嗨，我今天学到了宝贵的一课 我参加了两次拍卖，烧毁了房产 第一次十点钟的拍卖结果很好，引起了很大的兴趣 它以 17 万美元的价格售出，对我来说有点富有 听起来买家要修复成功了，但确实有一些损坏 我去参加下一次拍卖 当我到达时，有几个人，四个人已经注册了 我决定这是一个不容错过的机会并去注册 不幸的是我的好妻子每次拍卖都和我在一起的人 不带我女儿去城里面试 你猜她有支票簿 拍卖师不接受车钥匙 没有押金 我沉没了 房子最终卖了$132k 这里有一些建议如果你准备购买，甚至对房产只有一点兴趣，如果价格合适，请准备出价
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但你不必做所有你的拍卖前的害虫建筑检查我不愿意购买y 如果我没有这样做，除非我拥有购买它所需的一切，否则我不会这样做也许我需要通过经验来学习
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嗨 dantheman，不需要害虫或建筑，在悉尼外超过 600 平方米的一块土地加上搬迁费用，这是一个 132,000 美元的打击，但你做有观点我们的现实是，我们唯一一次为拍卖完成建筑和害虫，我们不是中标者购买私人条约时，我们总是在我们确保购买后得到它们（可退还的押金取决于可接受的建筑，害虫，金融）我们在拍卖会上买了几栋房子，这些天我自己会爬到房子下面，爬过屋顶，因为我现在知道要找什么了（我们学会了艰难的方法）我们目前正在修理的房子有白蚁损坏在建筑检查中注意到，直到我们开始拆除gyprock 知道损坏的程度 再次，购买是 153,000 美元的便宜货，一旦修复，我们将获得良好的回报 主要是我们了解该地区并且我们知道便宜货对于合适的价格，我们不买
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你不必在那里给他们支票然后你可以在下一个工作日出示它下一次，不要承认没有支票书，出价，最后，当你赢了，就说哦，你现在想要支票好吧，你有选择，我们都坐在这里，我和我妻子联系，让她把支票簿拿来，或者我可以在星期一上午 10 点之前把支票带到你的办公室，你更喜欢哪一个
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我知道新西兰的支票簿的感觉，代理人只期望 5% 的押金，我一直提供 20%押金无论如何我都必须支付这笔贷款，所以谁得到它并不重要我确实发现当我为房产提供 20% 的押金时，经纪人的眼睛确实凸了出来，但后来我要求打折房子的价格不太好（我没有买任何东西）但是代理商确实通过向我展示更多房产以及供应商愿意接受戴夫布拉德利的猕猴桃冒险的第一天而变得更有帮助工作得很好，在 10 分钟内找到了 14% 的房产，但是是的，我总是带着我的支票簿，没有其他感觉像把它拿出来并用支票把报价放在桌子上欢呼所有肖恩
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零存款仍然经常在新西兰进行，尽管 REA 可能会畏缩并继续有点呵呵
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我知道你的意思我和代理人共进午餐并了解他们是如何工作的（它总是很高兴知道你的敌人）他们销售 4% 的固定费用 2% 给销售代理，2% 给公司 他们没有广告费用 尽管他们在发现这一点后正在推动它，我总是把 20% 的押金放在我的商业伙伴（新西兰本地人）总是试图放下 2% 的存款，不要代理 scr当她尝试这个时，我很痛苦！！！！干杯 shaun
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上周五我在新西兰占有了一个地方 当我正在谈判购买时，代理商从未要求过押金 我不能说如果 REA 要求押金会有什么不同，因为我会告诉他们堵塞它（礼貌地，当然）马克
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那会被称为皮特圣恐怖干杯，Aceyducey
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给他们50美元的押金怎么样他们要求的不是通常的 5-10% 剩下的押金在结算时支付 看到代理商蠕动，但每次都为我们工作 甚至有 1 位代理商说没办法，但在我问业主的反应是什么后，他们走了，发现令他们惊讶的是，业主非常乐意出售！只是意味着代理商必须等待他们的佣金！伊恩
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经纪人没有得到他们的通讯ssion 直到结算* 有些人从哪里获得他们的信息 * 除非您在维多利亚州并且供应商已申请提前释放押金，在这种情况下，代理商在供应商获得押金的同时获得报酬，但是由于伊恩在昆士兰州，我已应用昆士兰州法律，即代理在结算时获得报酬
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当然我的意思是在他们的信托账户中而不是他们的口袋中获得佣金代理希望最大化存款，而我的观点是，无需支付 10% 的押金就可以购买 IP 在 300k 的 IP 上，我宁愿将 30k 10% 的押金存入我的银行账户，以进行 306090 天的结算！伊恩
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伊恩，你是对的，你确实可以用很少的押金购买，但你忘记了 Bargain Hunter 是在拍卖会上购买的，在这种情况下，你必须支付 10% 的押金，除非你有与供应商预先安排接受不同的东西
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* 除非您在维多利亚州并且供应商已申请提前释放押金，在这种情况下，代理商会在供应商获得押金的同时获得付款，但由于伊恩在昆士兰州，我已申请昆士兰州法律，即代理在结算时获得报酬[QUOTE] Hi Asy，供应商如何申请在维多利亚州释放押金？这是直接的过程< BR>评论
Beech，去找你的产权转让，让他们给你表格，他们会给你签名，然后交给代理人，或者让你的产权转让组织，有人需要把它寄给购买者一旦他们无条件同意，他们通常会毫无问题地签署它，即使他们很痛苦并说 n o，你给他们通知，28 天后，你可以释放它 代理从押金中提取佣金，你得到余额 伊恩，你确实意识到代理没有任何兴趣，实际上这让他们付出了代价运行信托账户，不是吗？ 总的来说，代理不喜欢收取很小的存款的原因是它不能保护供应商（顺便说一下，谁是代理的客户，而不是你）特别是在维克，如果代理人收取少量押金，并且没有适当地通知供应商（有些人甚至以书面形式获得供应商的同意，因为否则他们很容易“忘记”同意）的影响，供应商可以起诉代理差价 什么影响，我听到你问，好吧，如果合同失败，供应商有权保留 10%，而代理没有得到 10%，并且没有通知供应商认为这是一个潜在问题，那么代理 * 可能* 会遇到麻烦 即使在其他有潜在问题的州为了让卖方能够向买方索取款项，代理人有义务至少获得足够的押金来支付这种可能性 请参阅我在 asy 之前写过这一切
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感谢 Asy
评论< BR>不客气
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