大家好，你怎么看：当你发现你感兴趣的房产正在拍卖时，你最好是提早出价还是等到拍卖日再出价？如果你等到拍卖日有人可能会打败你相反，如果你坚持到拍卖，那么你可能没有太多竞争，它可能会比你愿意支付的价格便宜 或者再说一次，也许它会更高 你有什么想法和策略 很想听听一些关于你的经历的故事 希望你们都有一个轻松的长周末 干杯，Ali G
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取决于你想要多少显然当时的市场状况非常重要因素，所以我会密切关注可比较的拍卖，特别是可能去之前销售代理持有的拍卖，因为代理对供应商的反馈在代理如何向供应商提供建议方面起着重要作用 最好的谈判定位到be in , 是你很乐意离开的地方 我会尝试从代理那里得到关于供应商对报价的开放程度以及他们的指示是什么的指示 我这样做的方式是向代理表明我实际上对该房产并不感兴趣，但有兴趣找出它在当前市场上可能会达到的价格类型 获取信息的难易程度取决于代理商 有些人不会提供他们认为有帮助的任何信息你很多代理不会给你具体关于他们所代表的财产的信息，但我会问他们那个地区有类似特征的类似房子，并假设他们可能会花多少钱我有一些情况如果市场相当强劲，而且它是你真正想要的房产，我会尽早考虑合理的报价市场 见改变
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我会等到拍卖日，但首先我会让房地产经纪人知道你会出现出价的意图 这是这样他不会在你得到裂缝之前卖到第一个报价在它
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嗨，Ali G 同意 SeeCh，他说这取决于你想要这个属性有多糟糕报价，即使是低价报价，只是为了试水，看看您从代理商和供应商那里得到什么回应，但我假设您想购买作为投资，在这种情况下您可以尝试相同，如果等到拍卖日你会得到一个否定的回应，这会让你有更多的时间来计算你想花多少钱，做更多的研究尽职调查等问候马蒂
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阿里，伙计们是对的 就个人而言，我们讨厌在拍卖会上购买，并且总是会事先提供 在拍卖中，您会失去对局势的控制 干杯斯科特
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大家好，感谢您的想法 我们已经看到了一个我们感兴趣的地方PPOR，但无论如何我们现在很可能没有资格获得贷款这只是让我开始思考这个问题上一次我们在一个地方（作为 PPOR）提出要约时，该物业准备私人出售我们开始一个合理的报价（回想起来可能还不够低），因为我们真的想要 pl ace 我们谈判了一段时间，提高了我们的价格，而供应商降低了他们的价格，但最后他们没有接受我们的最终报价他们拒绝了这个报价的那一天就是我在大学里找到一个地方的那一天课程 5 年，所以我们决定离开它 市场似乎已经冷却了一点，这个地方 4 个月没有卖掉，最后只卖了大约 1500 美元比我们的最终报价 这是我们第一次对一个地方提出报价，我们的牌打得不是特别好 REA 真的打了我们，但那是我们不够精明的错 那一周我们学到了一些艰难的教训！我想您必须从某个地方开始现在我们正在寻求再次购买>评论
G'day Ali G 我发现一些最好的教训来自失败，或者至少是不成功的事情当你从中学到那么多东西时，它怎么会是失败？在拍卖前提出要约，最坏的情况表明你有兴趣 干杯 quoll
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quoll Ali，在我看来，你最后一次购买是一个巨大的成功 - 你没有买你可能会买的房产还没有准备好，你学到了很多教训，这一次对你有利清盘率低于 40%，您处于一个很好的位置，可以在拍卖后接近一个幻想破灭的供应商，然后从那里开始根本不是失败——我们学到的教训是大的——但是当时我猜你赢了一些，你输了一些，这是非常令人沮丧和失望的，当你第一次开始和寄予厚望，一切都会如你所愿 我有另一个基本问题，我知道我已经在某处阅读过答案，只是不记得它是什么 假设房产在拍卖中通过，出价最高的人是否拥有专有权与供应商谈判或拍卖结束后任何潜在买家是否可以进行谈判你小心你我们自己的利益 如果您不确定自己是否有资格获得贷款，您现在或在拍卖会上提出要约的依据是什么 拍卖条件适用于广告拍卖日期前三个工作日和后三个工作日，如果房产预定拍卖 卖方不太可能接受以财务批准为条件的报价 卖方将承担促销拍卖的广告费用，因此如果他们将财产与有条件的报价捆绑在一起，他们可能会破坏自己的机会拍卖，该物业是在“落锤”时出售的，那就是没有冷却期，没有“受制于”，签署它，你已经买了它所以除非你有一个预先批准的贷款去拍卖 - 或非常有信心筹集资金 - 去，但把手牢牢放在口袋里 克里斯汀干杯
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嗨，克里斯汀，感谢您（深夜）的合理建议！您是宝石 是的，我知道拍卖的条件，但感谢您及时提醒 从供应商的角度来看，您对最佳选择的看法也很公平 至于是否有资格获得贷款，问题不是我们提供贷款的能力，而是我们首先获得贷款的能力我们现在正在研究我们的选择，并且在我们获得预先批准之前肯定不会轻率行事 感谢您对此的关注 我希望你很好，随着你儿子的第一次收购干杯，一切都进展顺利，阿里
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嗨阿里 G 嗨阿里，当考虑购买你的下一个地方时，试试 amp;进入我买了amp的卖家的脑袋；卖了房子，在我看来要卖掉要困难得多，尤其是如果您处于需要快速前进的位置那您几乎买下的房子就是一个很好的例子，在您购买下跌后，出售的人一定处于低迷状态一直到然后他们等了 4 个月才得到更多的钱 我敢肯定代理会在你走路后承受一些压力 现在似乎是购买的好时机，因为有很多地方出售和更少的买家玩硬放大器；如果您不开心，请准备好再次走路 希望这对您有所帮助 问候 Jared
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