“我们已经在 Centre Link 和私人 Super 上退休了 12 个月，这给了我们相当数量的养老金出售并搬到公寓大楼而不是 O55s 定居点，我们并不真正支持 In leiu，因为正在领取养老金并且无法跟上不断上涨的成本，作为一项投资，我们考虑将一套公寓的押金，（10-20000 美元）并以 12-18 个月的开发时间买断计划，然后在结算日期之前卖掉这里的资本收益非常可观，我们可能需要重复几次，直到我们处理掉我们的家，并有资金直接购买单位 部分押金将来自 Super 和其他来源 资产基础应保持 Clink 相同 可以看出该计划的收益和缺陷或有什么建议可以给这个 Bob W
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一些考虑因素 BW 我希望我听起来不会太消极 您的方法的假设是： - OTP 购买将按时或完全开发 - 将获得资本收益，或足以支付成本 - 将有买家在交割前及时，至少可以避免给你带来交割的压力——如果在交割前没有找到买家，你会很高兴或者有足够的资金来解决——如果它不能以你想要的价格出售，你会乐于出租 - 如果出售 IP一个观众
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鲍勃，你得到独立的法律、财务和建筑建议谁告诉你资本增长将是可观的向您出售 OTP 的补偿，您需要寻求资本增长前景的独立验证 干杯，Aceyducey
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或如清崎所说 - 要求他们保证它
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鲍勃，那是一个非常随时使用退休基金的风险策略，尤其是现在 您可能应该考虑更保守的方法 必须访问专门研究退休收入的财务顾问：我昨天与悉尼的一位商业同事共进午餐谁告诉我他有一个客户大约 14 个月前在 Maroubra（悉尼南部海滩郊区）购买了 3 套期房 开发项目最近完成，他以每套低于支付价 10 万美元的价格出售了全部 3 套 确实有风险幸运的是，显然这家伙不缺一美元，所以它并没有对他影响太大（可能是一个受欢迎的减税）
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鲍勃，听起来你有一个特定的目标（能够完全买得起一套公寓） 3-5 年），即非常好 你现在需要看看所有可能让你到达那里的策略 不要忘记显而易见的（比如现在得到额外的工作）和所有可以赚钱的方式 - 很多人（特别是记忆中的 Thommo 和 Likewow ) 谈过经营自动售货机业务，股票也经常在这里讨论等 我同意其他人的观点，即您提出了高风险策略，需要考虑如何保证您的回报，并弄清楚如果一切顺利，您将做什么梨形 现在不是失去这一切的时候对您的 Super 进行增长投资，那为什么您看不到自己能够跟上不断上涨的成本 尽管 ABS 告诉我们，就通货膨胀措施（即一揽子商品）而言，这当然是一个需要注意的方面), 养老金领取者更受欢迎比大多数人，因为他们消费的东西，即公用事业、基本食品等的成本，很少下降 将此与“雅皮士”进行比较；那些使用大量技术电子产品（电脑、等离子屏幕等）的人，其相对成本正在下降 你真的是说，你认为你没有足够的超级投资或者（类似的问题），你维持生活方式的成本超过了你想除此之外，我同意你的提议是高风险的，特别是在你的情况下，即如果它变坏了，你就有麻烦了，而如果你还年轻，有机会恢复 GarryK
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我个人永远不会因为它让我减税而感到损失 - 它仍然是一种损失！
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目前房地产市场的情绪表明，由于普遍缺乏o，您的策略可能无效f 资本收益 当心财产总是上涨的想法，它可能会及时，但如果你像我一样退休，增加可能不会及时出现！做更多的研究，但要注意，自 60 年代以来推动房地产市场的婴儿潮一代即将退休，许多人将出售缩小规模以支持他们的退休 这可能会影响房地产价格 一英亩的土地，如果它在城市之外面积，对于即将退休的人来说可能是非常有价值的财产 将注意力集中在这一资产上以预期未来对“生活方式退休”的需求可能是明智的；
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一英亩嗯嗯嗯有可能建造另一个短期内居住（或两处）不要建造出售，建造然后出租然后您将获得短期被动收入，并且在您提到的 3-5 年内想要继续前进时出售两处房产（虽然 5 年后你可能还没有准备好继续前进，永远不知道，如果面积更小，它可能更易于管理）如果你想在 5 年内搬家，你仍然可以，但到那时你可能已经建立在你现在的基础上资产 如果你建造然后出租你仍然有山姆以您的名义拥有大量土地，它只是分为两套住宅（住宅阅读：收入或销售机会）只是一个想法
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或者，如果您没有股权来建造，您可以卖掉一部分土地和资金用于投资 虽然卖掉土地而不是自己从中获得持续收入是一种耻辱 祝您退休生活万事如意（享受！ ) 和决定
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