您好，我是投资房地产市场的新手，遇到了一处房产，我需要人们的建议和意见大约 220,000 美元 该单位很棒，但是由于正在进行大量管道工作，物业报告的结果相当消极所有的窗户在 2 年内花费了所有业主 13,000 美元 我喜欢这个单元，租户也非常喜欢它 人们的想法 是否值得冒险 在我的情况下你会怎么做 谢谢 K
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嗨卡兹，欢迎来到论坛 用蒂娜·特纳的话来说，“爱有什么用，就跟它有什么关系”；让我给你一些艰难的“爱”现在 - 投资是一场数字游戏 爱、欲望、仇恨、温暖的毛茸茸等都不会参与其中在接下来的几年里，我不得不支付大量的资本支出（也许这就是供应商出售的原因） 2 如果低于 50 平方米，工作室的融资可能更具挑战性，即您可能需要投入更多的押金 那是一种低效的使用除非您的研究表明具有良好的增长前景或您购买的价格远低于市场价值 我的直觉认为这不太可能，因为工作室中不太可能有很多土地内容（但同样，也许有一些独特的功能，例如海港景观）3我不知道这处房产在哪里，但我观察到我郊区的一室公寓，两年前售价在 20 万左右，现在仍然在卖，这告诉你什么（当然，在你的情况下可能会有所不同）郊区埠t) 4 它已经翻新过，那么您的增值机会在哪里 怀着最崇高的敬意，我建议您根据冷酷的事实而不是情绪采取行动 大概您投资直接住宅物业是因为您想要： 1) 增长 2) 最大杠杆3）增值能力和遥远的第四收入 一室公寓可能会达到第 4 名，但不太可能达到 1 和 2 恕我直言 也就是说，也许不同的投资物业会更好地满足上述目标 希望这给了你一些食物思考 祝你好运干杯 N
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对不起，你的游行 Kaz 下雨了，但我会全心全意地同意上面的帖子干杯
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