G'day 伙计们，由于上周六在悉尼举行的现金流游戏的一些要求，这里有一个简单的财务报表，我用它来跟踪我的进度 这并不是一个 100% 准确的分析，只是我可以使用的东西快速更新（你知道，这里的工厂，那里的工厂取决于您跟踪纳税、费用和收入的密切程度，它可以是您的年度健康检查，也可以是每季度一次，或者其他什么（我已经删除了我的工资和税金）为了隐私，但除此之外，它是 43 岁资产负债表的公平指南）玩得开心
评论
ren-A 澄清一点 资产负债表中的资产列包含以下条目： - 投资物业股权 -房屋净值和一些小笔记说，这些容易程度代表市场价值减去所欠贷款余额然后，在负债栏中有以下条目： - 抵押贷款 - 分享知识产权贷款 通常资产负债表不会有投资财产股权或资产中的房屋净值 col umn - 它只有市场价值 - 因为相应的负债（贷款价值）将有效地定义这些资产的净权益 你同意吗 MB
评论
我有一个类似的，我每月跟踪一次
评论
清崎定义与会计 G'day Pitt St - 感谢您的回复 从会计的角度来看，您是对的，但清崎告诉我们，我们的家并不是真正的资产——它没有投入资金我们的口袋 我用我的股权获得一笔贷款，它购买了一种资产，把钱放在我的口袋里，这就是我试图捕捉到的东西 他有一个很好的观点，如果你想向银行家展示它，请使用皮特的定义，或者如果您想自己使用它并且对这个概念感到满意，请保持原样
hi ren-A 好的，我确实了解 Kiyosakian 会计原则但我还有一个更简单的问题- 您在 PPOR 和 IP 中作为资产拥有的权益 - 那么如何列出当前未偿还的贷款那些“资产”；不等于双重会计（我的意思是，如果您仅将净值用作资产列中的资产，那么您已经计入了您拥有的贷款所以到那时将您拥有的贷款列在负债栏，你没有把它们计算两次）而且我警告我不是会计师 MB
评论
有没有其他方法嗨皮特街 - 我明白你的意思，但看不到替代方案如果我列出我的总房屋价值 我觉得我夸大了我的真实财富（在悉尼拥有一百万美元的房屋但并不“富有”并不罕见），如果我只使用股权，如你所说，这是重复计算建议任何人
评论
如果您确实想应用清崎会计原则，那么*也许*（或一个可能的）“答案”；是为了： 1 列出您的 IP 的市场价值（这样您就不会重复计算贷款） 2 排除您的 PPOR 的价值或权益（根据 Kiyosakian 原则） 3 列出您的 IP 贷款和 PPOR 的价值抵押贷款（正如您所做的那样）因此，每一项的影响： 1 20 万美元的 IP 股权变为 40 万美元的 IP 市场价值 2 37.5 万美元的 PPOR 股权变为 NIL 的 PPOR 价值（未说明，因为它不是资产） 3 还剩下 275,000 美元和 200,000 美元的贷款 所以我对 Kiyosakian 会计的看法是，您的净资产超过 272,000 美元，而不是您最初列出的 447,000 美元（见附件）暂时忽略 Kiyosaki（并根据提供的信息）您拥有： - 3,000 美元现金 - 344,000 美元的股票 - 400,000 美元的 IP（200,000 美元的股权 + 200,000 美元的贷款） - 650,000 美元的 PPOR（375,000 美元的股权 + 275,000 美元的贷款）总计 - 13.97 亿美元（总资产，扣除养老金） 减去以下负债： - 20 万美元 IP 贷款 - 27.5 万美元 PPOR 贷款 总计 - 47.5 万美元 净资产为 92.2 万美元（扣除养老金） 我知道哪个资产负债表 我要给银行经理看 MB
评论
复杂的财务报表我个人开发的责任声明 它在我心中有一个特殊的位置，所以请对它温柔一点 这是一个更复杂的电子表格的首页 我认为考虑这种格式对你很有帮助 它当然为我创造了奇迹 通常它的价格为 299 美元，但是（仅限今天）作为这样一个“特别论坛成员”，你可以免费获得它享受约翰
评论
看起来很棒你的智威汤逊非常慷慨非常感谢
评论
你呢有与之相配的公式
评论
是啊，真是个逗比
评论
感谢智威汤逊，看起来很完整的介绍问候梅子树
评论
所有公式都在其他一系列每个部分的表格 我提供的是摘要页面 我打算快速提供我的格式 我想每个人都有自己的方法来评估每个部分的数据 我提供了一个可以采用的样本格式 玩得开心
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联