大家好，刚刚搬进了一个新的 ppor (home 2) amp；在这个阶段还没有卖过之前的ppor(home 1) Home 1有一个过桥贷款放大器； home 2 有一个 loc，我正在考虑将 home 1 作为一个 IP改变贷款结构 当进一步出售时，如何计算 CGT 对专业人士的任何建议；沿着这条路走下去的缺点将不胜感激 干杯
评论
哎呀 SteveP - 在这方面会有人比我知识渊博，但我认为这比看起来更难 使用原始的 PPOR，ATO 将着眼于原始债务并评估您借入资金的目的 - 可悲的是，这不像增加贷款以产生更多可扣除性那么简单:-( 有一些创造性的方法，例如成立信托并将您的财产出售给信托，但这会产生印花税 另一种选择是出售 PPOR（您打算提名为您的一个允许的 PPOR 的任何财产）以释放利润（只要您满足所有 ATO 标准，就没有 CGT），尽可能多地减少您的新（实际）PPOR 抵押贷款尽可能，然后以最大的可能借用其股权以获得另一个 IP 看看会计和税务领域的一些线程，例如：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19412 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19584 http:wwwsom ersoftcomforumsshowthreadphpt19280 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19145 一个有经验的经纪人可能会帮助你（连同你的税务法律顾问）我使用 Rolf（在我的书中又名结构和保护资金的伟大大师）来自这个论坛：http:wwwsomersoftcomforumsmemberphpuserid9 干杯 TryHard
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