澳洲澳大利亚离岸结构的房地产律师？悉尼

在澳大利亚地产投资



正如你们中的一些人所知，我是目前居住在日本的外籍人士，我将主要以日元设置一些 OS 贷款现在我正在考虑长期的最佳结构我已经提出了一些想法对我来说听起来绝对很棒，但我需要建议，实际上需要一位优秀律师的长期协助，最好是 Oz >评论
新加坡的澳大利亚税务服务 专业人士提供他们只是一家会计师事务所 我只是遇到了他们，但他们很有帮助，如果一切都失败了，他们将成为尝试获得律师姓名的起点ravinc@smatscomsg 是我与您打交道的人，您可以在海外提及我 Whist，因此是非居民，在您恢复居民身份之前，任何结构都不会有益或有害，如果不正确，是否正确我想知道您是否能够分享你的意图我知道一旦你回到 Oz 信托公司结构可以发挥重要作用 在之前的帖子中你提到了日元贷款，我很好奇你可能会和谁一起去，你对当前的货币走势有何看法 希望我有一个货币水晶球和房地产泡沫！
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G'day Ggumpshots，我想知道这个线程是否会再次变成你和我唯一的情况 ANZ Singapore 目前看起来非常友好，乐于助人和有竞争力 我正在考虑从双重开始您可以在 AUD amp 之间切换的货币贷款；日元在指定的季度利息支付日期 可能从澳元开始，等到利率接近 70 日元 一个水晶球会很棒，但我相信澳元在一段时间内呈下降趋势，但兑日元我的房产估值将是决定何时安全的一个主要因素，ANZ 使用 75% LVR 我预计会在 58% 左右令我惊讶的是，ANZ 不要求第一抵押贷款，他们很乐意与现有贷方评估信托的 LVR，无论现有贷方将哪些财产用作担保，这比 Oz 居民银行容易得多，无需详细说明在这里，我有兴趣建立一个离岸信托公司来提取资金，以期将设施扩展到我最终返回奥兹之后。事实上，我可能会用它来资助在日本这里购买知识产权，这反过来又有助于使日元付款在我们返回后的路上，我相信这里有无数可供探索的选择，并且我渴望尽可能地使结构正确，早期的离岸信托放大器； Co 最近在 Oz 被 Oz 居民使用时受到政府的不满 我们现在有机会在非居民时设置它们，开始让他们的业务井井有条，使他们合法，即使在重新获得后也不太可能受到质疑Oz 居住当然日元贷款不会总是那么便宜，但通过离岸公司获得最便宜的资金是知识产权规划的重要组成部分成功投资的关键 嗯，这是金融方面，在我完成这里之后，我将更多地关注其他领域 回到奥兹国的人不会为低于 2% 的贷款而睁一只眼闭一只眼，见鬼，这就是一切谈论寻找现金流积极的 IP 有点多余，因为几乎所有事情都会是积极的 无论如何，早期但让我们看看到底发生了什么
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亲爱的 GGumpshots，只是对其他论坛成员更新的一点澄清：澳大利亚 T axation Services 与新加坡的 Specialist Mortgage 合作经营 我目前正在新加坡使用他们的会计和金融经纪服务来管理我在澳大利亚的房地产投资 谢谢您的问候，Kennethkohsg
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感谢您提供的信息 Kennethkohsg patosan 谢谢一个有趣的回复 你当然是在跳出框框思考 我也被告知 LVR 是 75%，但后来被告知日元贷款是 70%观点 我会做进一步的询问Goh 是我在 ANZ 的联系人，你呢澄清自己的思维过程
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ANZ 新加坡要求第一次抵押，在我的情况下不会接受现有贷方的财产ifferent
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Ggumpshots, 显然我们的案子肯定是不同的，因为我面对的是同一个人，Goh Winson，当被问及70% 或 75% LVR 标准表明必须有特殊原因才能降低到 70% 目前对我来说是 75% 信任情况也必须受到影响，也许这就是为什么他声称可以保留现有贷方虽然我会再次询问这一点，因为它非常相关 Kennethkohsg，我已经开始与 Aust Tax Services 的 Ravin 交谈他对银行非常保密，他们会推荐索赔我必须开始申请流程，然后他才会真正说出这个名字（耸耸肩）他声称即使在重新获得 Oz 居住权后银行仍会继续提供贷款，会有额外的预扣税组成部分，例如 2% 的利息将变为 22% 02% 是 10% 的税 但是他们不会发放新的贷款之后你能告诉你目前使用的银行的基本贷款标准和任何其他相关信息你对他们的服务是否满意离岸公司的好处，在对离岸公司主题进行一些初步研究之后，似乎: The Co 可以向 Oz 信托借款和贷款，这是一个重要的加分项，也是我开始狩猎的原因 每年花费高达 3,000 美元
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Patosan 我的信任知识非常有限，但离岸公司可能不是一个好主意 您将不得不支付 100% 的 CGT 权利而不是 50% 的特许权 当您返回 Oz 时还有税收抵免问题，即抵销您的年收入 3000在您希望出售之前多少年 如果管理费用高且不断累积，您期望节省多少 也许银行不会像您那样看到离岸公司，并要求您为离岸公司做担保人 我希望我我完全错了，因为我想对你做一些类似的事情 Kennethkohsg 我在香港的 LLoyds 工作，他们在我联系过他们的一些事情上非常灵活 不幸的是，他们只有 60% 的 LVR 并且在这方面不灵活日元贷款其他货币更高不能低估帕托桑如何拥有他的贷款机构是的，但祝他好运 ANZ Private Bank 是我一直试图与之打交道的人，他们似乎不合作，每年需要 150,000 美元的收入 当然，直到我发送了所有文件之后他们才告诉我，这很麻烦半那不在我的联盟中但是我正在推动，因为我在获取日本文件时遇到了很多不便 他们不是以客户服务为导向的，而且看起来非常非常谨慎，当然这是他们的钱！但是我提出了额外的担保来帮助推动我的案子但不感兴趣，而且他们不接受任何租金收入并计算所有租金费用！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ --ck me 为什么我什至还要费心去申请我现在仍在努力争取有一个担保人，并且在试图获得关于可服务性要求的数字时遇到了很大的问题
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现在情况看起来有点不同首先，我对离岸公司的整个想法是在遣返 Oz 后能够获得 OS 资金，我并没有打算让它持有任何资产仅作为贷款的工具 这就是缺陷没有资产没有抵押品没有贷款哎呀，我现在觉得找到一个可以在遣返后维持设施的贷方是下一个最好的事情所以我会给抵押贷款专家一个钟 从 Ggumpshots 的报道来看，ANZ 有一个主唱，他描绘了一幅美好的画面，然后交给其他人王者风范！当我向 Winson 询问信托的现金流时，没有提到不包括租金，我将不得不再次检查我们的沟通并向他提出更具体针对的新问题，尽管他告诉我日元设施必须在遣返澳新银行是首选名单 他们希望你每年赚取 150,000 美元不包括租金，这肯定会减少潜在客户群，但也会降低他们的风险 我必须注意拥有这个网站是多么幸运，因为我没有任何人否则可以反弹这些想法也许这与这里的大多数其他人没有太大不同，尽管他们在奥兹无论如何谢谢你们
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我很想听听抵押专家的结果如果你相信我是通过更好的联系再次说服我的申请，但事情看起来很暗淡 他们似乎也杂乱无章
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