我最近发现了这个网站，我喜欢它 我非常感谢人们的宝贵贡献和分享他们的经验 我想知道人们是否会对获得财务建议的最佳地点提出一些建议 我们在阿拉瓦 (Allawah) 支付了 372K 的 3 BR 单元2003 年 10 月 我们有一笔 271K 的贷款 在本财政年度结束时，我们查看了当年的利息费用，即每年 17 000 美元！我们每年只支付大约 4000 美元的本金 我们现在正在考虑搬出并自己租一个地方，然后出租我们的单位，以此来抵消其中一些成本并努力取得成功 有没有人有任何建议或建议在获得此类建议的最佳地点提前致谢 FourOfHearts
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嗯，这当然是一个很好的开始我知道你觉得你的抵押贷款不会很快下降但请记住通货膨胀是站在你这边的想象一下，如果你没有还清任何贷款——在 20 年的时间里，这似乎会少得多大惊小怪地付钱——相反，他更热衷于购买更多，并希望他能以这个价格买房。我想知道我们是否会像我认为的那样回顾我们 40 万美元的房屋，不管今天看起来多么不可能！您有可用资产 当价格再次开始上涨时，您可能有两个或更多房产为您上涨 如果您决定自己租房，您是否能够获得比您支付的更多的租金？有一些方法可以更快还清抵押贷款-我认为这将在当前或下一期的《金钱》杂志中进行讨论今晚在电视上查看 Jan Somers 的所有书籍它们可能在您的图书馆中，或者您可以在此站点上购买它们我强烈推荐他们 最后我会鼓励你想得更远一点，不要专注于眼前的障碍 你从房地产中的真正目标是什么 更快地偿还这笔贷款对你有帮助 请记住，以上都不是财务建议 这只是通用的提供的信息作为思考和讨论的食物！万事如意，
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感谢西蒙 感谢西蒙的回复和“深思熟虑”；我们一直在考虑以每周 235 美元的价格租用我们的地方并以每周 260 美元的价格租用我们的地方的好处，尽管这在租金方面并没有太大的区别——我们认为这可能有利于我们能够对这仍然是我们的 PPOR作者：吉姆·麦克奈特（Jim McKnight），我喜欢它，这是一本关于通过财产变得富有的人的励志故事的传记，其中第一章讲述了 Jan 和 Ian 的故事，再次感谢四心
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当偿还 20 到 30 年的贷款时就本息而言，刚开始的本金还款很少，如果还清本金快一点，还款期可以缩短很多但是，我的情况是，六个月后，本金还款几乎为零。发现他们一直在向我收取错误的利率
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如果您要租它，请停止支付现在的本金，而是将其存入抵消账户，以备不时之需
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嗨 4ofhaearts, 与我们开始的方式相似 我们正在租房，并买了一个地方搬进来只是发现新地方可能产生的租金比我们支付的更多 至于财务建议，您的期望是什么干杯，Y-man
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至于金融建议我们真的需要权衡一下我们的情况，决定是否出售并使用股权购买更便宜、更积极的东西并将其出租或者我们是否应该尝试保留这个地方并将其出租（负向）我们的目标是尽可能多地学习房地产投资，并尽快从正向的东西开始我的最终目标是不必从事有偿工作我是一个疲惫的老社会工作者花更多的时间和她的双胞胎男孩（4 岁，可爱） 我丈夫目前全职工作，我每周工作 3 天 感谢大家的所有帖子 亲切的问候，fourofhearts
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fourofhearts，去看看Steve Navra - wwwnavracomau 您可以在论坛中查找他的帖子 干杯，Aceyducey
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感谢 Aceyducey 感谢您的建议 非常感谢我访问了他的网站并提交了联系请求，以便我可以预订约会我也会进一步倾诉尽管本周末的帖子 亲切的问候，四心
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G'day 四心，花点时间浏览一下嗯（这些论坛）或使用“搜索”；寻找 - “租用 PPOR”、“积极负债”、“我应该卖掉”等 作为一个想法，我倾向于在出售之前仔细考虑，因为所涉及的成本可能会影响您在另一个地方可能获得的任何收益这是您的 PPOR，Gapital Gains Tax 不应该妨碍 - 但会有其他费用如果它是一个好财产，我倾向于尝试了解我如何才能保留它！此外，我已经能够说服自己，出租 IP（并租用自己的住所）通常会更有利 - 因为你已经提到 Jan 在她的书“建立财富”中有一个好故事 -一个故事一个故事（101 个不同人的故事以及他们处理不同情况的方式）展示了两个朋友如何相互购买单位并将它们出租给对方——但他们无法为自己直接购买——这是一个“讲述”；故事“一个故事一个故事”非常值得 RRP (x 1000) 请记住，这里的很多帖子在过去 5 年左右的时间里都发生了变化（房屋要么“开始移动”，要么“向上尖叫”） - 所以并非所有帖子都适用于今天你需要在阅读时应用一点理性思考这里有大量信息 - 欢迎加入，如果有更多问题请回来，你不会问候，
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如果问题是去哪里寻求建议，我想你已经找到了去找顾问，不管是谁，你都会得到一个意见这可能很好，但谁知道所以继续阅读书籍和在这里搜索，与史蒂夫叔叔交谈，但不要着急即使你的收入只有 4k抵押贷款为您的未来创造了奇迹，所以不要绝望 经过自我教育之后，您不仅能够决定最佳的行动方案，而且我希望你会着眼于一个更大的投资视野记住旅程不仅仅是目的地很重要
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是的，绝对是好建议在你阅读的线程中检查每个帖子的日期 - 真的可以把意见放在上下文中
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看看你做得有多好密切关注目标 即使是支付的非常少的金额超过必要的金额也会产生巨大的影响 看看这个事实，如果你多付 50 美元，这不仅比本金少 50 美元，而且会减少你将支付的利息此后每个月这可能意味着它仅相当于大约 20 美分，这听起来很荒谬，但 20 美分加起来就是这就是为什么复利如此重要只需继续支付任何你能负担得起的额外资金 记住古老的谚语'照顾便士放大器;英镑会照顾好自己的欢呼 bloomoz
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谢谢！感谢大家抽出宝贵的时间来回应这么好的建议，我知道我们这个周末的计划是什么，我们将轮流阅读论坛并照顾双胞胎！亲切的问候，fourofhearts
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快速找到每个论坛中最好的 G'day 再次，我注意到您最近才找到该论坛-此链接可用于加快您对“好”的搜索东西”; http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt20439 请继续阅读同一线程，因为许多旧材料可能仍然“不可见”； - 但这仍然是一种快速了解其他读者认为是最好的帖子的快速方法当然，在那之后，通过整个地拖网（然后提醒我们所有的一些宝石 - 有一个在过去的 6 年里，他们往往会被遗忘）而且，欢迎登机，4ofhearts 和家人的问候，
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