澳洲澳大利亚房产我准备好开始了！！！悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 大约三个月前，我发表了一封信，说我的储蓄很少，但我迫切希望进入房地产市场，并正在考虑无存款房屋贷款 我从你们大多数人那里得到的宝贵建议是留下来远离这些贷款，咬紧牙关，节省押金，同时教育自己了解与房地产有关的一切你告诉我，在 26 岁时我有时间陪在我身边，你知道结果如何你们都是正确的我非常感谢你！无论如何，长话短说，我非常努力地工作并存了一笔押金，在我父母的一点帮助下，我现在有 50,000 美元来开展我的房地产投资事业我目前正在使用抵押贷款经纪人来获得融资，他推荐了通过 Stgeorge 提供的可变信用额度贷款 贷款将用于我的 Ppor，从那里我将在未来使用股权购买更多房产我目前在 Comm Bank 的这种类型的贷款是否存在任何陷阱或隐藏费用，我是否应该留在那里 如果我决定通过 Stgeorge 获得贷款，我仍然可以在 Commbank 开设我的储蓄账户吗？这样做有什么意义吗？有没有更好的方式来构建我的购买结构，即通过更好的贷款或贷方等我想要购买的房子的购买价格是 260,000 美元，我想用我的 50,000 美元加上维克多的 12,000 美元首置业者补助金ia 为购买提供资金如果有人对上述任何问题或关于我第一次购买的任何其他问题有任何建议，请允许我挖掘你的大脑，因为我现在对所有信息有点不知所措不想仓促行事，然后意识到我犯了一个巨大的错误，选择了错误的贷方或错误的贷款，或者不得不支付我不知道的费用和成本，我期待您的意见，非常感谢你们
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去Usana！ （尽管您不需要将每个单词都大写）如果不是，您是否正在使用经常光顾此论坛的经纪人之一-您使用的经纪人是出于投资目的而在贷款方面经验丰富的经纪人，还是他只是将您引向向他付款的贷方最好的佣金您应该考虑与抵押贷款经纪人的长期关系；确保经纪人的想法与 St George 贷款的想法相同，不应影响您与其他提供商的银行业务——这不再是 70 年代了！ House - 我假设你已经完成了你的研究。确保价格公平，资本增长前景良好；如果您将来希望将其更改为 IP，如果您还没有进行过这项研究，您将获得不错的租金 - 您应该这样做！对于您应该如何构建 - 这是您的第一个，然后在您前进时购买它；了解更多关于构建放大器的担忧；最好的贷款 最好采取行动并做出决定（财务、结构、谈判等） 80% 正确然后不要采取行动，直到您确保 100% 正确 - 您永远不会购买！干杯，Aceyducey
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干得好，你的辛勤工作和储蓄 恭喜！我赞同 Acey 所说的我不知道为什么 MB 会推荐信用额度贷款来购买 PPOR 这听起来有点奇怪 - 但也许论坛上的一位抵押贷款经纪人可以澄清（听起来确实像提高佣金的事情）
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如果您希望将来使 PPOR 成为 IP，这绝对不是为了保留可能的税收 did 建议其他一些原因
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你好，这里没什么， sme comm 支付 LOC 与同一贷方的大多数其他贷款相比，有些人为 LOC 支付更少的费用，例如 NAB 和 Suncorp 在我看来，人们是对的，总的来说，在大多数 PPOR 案例中，抵消结构比 LOC 结构有好处，我寻求一些与你的场景相关的额外建议 ta rolf 评论

Usana，当我看到像你这样的人时，我总是很开心，但是你将如何与房地产销售人员打交道，恕我直言，第一步是选择几个信誉良好的机构并找到一个对您的投资计划具有吸引力和转售的领域，您已经有了您的计划，大多数人盲目失败然后找人责备不要落入那个阵容他们总是在那里你投资的房产必须处于良好状态并充分涂漆和展示，不要让房地产销售人员让你做仓促的决定，提出明智的问题，学习如何说不，销售人员被教导要创造一种虚假的紧迫感，也许 6 个月前就是这种情况，这是当今房地产的不同市场，恕我直言，这是一个买家市场最后一个，学习如何摆脱交易下一个指日可待在十年的时间里，你将t 回来说如果我当时买了更多的房产就好了 祝你好运willair
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我们去行业回答）这就是为什么 somersoft 这么好！我在想如果贷款余额失控并且最终不会减少债务，LOC 上的轨迹可能会更大建议我不确定我是否会在现阶段为您推荐 LOC 为什么不考虑可变贷款，也许是 IO，100% 抵消 希望一切都很棒
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嗨 USANA，储蓄做得好50k 论坛上的人一如既往的好建议 我建议和西蒙一样（你为什么不考虑可变贷款，也许是 IO，100% 抵消）它会给你更多的灵活性，并且可能比 LOC 便宜运气
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Hi Usana 做得好，离采取行动更近一步，离实现你的目标更近一步 有了 5 万美元的开始，以及你所做的心理准备，你已经准备好开始你的房地产投资了职业 此购买正在考虑，您似乎也在考虑如何为第二次购买提供资金拥有股权等等，所以你有一个从财产 1 到财产 2 的计划，这听起来很棒！我知道您目前面临的信息可能会让您不知所措，但只需逐步处理所有信息，以完成实现目标所需的内容祝您新购买的好运，不远现在去 亲切的问候 Corsa
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感谢您的帮助！ :d 哇！到目前为止，我不敢相信自己的运气，我刚刚从房屋检查中回来，它确实有一点潜力 260,000 美元的要价比市场价值低约 10,000 美元，所以这是一个很好的开始，但它变得更好，房子的经纪人曾经是我高中时最好的朋友，我已经有 5 年没见过他了，他已经做了四个月的房地产经纪人，目前正在接受他的雇主的审判，所以他非常渴望获得一些销售在董事会上展示他的价值我后来问他为什么房子里的女士在我问她丈夫在哪里时呻吟，他告诉我他们有三个年幼的孩子，他已经和另一个女人脱了，所以她只想卖掉房子并离开那里，但是丈夫不会那么容易卖掉，但如果我出价大约 250,000 美元，他们会很受诱惑（低于价值 20,000 美元）相信我，我已经在这里完成了我的作业和 H ouse 绝对值 270,000 美元，他说的是真话，而我是迄今为止唯一知道这一点的人，所以明天我将以 245,000 美元的价格出价，我们将从那里拿走祝我好运！谢谢Heaps Usana
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你在“那是”的开头漏掉了一个大写字母但这是你错过的唯一一个词，努力
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Usana 我不得不说，当你这样写时，它确实让你的线程难以阅读也许我需要多戴眼镜 房子的好消息 -很高兴看到你前进 很容易瘫痪分析 Ecogirl
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呵呵，一开始的笑脸没有变成笑脸，因为它不是大写的D（别介意我们Usana ，我们会挑选任何人）干得好-看起来不错你期待什么样的租金
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必须爱上D's）
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对不起首都！大家好， 对不起大写字母我用大写字母登录笔记本电脑，有时会忘记我的大写锁定仍然激活 希望我没有给你造成任何模糊的视力，如果我有我可以推荐一个好的验光师！ geoffw，这将是我现在的 PPOR，所以我不会收到任何租金，但是这种房产在该地区的租金约为 240 美元周，很高兴看到这次表情符号起作用了（哈哈）
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嘿嘿，干得好 Usana 那一定是他们所谓的资本改善 听起来你可能有一个积极的贷方 尝试低于 245K 美元可能值得（当这一切都结束时，可能值得告诉你的伙计不要泄露这些东西-他没有帮助他的供应商尽管现在不要告诉他！）
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