嗨，我打算提取我的 PPOR 和 IP 的股权，在 80% 的情况下，应该给我 144,000 美元，现阶段可能投资于股票 如果我仅将大约 5000 美元用于“个人”用途，那么投资剩余的 139,000 美元在股票中，我是否仍然能够要求支付 144,000 美元或仅 139,000 美元的贷款的利息，或者我是否完全丧失资格，因为部分提取的贷款是供个人使用的 非常感谢您的建议，因为我很漂亮所有这一切都是新手 在此先感谢，比尔
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嗨，比尔，您只能对您用于投资的金额索取利息 - 在您的情况下，这只是 139k 如果您使用了一些钱出于个人目的，该部分的利息不可扣除 使用拆分贷款可能有助于在纳税时减少文书工作对您和您的会计师的头痛 - 它往往会混淆可扣除和不可扣除的债务杰米
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杰米，非常感谢您的建议e 案例，因为我不想因为 5k 比尔而将这一切置于危险之中
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我的理解是，利息只能对用于产生收入的利息进行减税，即基于可减免因此，我的看法是 139,000 美元的利息可以免税，而其他 5,000 美元的利息不会错，所以不要把这当作建议，甚至是是正确的 编辑：杰米打败了我！
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我用 LOC 购买了一些 Navrainvest 单位，但不是直接购买，而是将其用作 50% LVR 保证金贷款的存款，即 100% 杠杆目前没有私人使用该 LOC（我尝试仅保留用于投资并将另一个 LOC 用于私人），但如果我这样做了，我将维护一个电子表格和按比例计算的利息成本，只要求对我已使用该 LOC 的部分投资部分的利息预付未来 12 个月的利息，我也将利息费用分开，不确定我是否能做到这一点因此，3 种类型的利息成本：私人、可扣除和风险太大 当您从投资 LOC 中重新提取资金时，尽量不要让这些资金与您的交易账户中的私人资金混合，使用专用的投资专用账户，可以防止稍后出现问题并有助于保持交易整洁
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嗨，maniyak，你为什么说在用于预付投资债务利息的LOC上索取利息风险太大了重要的部分是资金的用途 - 如果你通过 LOC 提取股权用于投资目的，然后利息可扣除 为什么声称这太冒险了 Jamie
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你好，Maniyak，不太清楚你在说什么（请原谅我的无知）在我的案例中，我正在考虑将 139,000 美元的 LOC 直接投资到管理股票基金中，您是说我可以利用这笔借来的资金投资超过 139,000 美元的股票吗？如果是这样，那如何运作？什么是 50% LVR保证金贷款' 非常感谢大家，比尔
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嗨，比尔，保证金贷款是相当于房屋贷款的股票 您拿出一定数量的自有资金购买股票，贷方也提供一定数量的 50% LVR 保证金贷款是一种贷款，您借入的金额与您投资的金额相同 - LVR 表示贷款估值 - 使用上述情况，您将存入 139,000 美元，然后再从银行借入 139,000 美元，由您的股票担保然后拥有价值 278,000 美元的股票，以及 139,000 美元的贷款（即 50% LVR） 保证金贷款对于精通股票的投资者来说是一种有用的工具 对于新手投资者来说，它们也可能是灾难的根源 祝你好运，Jamie
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嗨，杰米，是的，保证金贷款对我来说听起来有点吓人，作为一个新手，如果我提取 139,000 美元然后先将其投资于股票，我可以澄清一点，然后我就可以借到相对于 50% LVR 的股票价值，还有 139,000 美元，但我真的还在借钱价值 238 美元的股票价值 238,000 美元，并且还涉及保证金贷款，这是对的吗抱歉在这里显得有点含糊，伙计，但我不想咬得太多，再次感谢，比尔
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嗨，比尔，你说得对 - 一点也不含糊 你确实会借入全部金额 - 你将支付从 LOC 中提取的金额的利息（由你的财产担保），并支付保证金贷款的利息另一半（由股票担保）似乎你已经很好地掌握了杰米
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杰米，我当然从主要“潜伏”中学到了很多东西（相对而言，就是）这个论坛所有这些经验教训都归功于像你这样的人，我感谢你和其他人，感谢你的帮助最诚挚的问候，比尔
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我想这可能已经得到回答，但说我能得到5 万美元来自 LOC 只能让我获得 5 万美元的管理资金 通过使用保证金贷款，我从保证金贷款人那里获得了 5 万美元的贷款购买了 10 万美元的资金 他们持有 10 万美元的证券以获得 5 万美元的贷款，因此我可以获得 50% 的 LVR 10 万美元管理基金的回报
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兴趣是一个有争议的话题，在这个论坛上搜索虽然我知道它可以在适当的情况下声称，但我对此没有信心但是因此，与讽刺，这些利息成本我现在将分配给私人和可扣除之间的东西相当的生活；除非我有信心证明他们没问题
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