我很想知道有多少人会考虑私下宣传他们的 ip，而不是通过房地产经纪人有什么利弊
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曾经管理我的一处房产的经纪人是如此广告不好，我最终运行了自己的广告这是我能够确保我追求的最终结果的唯一方法
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当我丈夫和我有我们的第一个物业经理时，在 4 周的广告中，她只设法在这个地方接到了 4 或 5 个电话，其中只有 2 个通过了这个地方 4 周后，我们解雇了她并为自己做广告 我们在周六早上接到了大约 15 个电话，我们的新物业经理显示了所有其中一些，它立即被抢购一空 有时，如果您没有得到想要的结果，就值得为自己做广告
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是的，我会而且我即将这样做
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在为自己做广告时，您可以让房产保持开放的时间更长，以便让潜在客户有更多时间来看看专业人士perty 周六早上，悉尼内城的平均 PM 的出租时间约为 20 分钟，从潜在租户的角度来看，四处寻找一些房产只是为了像经纪人一样到达，这是一场疯狂的争夺关闭物业即使是在出售价值200万美元的房屋时，代理商通常也只允许查看45分钟您可以自己提供更好的服务
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实际上您会发现没有必要长时间开放物业时间，事实上，开放时间有一个非常明显的好处，即 30-45 分钟 我们只做 30 分钟，如果他们想要的话，人们会安排在您分配的时间到达那里，或者在极少数情况下做出替代安排，如果必要 让你的时间更开放，你只会分散这些人参加的时间 其次，通过强迫他们同时来，这会产生更多的竞争，他们现在知道其他人有兴趣 这意味着他们更有可能做一个德立即和/或不太可能尝试谈判，因此把更多的钱放在你的口袋里多年来我一直在做开放式房屋，我相信我的信念但是，如果你有大量的时间，把自己搞砸 Kev wwwkevinhockeycomau
评论< BR>知道我会咬一口，K Hockey 从在不同时间作为准租户和房东的角度来看，我发现允许额外的检查时间是有益的 尝试两种方法，H8D 一切顺利
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我同意凯文，虽然我作为一个自我管理的房东还没有举行过 100 次开仓，但我确实发现短开仓更好，如果他们能按时组织到那里，它就会显示出某人的可靠性，它确实会产生一种紧迫感在潜在的租房者中，最重要的是，因为它在周末，我的时间很宝贵，我想进去，得到一些申请然后离开我还发现几乎所有 SA 的代理都不在周末开放，我'我确信我会选择最好的当我做广告时，我通常会在周一上午 10 点之前做出决定，因为代理们开始接到他们关于周六广告的房产的电话
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这当然归结为你对物业经理 有些人有过糟糕的经历，而有些人会向他们的经纪人发誓如果你“知道”;您的经纪人做得很好，您几乎没有理由私下打扰，会吗？当然，这会让您在球场上对经纪人进行尽职调查
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有几个原因，这是我的一些：我喜欢它，它为我节省了很多钱 我喜欢与租户的联系 似乎该行业的 PM 人员流动率很高，您对此感到满意，他们经常离开 我更善于判断性格比我曾经拥有的所有 PM 都好 我似乎能够以更便宜的价格组织维护 我喜欢每周的现金流 我晚上睡得更舒服 我确切地知道我的租户在哪里
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G 'day Duncan, 好吧，您似乎确实掌握了该领域的事情并享受它 此外，从您的经验看来，您似乎不相信代理人能像您一样出色地完成这项工作所以对您来说，可能会有别无选择 我敢肯定 对我来说到目前为止还没有其他选择，因为我在这里而且我的 IP 已关闭这种情况已经有一段时间了，我不想和租户打交道，但我想更便宜地完成一些维护工作，但这只是我不得不吞下的一颗小药丸，因为我是“远程”的；来自 IP 对于那些正在考虑广告放大器的人；批准租户：你使用什么筛选方法
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我同意luckone 我的 PM 带了一个人在 2 周内通过我决定支付我自己在当地报纸和即时通讯中添加的费用ately 至少有 10 个感兴趣的人，其中大多数是我自己展示并自己挑选租户的第二天起床 两个半星期后——没有钥匙，没有查看房产，没有照片广告，没有电话或更新给我，他实际上在第一周没有我的允许就放弃了租金我然后打电话给主任说我对这项服务不满意，我将把我的财产带到其他地方好吧，瞧，昨天我收到了 150 美元的广告账单让我签了将军，在那两个半星期里没有为我工作 广告也是一个班轮 2 个星期我还收到了导演回复的一封电子邮件，上面写着“每个故事都有 2 个方面 必须支付帐单quot;就是这样，没有嗨，或解释或任何我认为很粗鲁的事情 我想知道故事的第二面可能是什么 出租经理睡了 2 周无论如何，你认为我去消费者事务 我知道 150 美元不是很多钱，但这是事情的原则即使主任对我的问题给出了一些合理的解释——也许这会表现出一些担忧，但他回答的方式我非常傲慢和讽刺 从那时起，这两处房产都被不同的机构租赁了 Marina
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Marine，忽略它 最终他们会以 150 美元的价格离开，因为如果他们的钱收回成本会更高服务很糟糕，因为你说他们不应该得到报酬 在我看来，他们没有按照约定交付货物和服务，因此没有追索权期望得到报酬 我假设协议规定你要支付任何广告 如果没有t，他们没有权利如果您考虑付款，请索取费用发票的副本 我个人会将其归档在您办公桌下的篮子中，您知道那个，标有“Bin”； Kev wwwkevinhockeycomau
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我不喜欢两边的物业经理 - 自己出租和通过下午出租物业 我更喜欢尽可能自己做
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哪个公司我想知道应该避免谁，我想很多其他人也是如此
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G'day GG，为了防止 Somersoft 陷入诉讼麻烦，我要求您提供的数据由 PM 提供，而不是在这个公共论坛上，我相信您了解我的请求的相关性问候，
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您好，我会将公司名称 PM 给您ggumpshots 我已向消费者事务部提交申请并将发布适当的结果 亲切的问候玛丽娜
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