大家好，抱歉，这可能很长，但信息越多越好！需要的建议： * 一直在与地方议会讨论重新拆分我们的一个街区并将一所房子搬迁到新的分区 * 我已经研究了战略计划并意识到它位于一个事实可能存在问题洪水区 * 正如战略计划所述，任何开发项目都应高于“洪水线”300m；我不太担心 在我们旁边的街区有一个地方有一套相当低的房子，而我们的房子会更高 *昨天与当地议会代表交谈，他们现在告诉我应该放入一个应用程序，它会被击退，因为它在这个洪水区（老实说，她描绘了“这太硬的篮子，所以我们只会说不”的语气和方式）*深入了解战略计划（页面大约 400 份中的 93 份！！）它指出：“根据技术服务总监的意见，在土地上提交的任何开发申请或任何用途变更都可能受到洪水的影响，必须包括一份详细的技术报告，该报告涉及洪水水位并包括足够详细的分析以证明开发可以在不受理事会不时提名的高度和频率的洪水影响的情况下进行，并且不会影响空缺中的其他合法用途”； * 议会无法给我这些洪水水位的详细信息，没有任何地方记录！！！！！！问题： * 如果“这个人描绘”，我是否在浪费时间从气象局获取有关洪水水位的报告和其他数据？恕我直言，他们一开始就反对（当我问我是否可以与他们见面时，这位女士只是说“为什么，你还需要问什么，我已经告诉你你需要知道的一切”）*谁会我联系做解决这些事情的技术报告 * 你认为我应该从这里去哪里 我也在整理一个小的“统计表”;如果你愿意的话，关于镇上大学的潜在增长（我在大学工作，所以可以获得统计数据，因为他们正在搬迁许多课程），列出希望在镇上租房的人数（ 10组4人最后接触REA）等支持数据 任何意见或建议真的很感激 不想在第一关就停止比赛！！！ Dos
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Dos, 你在和什么委员会打交道 马特
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马特麦克, 这是莱德利郡委员会 你以前和他们打过交道吗 其他人对什么有意见或想法下一篇 多多意见
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对不起，我没有和那个委员会打交道，对不起，帮不上忙
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http:wwwbomgovauhydrofloodqldfld_historybrisbane_historyshtml http:wwwbomgovauhydrofloodqldfld_historyfloodsum_1970shtml 可能会给你一个开始的地方 如果市议会或 SES 有一个应急计划，可能表明他们预计会出现问题 您可能需要工程勘测图纸 市议会希望通过允许在没有确凿证据的情况下在洪水区建造建筑来小心不要让自己陷入诉讼您提议的建筑工地不会泛滥您将需要考虑提供信息的成本是否可以证明细分的合理性
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大家好，谢谢对于信息，特别是链接 jrc 我的主要抱怨是我们旁边街区的房子离地面只有 1 米 我们的位置在树桩上，新的也是如此 他们如何证明它是合理的将处于危险之中 土地形成没有变化（只有地里的树桩，而不是建在下面）并且已经有泄洪道和通道 我确实与气象局交谈过，他们不确定为什么提到它们他们发送了一些数据，但同样无法表明最高洪水位是多少，也无法提供有关洪水位的大量信息！如果没有人能证明有洪水位，他们还能以此为由拒绝吗？最重要的是，我想与议会合作，让他们站在一边，只是似乎无法从这里得到任何动静！ ！！可能会尝试与负责人见面不要以隔壁为例，除非它是最近建立的他们很难告诉你把一个被批准的结构拉下来如果你可以的话，你是对的我说，你可以尝试获得国家规划许可 有经验的昆士兰州开发商可以帮忙
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Dos，也许你联系的人可能没有充分回应我怀疑委员会会有最好的洪水水位记录- 就像某个位置的 100 分之一的设计洪水位 如果您向正确的人提出正确的问题，肯定会让您知道水位 您是否问过 Shire 工程师或做过当地细分的（当地）咨询工程师, 洪水研究等 甚至可能有一张标有洪水水位的议会图纸 议会官员应该会有所帮助 发展应该受到热烈欢迎 [另一个信息来源可能是运输署 - 道路或铁路部分 虽然这较少可能充分具体到您感兴趣的位置 此外，水资源可能会提供帮助] 最好的人是郡工程师 没有城市规划师 否则咨询工程师 - 议会官员可以告诉你最有可能的那些 你很有可能免费获得水平 气象数据仅在需要水文计算来计算 100 分之一的降雨强度时才有用 - 另外还需要地形数据和一些计算通常由土木工程师完成 这是不太可能的方法 最好的祝福，
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Gday Dos，我认识一个在陆上水道旁边卖房子的家伙，买家担心上面的最低高度被淹计算的 1100 洪水高度或淹没区是 300 毫米，他付钱给测量师来计算他的住宅高于这个理论点的高度，结果是 1300 毫米，得到了一封支持测量师这个 imfo 的信，问题解决了，房子卖了我知道另一个想要在他的房产后面建造一个低于 1100 美元的小溪的棚子，并且不得不从水管理人员那里获得同意，他们想要地板的地板棚子高于 1100 点，但更关心棚子可能导致洪水中水流的阻碍 问候米奇
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大家好，再次感谢自上次发布以来的额外信息！好的，现在已经与自然资源和矿业部就他们位于乡镇的站点进行了交谈 再次，没有明确的证据表明 100 年洪水位是多少！因此，我认为下一步是向议会的更大权力机构寻求任何与洪水位有关的计划、法规或文件，看看会发生什么。 Devt、拆除房屋和小型 reno 的成本为 $60000 新价值将是 $150k，租金为 $220wk 正如您提到的 Pete，理事会已指定（通过分区）该区域具有发展潜力，并且“开发申请在这些市区内，议会将优先考虑住宅用途”； （第 32 页 LSC 战略计划）再次感谢您的想法和想法！ Dos
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非常正确（在某些情况下） 不同的情况有不同的变量 我一直试图记住的财产 我知道很多相反的理事会区域 - 我也知道一些理事会区域恕我直言不应该受到欢迎
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不要忘记总是有土地和环境法庭）
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XBenX, 开发不受欢迎 肯定 可能你对高山环境的思考 我认为道格拉斯郡委员会撤销了批准在丹特里雨林 哎呀，现在想想，如果澳大利亚大部分地区不开发就好了很多国家公园荒野地区谢谢你让我想了一点
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我在想一个很少有悉尼议会 - 有一次我没有考虑下雪但是是的，他们也令人沮丧地不灵活并且不欢迎发展（我的环境科学家伙伴说可能是一件好事）
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Dos imho layley，60k 用于拆除和里诺工作没有在那个地区走得很远，他们会让你在那个郡很难，他们不喜欢那个地区的搬迁，他们告诉你租金回报会很高，是你在平原路一侧或铁路线上的房产，60 k 去搬家和 reno 无处可去，除非你一无所有，那么一旦 LSC 将细分规则从 40 acs 更改为 20 acs，那么这些城镇值得一看 willair
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大家好，这似乎是一个共同的主题，“那很好，但也许不是”！！！！ willair，为输入干杯 6 万美元是免费的房子，包括所有连接（管道、电力、驱动器等）和房子的移动我确认了一些数字，所以可能会被发现，但 6 万美元是相当正确的 听说他们不喜欢搬家的想法，我还没有找到任何地方呢！我现在可能有一个好的，但除非我很快得到它，否则它会被拆除存储房子的成本相当高！无论如何，DA 可能需要很长时间，所以我认为它已经消失了，特别是如果有可能不会继续进行的话！该物业位于铁路上方，非常靠近 Forry Hill 的商店等 目前我们在这块土地上的租金为每周 220 美元，在马路对面，同样的价格 Gatton Ray White 上次打电话时有很多团体无法获得一个住的地方所以需求很好听起来好像你对他们有一些经验 Dos
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