嗨，我正在获得新的信用额度以用于房地产投资我可能暂时不会使用此帐户，我能否为设置信用额度所支付的印花税减税干杯，罗杰
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罗杰，我认为（作为获得贷款资金的成本）只要信贷额度用于创收投资（而不是个人物品）对这里的会计师来说是一个很好的选择比我知道的多！！ （我在维多利亚，我问了我的财政部长（妻子）这个问题，她告诉我，我们不再对贷款征收可怕的印花税，我会留意看看你会得到什么其他答复 LL
评论< BR>出于税收目的，我们在 5 年内摊销了为 IP 设置信用额度的印花税 不确定这是否能回答您的问题
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谢谢您的回复 我也会检查一下当我下次见到我的会计师时，我会告诉你他说什么评论
你好Rolf，谢谢你的回复 今天早上我和我的会计师聊了很久，他告诉我印花税只能从我开始使用信用额度时开始贬值另外，如果信用额度行是$500,000，而我用$200,000购买房产，只有适用于$200,000的印花税部分可以depreciated 这是正确的 干杯, 罗杰
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嗨 有趣的建议 你必须遵循这个建议，但我说一旦你使用任何数量的 LOC，它就会是 kosher ta rolf
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啊哈你说的是抵押印花税，我没有想到，因为我刚刚进入新南威尔士州市场（现在更高兴的是没有土地税）这个怎么样 - 我有一个现有的信用额度，但最近有为我的下一个 IP 支付 11000 美元的印花税，而不是用“现金”支付；我是从信用额度中支付的，这也是出于个人原因我打算每年申请这 11,000 美元的收费利率，直到开发完成，然后在 OTP 公寓完工后将其转入新房产的贷款中 我希望我能做到这-即使印花税是购买成本而不是持续支出，但利息是该购买成本的持续支出我认为只要我不还清最后 11,000 美元的贷款，那么我们就可以继续假设最后的$11k是投资部分
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今天早上我和我的会计师聊了很久，他告诉我印花税只能从我开始使用信用额度开始贬值另外，假设信用额度为 500,000 美元，而我用 200,000 美元购买房产，则只有适用于 200,000 美元的印花税部分可以折旧 - 生活 Rolf 说，有趣的建议我认为LoC 为税收目的在 5 年内摊销从信用证可用于提取之日起，罗尔夫正确地说，如果您偿还信用证，它可以更快地注销（大多数人不会这样做，因为它是其他投资或意外事件等的现成现金来源）我已经摊销了全部印花税，而不仅仅是与我提取的金额有关的部分 这是因为一旦 LoC 获得批准，您可以根据需要提取全部金额 这将是一个噩梦般的建议由您的会计师决定，因为您从 LoC 提取的金额会随着时间的推移而波动，具体取决于您的现金需求 您好 Dantheman，关于您的问题，抵押贷款（贷款或 Loc）的印花税必须出于税收目的摊销房产购买价格的印花税不能作为税收减免申请，而是包含在您出售房产时的 CGT 基本成本中（或构成其中的一部分）因此，在此之前，它是一种账面成本 对您而言使用您的 LoC 资助对 IP 的购买价格征收印花税——这对很多人来说是正常的——我认为你应该能够每年在 LoC 上索取利息费用 说了这么多，我不得不承认我不知道这是否当您的 IP 仍在计划外构建时是正确的，因为在完成之前没有收入（与费用相匹配）也许其他论坛成员可以对此发表进一步评论
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谢谢我会争辩说它是可扣除，因为它是为了产生收入（我确实等到最迟付款日期 - 必须在合同或完成日期后的 12 个月内提前付款）啊，是的，我想你不能在新南威尔士州申请实际关税, 虽然我记得在 ACT 的规则是不同的，当我购买时，我认为第一年都可以申报h 我记得我在 ACT 购买时的规则不同，我认为在第一年都可以申请 - 嗨，Dantheman：IP 购买价格的印花税在 ACT 可以完全扣除的原因是因为有那里没有土地税（就像在新南威尔士州和其他州一样） ACT 的所有土地都租给了皇冠
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感谢 babushka 的回复我会让我的 aacountant 知道你的建议，看看他怎么说干杯, 罗杰
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首都领地任何出租的房产都要缴纳土地税 但至少我可以按季度缴纳，这有助于现金流 但是是的，你是对的租赁印花税是租约，而不是直接购买，所以它可以在发生的那一年扣除
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谢谢，杰夫，关于土地税的更正！
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你好杰夫, 所以在首都领地，你永远不会拥有土地，但你要缴纳土地税 Jamie
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是的，我为商业租赁支付 GST，即使我从未拥有过这家商店，我什至不得不支付 135,000 美元签署特许经营协议的印花税有很多东西我不拥有但要纳税
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我从来没有完全理解“99年租约”;概念 至少在结束时会发生什么 我一直认为您可以以 1 美元或简单的价格续订，否则对土地购买租赁没有信心 如果 ACT 政府想在您的租约时开辟道路怎么办用完，他们是否必须向您支付土地价值的补偿，或者只是让您退出租约，如果他们想要连任当然不会这样做
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丹，如果他们不滚动在租约上会有恐慌，我希望他们以名义上的成本将它们全部翻滚 不管怎样，谁想拥有土地 重要的是控制它！与他们的银行相比，人们实际拥有多少房产 干杯，Aceyducey
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“99 年”; ACT 的租约在未来 15 到 20 年内将非常有趣堪培拉于 1912 年成立，99 年租约开始于 1920 年代左右，因此 99 年租约将在未来 15 到 20 年到期然后会发生什么
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Babushka，很抱歉告诉你，它可能是非常无聊的amp;一点也不有趣 没有一个心智正常的政府会让这样的事情变得“有趣” 干杯，Aceyducey 有趣的是购买“政变审判”旁边宣传的廉价斐济房产之一。在他们的报纸上通知 或者在伊朗或朝鲜的房子 即使那样，如果政府更迭更多，所有权通常仍应保持 - 否则人民的支持在哪里，没有政府不再负责，他们是不是
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租赁制度解释
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你可以在99年末获得新的租约，但如果他们真的必须拥有你的土地，他们可以：quot;只要土地是领土或联邦均不要求用于公共目的”；我的房产只有 20 年的历史，所以我希望我有一个长期的租约，Belconnen 的 totterdell st 开发项目排在 Belconnen 的其他地方之后 即使我同意 Acey 的观点，新南威尔士州政府也会因为恼人的税收而被否决，但是如果首都领地的人们在没有补偿的情况下失去家园
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