澳洲澳大利亚房产 Body Corp 问责制?悉尼

在澳大利亚地产投资




我一直在看墨尔本的公寓(在 CBD 半径 10 公里内(但不是 CBD))并且对一些团体收取的费用感到震惊 他们如何证明这一点以及谁让这些人受到控制 我所看到的范围是从每年 2000 美元到每年超过 4000 美元,我看不出有任何模式可以证明这一点,即有些人有健身房、游泳池、电梯,而其他人没有,但仍然收取溢价我相信市中心的公寓有足够的“问题”。但这正在进一步蔓延 这将对 IP 产生重大影响 我不久前读到身体队正在失控 我很想看看是否有什么事情发生了 干杯,克里斯
评论
我有一个每年支付 1 万美元的朋友,但他知道自己在从事这项工作时在做什么
评论
“我有一个朋友,每年支付 10,000 美元,但他知道自己在从事这项工作时所做的事情”; Ausprop,有人怎么能证明每年在 bc 费用上花费 10,000 美元是合理的?它一定是一个非常可观的财产,即 Tassie 的大小!克里斯
评论
诸如电梯、健身房、游泳池、水疗中心之类的东西会大大增加 bc 费用
评论
让我们回到克里斯普关于谁负责的问题 - 法人团体是!即所有成员,如果你不下车并控制成本,你应该得到你得到的一切!一些美国作家谈到购买业主身体主要由居民组成的公寓的风险——他们不介意高昂的费用来保持这个地方的美好当然,我通常的口头禅在这一点上切入了这一切都是关于数字的,而且如果他们工作,谁在乎
评论
我同意有时法人团体的费用可能会非常高,并且显然会影响投资的可行性但是硬币的另一面呢?如果你有执行委员会的投资呢?不会在需要时提高特别征费或提高团体费用即解决建筑物问题执行委员会成员的法律责任如何
评论
quot;即所有成员,如果你不会放弃你的屁股并控制你应该得到的一切的成本!”我同意 quiggles,在一定程度上“因为我可以战斗并不意味着我应该”;我应该把大部分时间花在与这些人战斗上(这就是我所做的)还是应该追究他们的责任(我最初的问题)这些人在什么时候变得下流 EG 我花时间与这些人战斗和追逐我本可以拥有自己管理物业 就像 PM 的情况 有时你想知道这些人对克里斯有什么好处
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...