澳洲澳大利亚房地产房屋批准反弹;信用依然强劲 悉尼

在澳大利亚地产投资




http:afrcomarticles200407301091080418300html 市场观点:信贷数据是否会推动澳洲联储采取行动 7 月 30 日 14:11 信贷在 6 月继续快速扩张,飙升 1%,使其年增长率达到 15 年新高 155 % 虽然住房信贷略有放缓,但个人信贷加速了建筑审批同时,这与市场预期 6 月份下降 15% 的反弹相混淆 以下是市场经济学家对周五数据的反应样本,(排名从最鹰派花旗集团的 PAUL BRENNAN:“总体而言,今天的数据“太好了”,因为新住房需求继续以远高于长期趋势水平的水平运行,消费者对个人信贷的需求正在取代他们以前的爱好与周四的进口统计数据以及下周一的零售销售数据一样,今天的数据表明澳洲联储将需要将货币政策转向限制性标准cequot; JUSTIN SMIRK,西太平洋银行:“有迹象表明住房信贷增长正在放缓尽管如此,它的运行速度仍会引起储备银行内部的担忧这种情况发生了,今天的住宅审批表明房地产活动强劲,我们预计澳洲联储将在今年晚些时候加息”;汇丰银行的安东尼·汤普森:“这支持了我们的观点,即住宅投资不会成为下半年 GDP 增长的显着拖累因素,这反过来会增强国内需求的弹性,并通过建筑成本对非贸易商品通胀施加压力信贷仍在以不可持续的速度增长 我们继续看到在选举的这一边利率保持不变,但随着每次数据的发布,选举后加息的压力越来越大”; STEPHEN WALTERS, JP MORGAN:“RBA 将住房信贷增长降至 10% 的目标看起来还有很长的路要走 未能在合理期限内达到目标可能足以引发加息——金融审批的反弹将成为决定性因素 建筑审批的反弹暗示抵押贷款审批的增加 然而,澳洲联储没有立即收紧政策的压力,因此我们预测下周现金利率不变 话虽如此,住房信贷增长顽固增长,管道通胀上升压力、劳动力市场吃紧和预算中的大规模财政刺激意味着在年底前加息——在联邦大选之后——现在看起来更有可能”;道明证券的斯蒂芬·库库拉斯(STEPHEN KOUKOULAS):“喜忧参半,建筑审批被证明具有弹性,房屋信贷增长放缓,个人信贷增长仍然非常强劲,商业信贷持续增长 非住宅审批的下降预示着商业投资前景不佳澳洲联储在这方面没什么可担心的——无论是哪个方向 没有令人信服的迹象表明房地产市场出现显着反弹,信贷放缓令人沮丧的缓慢过程正在到来 似乎很明显利率将再维持几个月,而且仍然接近最终价格走势的平均机会”;挑战者 RON WOODS:“疲软的建筑需求应该会导致信贷增长开始减弱,这对通胀前景至关重要。但如果 R​​BA 变得不耐烦并很快提高现金利率,这对我们的经济来说将是一场灾难。在房地产和相关行业的支持下创造了如此多的就业机会我预计这样的举动会使软着陆变得更加困难在创造了不平衡的经济之后,谨慎的举措是可取的相反,我们可能会看到澳洲联储重新振作起来,它在四月左右放弃了这种言论”;
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