澳洲澳洲房产情况荒谬，请指教。悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我有一个荒谬的情况，我在冲浪者天堂拥有一个两居室的单元，我每周通过一家做假日出租的房地产中介出租它作为假日单元早在 04 年 1 月，我们有一个租户想要租用单位从一月中旬开始租了四个星期 他先是让他的兄弟去看看，他确定了 然后他与REA签订了租赁协议并通过电话通过信用卡支付了中介（2300美元，很便宜） 当他来到搬进来，他显然决定不想要这个单位，然后去了 REA 的办公室，把钥匙扔给接待员并要求全额退款，这当然被拒绝了，这在假期是正常的。然后他制造了一个辱骂现场然后消失了当总理告诉我这件事时，我问在轨道上会发生什么，回答是他们既不能退还他也不能转租单位，因为他有付费租赁协议所以就是这样，从 1 月中旬到 2 月中旬，该单元空置 没有造成任何伤害你会认为租金已经支付，所以它占用与否有什么区别今天（10 个月后）我收到一封来自 REA 的信，要我偿还他们近 2000 美元，因为银行已经撤销了租户声称的信用卡交易他没有授权付款，虽然已经付款并且他签署了租赁协议 REA 显然与银行对此有争议，但无济于事，现在我必须付款 这是谁的错 这是银行，谁只是太快让持卡人说话超过其他人是REA的错吗，谁可能应该知道这可能会发生任何建议都会很感激ed Cheers
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这太荒谬了，以下不是法律建议 你可以向银行建议（或让 REA 建议）你打算追讨他们对你的债务，同时你是将对他们拥有的每一块财产提出警告 标准金融公司的待遇 这可能会让他们感到尴尬或不便 他们对持卡人所做的事情是他们的问题 你可以甜言蜜语地问他们，拒绝商家在sayo上付款是否是他们的政策持卡人 - 如果是这样，您想要一张余额非常大的信用卡 您也可以向银行申诉专员威胁他们 您有已签署的租约作为所提供服务的证据，并且有证据表明您已接受付款，您持有该财产空缺 在完全不同的情况下，我发现使用银行监察员很有效，虽然我不知道他是否涵盖信用卡纠纷 Bob
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试试律师 你唯一的希望是o 通过您可能与签署租约或租赁协议的人签订的任何合同收回您的资金 您可能会发现他会建议您歪曲您的公寓或其他东西的质量 加起来是否值得花这笔钱在法律费用上一定有某种形式的合同 问候李子树
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请参阅法律建议 就是说，不要向 RE 机构支付他们从他们那里拿走的钱 如果你快速支付 reagent ，他们有什么激励采取行动 但是请确保您这样做是为了向代理表明您有一个共同的敌人 不要与再代理为敌 立即将此租户放在每个可用的“坏租户”数据库中 寻求法律建议 致电公平贸易部门（或任何名称本周将在您所在的州或领地进行） 联系监察员 寻求法律建议 联系您当地的议员，他们有兴趣让当地企业主（房东）满意 立即收集您的所有文件 制作副本 敌人 例如，租约（你看过 re 的副本） 信用卡收据 re 和租户之间的对话记录等 等等 让我们知道结果如何 寻求法律建议 Thebacon
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我会礼貌地请求 REA，在您的律师参与的基础上，给您以下副本： - 它与信用卡公司或他们的律师之间的所有通信 - 在出租时以您的单位为特色的所有广告事实上，我会当面礼貌地询问，并在他们拿到副本时在他们的办公室等待。原因是我怀疑 REA 是否按照他们的建议行事 我无法想象信用卡公司会支持退款，如果他们有看过签署的协议，没有任何情有可原的情况，例如该单位不是 REA 所代表的我认为有亲这个故事比 REA 想要透露的要多得多
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为什么要花 10 个月时间 CC 公司何时以及如何撤销交易CC公司（Westpac Visa）要求更正或撤销他们基本上说，“没办法，你必须和你处理的商户接洽，我们不能未经授权从账户中提取”，这是有道理的我然后和商家解决了
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几年前我的手机公司无意中在我的帐户上收取了3次费用而不是授权的1次他们联系了银行，他们不会与他们讨论任何事情我不得不在一定时限内提出 2 份反对意见，银行撤销了 2 份不正确的条目 银行告知他们的政策是保持任何冲突，即交易中涉及的 2 方之间 知道您可以反对有问题的交易离子，因此让另一方证明他们的情况 你对这个租金的问题不在于银行，而在于租户，在某种程度上，REA 和他的经营方式 也许下次存款将被锁定 如果你的租户正在度假，并且对出租房屋的状况提出了合理的投诉，他当然有权投诉并找到更合适的住宿在最近的一次英格兰之旅中，我们在不同的酒店预订了 5 次 我们反对 3 的状态并毫无异议地搬到了更合适的地方 这可能是短期出租的危险之一 问候 Plumtree
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我同意第一个布鲁斯 有些东西不洁净！虽然我从来没有拒绝付款，但我拒绝支付不符合要求的服务并拒绝他们提供套餐晚餐，住宿早餐交易 Fawlty Towers 会感到自豪 在使用任何设施之前，除了来自地狱的晚餐，这令人震惊，我礼貌但坚定地告诉他们这不是他们承诺的，我们将离开并只支付“餐费” 我只通过信用卡支付并签署了餐费 供应商在两次索赔中申请了全部金额即使那时我还没有签署第二份；花了 10 个月才收回付款 我不确定我是否签了书，但我花了很长时间拿回我的钱 最后，我威胁要取消我的美国运通卡，只拿回了 180 美元，只是因为我们每月花了 3,000 美元，他们给了退款，但我仍然认为供应商得到了报酬 我不知道这个信息是否有帮助，但有些东西很狡猾 我猜代理拿走了信用卡，没有得到签名 如果是这样，它是他们的问题你的合同是与代理人的合同，他们的合同是与租户的合同他们穿着损失我说彼得 147 PS 我不是律师
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我原以为短期租赁协议会有 24如果租户在抵达前 24 小时改变主意，则小时不退款政策（类似于酒店退款政策）
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这将是有趣的看看什么“游戏”; REA 正在玩 如果可能，请尝试保持线程更新
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我有点困惑 300 美元他没有拿回来怎么了 在我看来，REA 一定已经确定了退款给银行的sayo，他们以2,000美元而不是2,300美元的全部金额达成了交易（他们是否将300美元作为管理费用保留）非租户必须已经追捕REA数月以获得退款并且他们可能已经支付它回来是希望（虐待的）人随后会离开 REA amp；仅工作人员 我不知道它确实需要更多调查 将会对结果非常感兴趣，因为我们中的许多人都处理信用卡相当多 Danny D
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我在“同意 firstbruce”; Camp 信用卡被拒签的通常流程是商家收到 CC 的一封信函，要求他们提供任何签署的 CC Slip 或文件 如果代理商能够提供签署的 CC Slip 我怀疑 CC 是否会被撤销在这种情况下，CC 公司应该将租户转介给法庭以试图收回他们的租金（或通过法律手段） 你的 PM 应该在这段时间内仍然寻找另一个租户，如果他们找到了, 那段时间, 减去管理费, 应该退还给这个租户 必须说, 你的 PM 似乎很懒 这也引出了一个问题, 他们为什么去看它并认为这不是他们想要的 是吗没有清理干净（不是这个原因，因为他们的兄弟看过它，只是想知道）注意通常的免责声明 asy
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我认为独立审查会得出结论，这是一个度假地点，并且REA 应该重新让 imme每天索赔e会有困难即使是租户的一小笔管理费 租户不在等式 它在你和 REA 之间 接下来 REA 可以做一些愚蠢的事情，比如找一个收债员，你可以做一些愚蠢的事情，比如找一个律师 律师喜欢那些感到委屈的人 你可以锁定喇叭，或者你可以打电话，看看你是否可以谈判 5050 交易 尝试达成妥协 为什么要浪费更多时间和美元追逐绒毛
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几个月前有人对我这样做我我很乐意退还他们的钱，但我把它们放在坏租户的书中没有解决任何麻烦的问题并继续前进
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Asy有一个很好的准确简洁的回应我也会得到租户的名字和打电话给他，看看他的故事是什么，最糟糕的情况是他告诉你 %@#% 折扣，但他也可以阐明我认为总理可能会留下一些信息
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大家好，我要感谢大家提供有用的建议你真的很聪明只是为了澄清情况有点，我需要退还大约 2000 美元的原因是 REA 退还大约 300 美元（他们的佣金 132%） 有趣的是信用卡如何保留商户佣金，dimwit 租户可能也会保留他们的奖励积分 有人建议说我们可能在某种程度上歪曲了该物业 我不这么认为，因为 REA 认为所有其他租户都非常喜欢该单元 这是一个非常整洁的 2BR 翻新旧砖单元，距离河流四 (4) 米，配备所有新家具、床上用品等和全景意见 当然不是希尔顿，但这不仅仅反映在低租金上 我现在正在等待 REA 向我提供文件等显然，他们仍在与银行抗争 Tennant 来自新西兰，因此数据库等没有多大用处会让你张贴欢呼
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