澳洲澳大利亚房产 2 份或以上合同 悉尼

在澳大利亚地产投资



由于缺乏工作时间，我们几乎没有时间看房子，但在我们看到的房子中，我们热衷于一些所以我们是否允许在任何时间点有超过 1 个合同报价 我们有报价放入 REA 想等到星期一再把这些（我们的，显然还有另外 2 个，她明天会拿到）交给业主，然后业主会选择她喜欢哪一个 我们今天有另一个约会要看看另一所房子，如果我们决定我们也喜欢这所房子，我们也可以提供报价吗？我们不想等到星期一，看看我们的第一个报价是否落空如果我们可以有 2 个报价，我们如何退出那么可以我们只是说“不，谢谢伙计”；希望这是有道理的 桑德拉
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根据你所处的状态，你可能会有某种形式的冷静期，你可以将其用于此目的
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确保报价有条款比如“接受检查”、“接受财务”，或者更容易实施的“接受律师批准”；如果这是私人销售，尽管您可能会失去您的押金，但我发生了这种情况-尽管检查不令人满意（存在合规问题），但供应商拒绝退还 2000 美元的押金-对我开放的任何法律途径都不值得追求
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小心，甚至援引“冷静下来”；条款可以花费！也许，使用日落条款或杰夫的其中一条要好得多，也许，在你知道你找到了你想要的之前推迟签订合同，但是，如果你不想这样做， “日落条款”；将限制供应商必须做出决定的时间这样，您可以在 24 或 48 小时内自由移动问候，
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大家好，我可以建议你不要提供报价在任何财产上，除非您打算在您的权力范围内尽一切努力购买该财产当然，包括财务条款和建筑检查，但将它们用于目的和本着它们的设计目的，而不是简单的方法仅仅因为你改变了主意，因为有更好的交易或者你已经冷落了，或者如上所述，给自己一些时间考虑一下站在卖家的立场 近来是买家市场，很多卖家都热衷，如果不是拼命卖的话 当有人过来报价时，卖家往往会经历很多焦虑和压力的时刻 这可以在控制前的某些财务条款的情况下持续数天甚至数周行动最终变得无条件 在最好的时候卖掉你的房子和把你的家人连根拔起可能是一个压力很大的时期我鼓励任何买家意识到购买房产不仅仅是购买的问题还有其他相关方，包括不明白父母为什么要搬家的有小孩的家庭，还有老人需要搬家，中间有各种各样的人，他们正在经历很多情绪评论
G'Day sandra amp;戴夫，我们可以随心所欲地绕圈子，但我坚信要这样说我会在报价中添加的合同条件以覆盖我的背面向卖方发出购买要约，但须遵守并以下列条款为条件： 1 买方已就其他物业提交了其他要约，仅打算购买一处物业 2 买方仅受法律约束继续购买买方在接受买方出价时不作任何修改的任何财产，因为该特定财产由卖方代理人或代表在y 对买方已提交的任何财产的任何其他要约的其他接受 3 买方将自行决定什么构成任何购买要约被接受并传达给他的第一次通知 4 如果此特定财产的此要约是被卖方接受，并且接受此要约在稍后时间通知买方在先前传达的接受购买另一处房产的要约的情况下，本合同将无效；无效且买方支付的所有定金将不扣除任何款项退还给买方 5 如果合同无效；根据上述第 4 项无效，则供应商、供应商代理或代表或与供应商相关的任何其他第三方均不对因本合同无效而导致的损失或损害提出任何索赔
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G'day Sandraamp;Dave，你可以选择“拉”；如果第二个房产看起来更像您想要的，那么您的第一个房产的合同看起来更像您想要的特别是当您似乎与另外两个合同相抵触时当然，如果您的合同似乎是“最好的”，销售代理可能会努力保持你的合同 即使这对了解“你能做到这一点”还是有用的。 - 好吧，如果供应商还没有会签，我不明白为什么不交易只是双方都同意的交易所以，如果你想删除以前的报价，我会认为这只是要求您的报价的问题，我绝对是错的吗！我不是这方面的专家，但我敢肯定，如果我看起来像“把你骗了”，其他人会发表评论。另一方面，我买的最好的东西之一（感谢我的儿子）是在一个有两个其他报价的房产最后，我们赢了，或者，我应该说，我们赢了！！！！那处房产 4 年前花了 137,000 美元 今天，它值 320,000 美元，不用再说了 问候，
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漂亮的铁甲 Jakk 我已经把它放在我的参考文件中 我想我没有付任何现金在过去几年中提出要约时 我的策略是一次只提出一个要约，但是，在接受时设定一个截止日期，通常是 24 小时 有时是书面形式和其他口头形式 我不与他人竞争我喜欢成为今天唯一提供的房产 我只提供我准备购买的东西 Geoff W 提到了一些好的条件，如果出现其他情况，可以让你离开 我想底线是在进行购买时保持认真但灵活提供亲切的问候 Simon
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我喜欢 Jakk 的条款 这样供应商就有了黑白两色的游戏规则，并且可以接受或拒绝它们 在我之前的帖子中，我指的是不这样做的买家不透露他们的意图，然后让供应商想知道出了什么问题 Ch eers
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大家好，我想我很幸运，因为我在过去的 15 个月里才进入 Ips，在我购买的 3 个月中，我已经通过 REA 与供应商在我签署任何合同之前，我一直提前向 REA 说我已经有购买资金，所以如果供应商愿意交易，我是一个真正的买家到目前为止已经工作了！！！问候约翰 PS，我仍然在合同中加入财务、建筑和害虫检查条款，以防万一我签署
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请不要让 yank 拼写感染我们在这里使用的皇后区英语
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谢谢谢谢大家的建议也许苏丹首先误解了我的问题也许我的术语不是最好的我们以$ x美元的价格购买了该物业业主告诉代理商他们想等到他们已经为这个地方提供了 3 个报价，然后业主会选择哪个是最好的（我认为这是他们的选择）我们需要尽快知道他们是否要卖给我们，否则我们可以继续前进（我们是认真的买家）！原来她只得到了 1 个提议，而且她还没有和她的会计师谈过这些提议所以我们撤回了提议，并在其他地方找到了桑德拉
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嗨，桑德拉我的评论并不是特别指你，而是更多在我看来其他一些人建议你这样做这个线程出现在本周合同的背面，买家在向我们和供应商保证他们将继续购买后退出了他们退出了它在房屋结构健全的情况下使用建筑报告条款 这是一个很长的故事，但简而言之，买家冷了 从技术上讲，卖方可以强迫这个问题，但如果必须上法庭，可能需要几个月的时间，所以他们已经决定放弃它继续它 最重要的是，尚未支付押金 合同允许在 7 天内支付押金 我们在这期间追了它，当它没有按天支付时7 我们通知了卖方的律师 我们可以要求但不幸的是ly 我们不能强迫他们写支票 合同是无条件的，卖家已经开始组织搬家并开始打包 你可以想象，他们并没有留下深刻的印象 从好的方面来说，这是一栋价格合理的好房子，所以它应该d 卖得好哦，好吧，所有的乐趣干杯
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我们使用女王的英语轮从什么时候开始
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嗨，苏丹，作为一个同志，我完全理解你的意思，但是这是一个投资者及其利益的论坛，而不是我们的供应商如果买方退出了建筑条款，那么它不可能是无条件的同样在这种情况下，代理人可以选择在等待之前现在提交合同，然后业主可以选择协商，但他们选择不协商 如果他们想等待，那么为什么 Sandra 和 Dave 可能会失去他们正在考虑的那个和另一个 就个人而言，作为代理人，我从不等待更多的报价，不能保证他们会发生，原来的买家只会生气，你会失去所有人其他人，我想要最好的交易可以相应地实现和谈判，供应商总是可以说不顺便说一句，我总是从其他机构购买，所以没有冲突合同不是合同（至少在昆士兰州，尽管它是基于合同法的），直到有 quot;提供放大器；接受”；接受意味着它必须与您有关，业主已经接受了您的报价 此时您可以说不，我不再想继续这就是为什么代理商会打电话给您并说“恭喜您刚买了房子”。或类似的东西在说这个时，我建议你不一定要依赖它，因为它可能需要律师来处理这个过程 财务条款将始终为您提供选择 关于 Jakk 的条款，它们是完美的，但请记住条款越多，您的报价在供应商眼中的吸引力就越小 您的谈判地位因此被削弱 不要预先支付押金，而是将其作为合同的一部分，在供应商接受您的报价后提供 冷静条款如果您选择在 Qld Ray Brown 中使用它，将受到购买价格的 25% 的罚款，我希望您是在开玩笑，因为您已经晚了几十年 像意识到这样的单词由于 M Word plus 而经常用 z 而不是 s 拼写nite 而不是 night 或 center 或 Meter 而不是 center 或 Meter 现在经常拼写错误 Americanisms 就在这里，而 M Word 仍然是我们的主要 Word 文档，问题将继续成为 entr enched 接下来我们将走错路 Kev wwwkevinhockeycomau
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哎哟！我不知道在南非，它的罚款是免费的
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嗨，凯文，如果我错了，请纠正我，但 5 天的冷静期适用于任何一方，25% 的罚款也适用于任何一方EG：供应商取消交易而不是买方，然后供应商受到 25% 的罚款 $300K 交易 $75000 问候约翰
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G'Day Briz Boy，在维多利亚，3 天冷静期并适用于买家只罚款 02% 例如：$250,000 $500 罚款问候
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嗨约翰，Jakk 在那里赚钱 它只适用于买家 BTW前几天晚上吃的晚餐，谢谢 我们将不得不再做一次它很遗憾我们不得不离开，但不幸的是我们有一个清晨 Kev wwwnundahrealestatecomau
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Thanx, Jakk amp; Kev，我一直认为冷静期适用于双方在很大的分歧中，加上我从不戴手表 我们在午夜后回家，我和我的女儿一直聊到凌晨 2:30 但同意必须再做一次，但不同的地点 非常喜欢它，也许烧烤投资者聚在一起问候 JohnBrizzy Boy , 对不起 - 我不能参加上周六晚上的晚餐 - 我有一个事先预订 我是 BIG 的财务主管以及每个月的最后一个星期二开会（我不能参加上个月的会议所以我错过了 Kevin Hockey介绍），委员会正在组织一些社交活动，例如 6 月的餐厅之夜、今年晚些时候（9 月）的烧烤等，您可能需要留意这些
评论< BR>嗨，Kierank，我和我的妻子很快就会参加一个大型会议，我们希望，我们只是由于某种原因无法到达那里，但它在我们必须做的清单上烧烤社交活动听起来很棒问候约翰
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Brizzy Boy，如果你这个月不相处，你会想念彼得斯潘A86
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agent86，下一个BIG什么时候在一起，所以我可以尝试安排一些事情 我妻子的工作名册现在到处都是，现在是晚上 8:00，她还没有回家，“她的饭菜变冷了”；她最近才升职，所以对她和我来说，深夜做饭对我们俩来说都是新的体验，哈哈，但正如我之前提到的，它在我们必须做的事情清单上，她不断提醒我问候约翰 PS：我生日时刚买了一本书彼得的书，但是现在还在看富爸爸穷爸爸！！！！！！
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DOHHH！！！！！！每个月的最后一个星期二我不应该问它就在我面前，伙计，你可以告诉我我正在这个论坛上阅读，做饭，还有在兽医那里养一只狗，孩子们说爸爸什么时候准备好晚餐“我当然还不是超级爸爸”脱下围裙 约翰
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约翰，你刚刚描述了我们的家庭 除了我们太混乱了，不能养狗A86
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G'day A86, 呵呵 - 我有一个狗的心理形象，看起来很像一条褶边蜥蜴 - 谢谢你的形象问候，
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Peter Spann 大家好，特工 86，如果你要去参加 BIG 会议，如果你有兴趣，我们可以尝试拼车 PM 我我记得你在 NickM 的谈话中说你离我有点远 干杯，JIM
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