很快就可以在住宅等 lizzie 上获得
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从供应商的角度来看，如果我后来发现我会很生气有人在开放日准备付款如果代理商披露当前报价并让其他人有机会获得更高的价格 我亲眼看到房子以低价出售并感到震惊，因为我本来准备支付更多但我一无所知发生的事情让我被锁在了门外 我这辈子都无法理解为什么经纪人喜欢保守他们的“秘密”
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如果我提出要约我会很生气，该要约被供应商，然后供应商接受了其他人的更高报价 - 我相信这样做是合法的（至少在某些州），但我会尊重选择不这样做的 REA 的道德规范
评论< BR>被gazumped是否仍然很常见一些供应商可能只想要最高价格很高兴听到REA对此线程的回应我认为重要的是要记住要约价格不是唯一的考虑因素很可能附加条件可能会使报价变甜或变坏，例如是 $500K 否 c onditions 提供比 $520,000 更好的长期和解等 问候，Kenny
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大家好， 如果要约尚未提出或仍在谈判中，这些部分的常见做法是不披露要约如果报价已经提出并被拒绝，那么该报价可以并且将用于让买家知道现实的球场是什么 不披露“现场”的原因;报价很简单：它创建了一个场景，其中每个购买者支付他们愿意为房屋支付的最高金额，即：为我们工作的人获得更好的价格 - 供应商 此外，办公室的其他代理人也不想让他们的报价被走廊上的那个家伙打了 100 美元 就我个人而言，我对某人说“现在桌子上有一个报价，250,000 美元，你能提供 251,000 美元吗？”似乎很愚蠢？而不是，“好吧，这里的其他人有一个准备提出的报价我们还有时间加入聚会，你愿意提供什么”。买家可能会说，250,000 美元“嗯，就像我说的，还有另一个报价，你会很乐意走开并错过吗，例如，如果另一个报价是 253,000 美元或 254,000 美元”； （请记住，我不知道另一个报价是 25 万美元）所以我可以从那里继续谈判，最终可能会得到 254,685 美元的报价，理想情况下，30 天结算（如果对供应商方便的话）并且在一周内（或更早）支付大笔定金对我来说尝试获得买家愿意支付的最高价格而不是比其他人略高的价格更有意义记住，一般来说，代理商工作对于供应商的问候，詹姆斯
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问题就在这里 REA 为供应商工作，并希望他们的最大利益放在心上 对房产的报价仍然只是这样，无论它是否是口头的或附有存款支票的书面形式 在签订销售合同之前，要约本身意味着很少有合法性y 和 REA 有权不向买家披露此类信息 从供应商的角度思考一下 如果您的 REA 向买家披露报价并进行荷兰拍卖，您会高兴吗 最好问第二个买家什么heshe 愿意提供，根据 James 的帖子
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Jaque 看看这对我来说没有意义提高他们的价格和条件 也许我不明白 SS
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但是如果 REA 让买家来展示，你是否愿意比第一次报价多获得 10,000 美元而不是额外的 1,000 美元他最好的出价 可以为卖家争取更多的钱 如果作为卖家，你更喜欢荷兰式的拍卖技术，那何不干脆把你的房产拿去拍卖呢？房地产要招标 信封内的报价通常可以为那些更受欢迎的合适的人带来很好的结果关系
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如果REA不告诉我最高出价，我就走开 他们失去了我的生意，永远不会知道我愿意付多少钱 如果有人试图在之后改变交易的基本规则，同上交易已经完成（无论交易是否只是握手）除非它当然对我有利 干杯，Aceyducey
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虽然荷兰拍卖不会从高价开始并向下工作直到有人出价，而正常拍卖从低价开始，一直向上，直到第二高的出价者退出 Rgds，彼得
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嗨，彼得 是的，荷兰拍卖的本义是价格开始高的时候（比如鱼市）然后继续往下走，直到第一个用蜂鸣器（可以这么说）赢得物品 但是，在最近，特别是在我们经历的最后一次繁荣中，含义已经改变，并且可能适用于多个买家准备为私人条约财产支付全价 克莱顿拍卖由 REA 进行ermine 准备支付最多，但这是一种让买家望而却步的技术，让许多不满意的顾客感到荷兰拍卖对买家的危险通常在估价时出现，当时贷方怀疑支付的价格超过要价是多少
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嗨，雅克，我不会考虑你所描述的荷兰拍卖。您在要价之上提出最高和最好的出价，只有一次根据我的经验，在新西兰比在这里更常见欢呼ani
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好吧，也许这个定义在过去已经被误解了年，尤其是在房地产行业无论如何，这仍然不是我最喜欢的购买房产的方式！
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我认为“被 gazumped”是你的报价被接受（口头）的地方，另一个更高的报价然后被接受并签署了合同，但没有给你提高出价的机会合同条件 摘自 John McGrath 的《房地产终极指南》一书：
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嗨，感谢您的回复 自从发现该物业的价格为 370 000 美元 我们已认真决定以 380 000 美元但我想，操蛋，不想和代理所以走了 供应商损失了 10 000 美元（也许更多）代理态度的成本 我想这是一个教训 这都是很好的教育东西 问候格雷厄姆
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