嗨朋友们，我注意到有几个人拥有一栋公寓（即在 complexbldg 中的所有四个）你能解释一下购买整个街区而不是在不同区域或建筑物中购买公寓的好处吗只是想学习谢谢您的时间
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他的愿望-ga 有几件事突然浮现在脑海中：-您不必拥有经常吃很多$$$$的Body Corporate-您做出所有可以节省您的决定很多麻烦必须让所有业主就某事达成一致（可能会很麻烦）-您可以重新开发升级整个街区，这可以为您带来更多附加值，而不仅仅是翻新公寓的内部-您拥有土地，它是升值的土地 干杯 Nic
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我有一个街区，这很棒我可以在外面做我可以在没有法人团体批准（和延迟）的情况下进行更改 PM 支付我很好 - 并且给我多个房产的折扣 在我当地，价格很高同一标题下的街区比分层标题的单个单元要低（我不明白为什么-理事会要求的服务水平是相同的-文书工作只是多一点）而且在知识产权圈子里很棒 quot;I有一个单元块”；比“我有很多 1BR 单元”要好得多；
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同意 Geoff，很高兴说你有障碍但是当你有那种东西时，它也有经济回报似乎所有商人和物业经理等都倾向于为您提供更好的服务（和更好的交易） 价格是我们的地区听起来有点像 Geoff 的，因为我们的 14 个街区的成本比 14 个单独的房产要低得多（由于这个原因，他们没有分层标题）杰森
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规模优势多年来我也拥有许多单元块优点是：只有一个外部区域可以油漆或修剪或景观您控制整个综合体，而不是分层计划中的其他人您选择租户您通常可以轻松融资，因为您控制了所有您可能能够在轨道放大器的下方进一步分层所有权；出售单个单元 不利之处可能是，如果旧街区，您可能需要继续维护 如果一个单元需要新炉灶、热水系统、地毯、重新油漆等，那么很有可能所有其他单元都需要相同的同时
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正片负面因素 正如其他人所说，正面因素是缺乏团体费用，较低的保险，有选择，欠土地，如果你愿意就决定升级负面因素是如果你得到一个坏租户往往会影响其他人，hws往往是所有同龄，必须支付维修屋顶等的总费用到目前为止，正面大于负面
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Wish-ga，我们的主要倾向是控制加上当我们发现他们需要 reno 时，它们是便宜货如果你在想购买小贴士 1 如果您拥有“超过 2 个”，一些保险公司会重新考虑。不知道为什么，但确实如此 仔细检查 2 如果您以回报为导向并长期购买，那么最好不要分层，因为费率要低得多 3 如果它们已经是分层的，您将支付更多，但是银行喜欢它更好，因为如果你违约，你一次卖一个更容易 但是如果他们是stata，利率会更高 4 如果你打坏一个更容易控制租户 你可以做点什么 LL
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我同意我只购买街区的单元，没有上面的 bc 等 可能有缺点，例如如果天花板上的水管破裂，它会损坏几个单元，并且可能会让你没有租金（在短期内），但这就是房东的保险是因为我认为控制是主要的事情，而且你拥有所有土地 Darryl
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我正在开发 3 TH 并且有很多人不明白为什么我不想卖 1 或2 或所有金融特别是如果我要出售一个银行会非常容易，银行说只有当我出售一个时他们才会提供融资，到期他们对我的可维修性的看法那么为什么我不卖任何东西 正如这里的其他人所说的那样 CONTROL，CONTROL amp; CONTROL，因为我要购买 amp;持有我可以选择在未来做很多事情，包括很多人建议我现在做的事情也没有血腥的身体公司阻碍和费用最后我拥有所有最宝贵的部分土地所以我必须经历财务考验，但它会是值得
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Patosan 为什么您将 3 栋联排别墅作为投资而进行融资考验以折现浮动利率完成估值 或者是因为结构的考验 泥泞 干杯克里斯汀
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G'day克里斯汀，这应该很容易 天哪，有人应该告诉贷方令人震惊s 我正在与之交谈 我不认为这只是一个简单的全权委托信托的结构 我被告知它是可服务性的，尽管我认为这是主要问题 自雇人士和在日本无助于使其对他们更具吸引力即使向他们展示我们每年汇回奥兹的巨额款项并没有真正减少多少懈怠，这是纳税申报表（日本）显示我目前有 3 个熨斗在火上，所以我们应该没问题，但它有是一个漫长的传奇
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