大家好，我的情况与“任何建议”中的raytriplej非常相似；线程，但我不想劫持那个我们正在计算将现有房产转换为双重入住的数字 当地政府 (ACT) 允许，但我们无法重新命名 - 它始终是一个有两个住宅的房产我最大的问题是： 1 建造后转售股权可能是多少 我可以看到两种计算方法：（a）查看租金收益率 如果其他出租物业正在出售，给定收益率（比如说）5％，那么这应该出售对于相同的东西； (b) 它的价值相当于两处类似的房产，减去溢价（10% 20%），因为您正在向投资者或巨大的家庭市场出售这听起来合理吗？换句话说，您会（假设）根据租金收益购买双人入住或者与您可能购买的其他两处房产相比，您是否会寻找折扣？常见 也许这对转售价值来说是一个坏信号 2 可能的租金占同一栋房子在其自己街区的租金的比例是多少 两套住宅可能共用一个分区车库和车道，但在其他方面尽可能分开是，在战斧阵型中，您是否认为它会比单独命名的房子便宜 10% 20% 我知道，我知道，“这取决于”很多关于房产的设计和土地的布局，但假设你认为它是一个单独的房产的唯一影响是你共享一个分隔的车库和一条车道，我对相对价值 Tony PS 的意见，第一篇文章但一直潜伏
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你看过分层标题吗？这样你就可以将每处房产作为单独的房产出售，就像一个综合体中的联排别墅我相信这可以在土地上只有两套住宅来完成, 但可能会受到理事会法规的约束 无论如何都要看看 干杯 Nat
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嘿 Nat，是的，我们没有在这个属性上，除非重新分区，这是一个冒险的想法，在 Tony 上建立战略
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我的双住经验是，价值会比独立屋略高，但愿意购买的人数主要限于投资者但是，在繁荣时期，你可能会得到更高的价格因为它很可能是根据回报来估价的
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