我一直在考虑购买第一个投资物业作为一个单位，但不确定与各种类型的物业相关的利弊 我认为小型单位的费率会很低 是否有某种法人团体费用，范围是多少这些在你会建议人们从单元开始，然后进入其他类型（正如我被告知的那样）显然单元的灵活性较低，也许它们不会像房屋那样增加，因为它们真的不能改进太多我说得对吗 相互比较的结果是多少所有评论和建议都表示赞赏
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灵魂一号，之前在论坛中已经讨论过几次我建议您使用搜索工具查找它们作为简要说明，单位的土地价值增长幅度较小；翻新扩展潜力他们也有body corp amp；偿债基金费用，再加上您可能被迫为各种“改善”支付费用，这些“改进”使业主单位所有者受益，但对您不利（通过投票）开发商通常也更容易在已经建成的区域建造更多单位而不是更多房屋因此，如果市场上出现许多相同（或更新更好）的单元，空置或价格可能会受到影响这取决于土地面积、分区以及议会在特定一周内的感受通常它们确实具有更高的独特性因素产量是基于区域的，所以比较房屋您正在寻找准确图片的单位 恕我直言，但并非总是如此，您从小单位获得的收益率高于从大房子获得的百分比 我们最大的摇钱树是单位 - 但我们最好的 CG 物业是房屋 Strata 费用差异很大- 确保您进行独立研究，而不是依赖销售代理特别注意没有分层费用历史的新单位或开发商任命的分层经理，因为管理费用可能会显着更高 干杯，Aceyducey
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