伙计们，我有一个朋友处于以下情况： 大约 19 个月前，他和一个堂兄在 Bexley 买了两套房子 总购买价格 13 磨坊 2 个街区的总平方米 - 1800 平方米 他们自购买以来一直通过 DA 提交给议会 -将很快签署 - 6 栋联排别墅的 DA 他们已经失去了兴趣，因为目前两栋非常老的房子的租金约为 750pwso 现在欠约 135 磨坊 他认为总销售额将在 300 万左右（可能更多，但保守一点）他担心的是目前每个月用信用额度来还房贷（就是房租和贷款的差额）你建议用信用额度里的资金买更多的房产，还是去开发 LOC 200k左右
评论
你的问题不是很清楚，但我想我知道你的意思我个人不会混合各种贷款的资金，因为很难跟踪利息如果我必须这样做，我会有一个子账户用于从主要贷款中扣除的任何资金 关于利息资本化，因为您知道这是 ATO 不允许的但是，恕我直言，您可以从单独的子账户（200K LOC）中提取资金来支付较大贷款的利息和其他知识产权相关费用 我的会计师对这种方法很满意，只要子账户与主要贷款分开并且其利息按月支付而不是资本化 因此，您不必为 1200 万支付利息，而只需为从 20 万子账户借来的钱支付利息（对短缺的兴趣）欢呼
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