嗨，伙计们，我是这个投资的新手，但我真的很想投资并进入房产，我想知道是否有人可以给我关于股权和担保人的建议我已经阅读了几篇文章这是我以前从未买过房产的情况，我的收入大约是 30,000 我已经和银行谈过了，他们可以让我使用担保人借款 我的父母已经全额还清了他们的贷款，他们不打算再融资银行告诉我我可以使用他们的股权并获得 100 % 贷款 如果我的父母允许我向他们的房屋借款，这有什么风险？这是否意味着银行会拿走我的投资房产以及我父母的契约作为担保 我已经存了大约 2 万，我想购买一个新单位大约 275,000 租金 大约 230-250 美元 我想尽可能少地投入购买，以便将现金用于任何长期非租赁，但也是我的第一次，所以当我感觉更多时，我不确定成本及其前景如何然后我会舒服看看并用现金做更多事情，任何人都可以就担保人的想法提出一些好的选择或任何想法，我可以以 100% 的方式借出paretn 股权，这将大大升值
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买家当心这看起来像一个典型的 x 抵押品scnerio to me 与一位优秀的 MB 交谈，以确保您没有按照要求为银行提供更多安全性 有更好的设置方法： 第 1 步：设置 LOC 或针对父母房屋的抵消贷款 第 2 步：使用来自步骤 1 用于存款和费用，并取出仅由 IP 担保的独立贷款
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我同意 Rolf 这意味着您的父母不是担保人，他们对您购买的风险仅限于他们预付的金额
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正如其他人所建议的那样，还有其他方法可以同时获得您父母的股权并保护他们的利益 大多数贷方会尝试获得尽可能多的安全（资产），即使他们不需要有很多孩子使用父母道具的情况erty作为受托人，然后违约 结果是贷方拿走了父母的房子 请咨询好的抵押贷款经纪人如何避免这种情况，因为银行将自己的利益放在首位，而不是您或您的父母的利益
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谢谢非常感谢您的意见
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