澳洲澳大利亚房地产委员会对悉尼旧单元进行消防检查

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大家好,我刚刚接到通知,将对住宅区的单元进行消防检查。经过进一步调查,他们正在检查该区域的所有单元,指定在所有单元中安装电源烟雾探测器,并在所有楼梯中安装应急照明除了这两个项目,他们正在检查门和框架以确保它们达到当前的防火等级现在原则上我对前两个项目没有问题,即烟雾探测器和照明,但我们正在谈论有 30 年历史并按照当时的特定防火标准建造的建筑物 现在出现并强制遵守全新的规范刚刚过头 记住要改造更大的门塞和更长的防火门将非常昂贵 你不会从每扇门 2000 美元中得到很多零钱 更换的需要可能很简单,就像一个房客(他早就离开了)安装了一把锁并以某种方式扰乱了火灾我与 2 位物业经理讨论了这个问题,他们被告知了同样的情况,但只是在市议会向每个单位业主发送了信函之后,所以对于所有单位持有人来说,这将是一次非常昂贵的练习最低花费 200 美元,另外还需要支付更多的应急照明费用,另外还有 100 美元的合规证书,或者如果防火门框有问题,我会向人们通报进一步发展干杯
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嗨HandyAndy 好吧,我和委员会一起讨论这个 消防安全是最重要的,尤其是在多公寓楼和开发项目中没有钱可以花,并且会投票给会构成最大风险的分层管理人员,我说支持理事会的倡议,并在保险公司开始实施之前让建设从头开始更高的保费或更糟糕的是,拒绝提供保险(房子),报价超过 1,000 美元 栅栏可能有 35 年的历史,实际上是在花园里大约三分之一的长度 所有房产都需要维护,有时还需要升级 通常账单最不方便时间,但关于火灾通知,作为以前的法人团体经理,我会欢迎我管理的一些地方的合规通知,只是因为在所有Cheers Kristine 花钱时,业主之间不可能达成共识
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嗨,克里斯汀,我原则上并不反对,但是当他们开始重写建造和批准建筑物的建筑规范时,在我的书中,这将是很远的我不同意的主要方面是不得不延长门堵塞的可能性 在旧建筑规范下,覆盖范围是 15 厘米,而新规范在 25 厘米左右 这不仅仅是一个维护问题,因为有框架没有任何问题,除了某个地方的某个人认为更大的覆盖范围更好。我遇到的第二个问题是很难对占用的单元进行任何更改,您会引入大量租户的权利问题,正如我们最近看到的访问到房客不在的财产等等所以如果单位是空的,那么所有简单的工作都会变成浪费很多时间的延长工作我现在要离开我的肥皂盒干杯安德烈亚斯
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嗨Handyandy哪个州是这些单位位于,更好的是,郊区什么地区问候马蒂
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