澳洲澳大利亚房产 官方消息——房产胜过悉尼

在澳大利亚地产投资



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当然，这完全取决于您所关注的时间段和特定市场 - 股票或房产 - 您购买的任何一种（或两种）车辆都可以赚钱 但对 ASX 来说很好不得不承认一次！干杯，Aceyducey
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quot;自 12 年前首次进行调查以来，这是 10 年来房地产首次击败股票quot;
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显然，比较是基于直接美元对美元的总价值比较 任何杠杆的使用都不会被考虑在此基础上，我猜现金回报率会超过股票，给定 10 年的时间框架，相当一致地超过long period 考虑到更短的时间框架，也许房产会在 4 中赢得 3 次
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*叹* 不是另一个房产 vs 分享线程 去过那里，做到了
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那我会说考虑到许多人进入股票并购买其他杠杆投资（如认股权证）时，变得更加复杂
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哦，辛，不时复活旧论点真是太好了！强化，在我看来，我在做正确的事，其他人也同意！
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我通过退休金接触股票，但会计师希望我至少每年进行多元化和平衡但是我之所以拒绝，是因为我还没有遇到任何人可以向我证明他们在十或两年内的收益与我相同
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再入地产保罗，你真的需要在论坛中查找一些过去关于这个话题的讨论, Aceyducey
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我觉得很高兴看到新成员发表他们的意见我不再贡献太多，因为我厌倦了同样的老话题，但阅读它们仍然很好
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我喜欢“谁拿走了我的钱”的旧辩论;, by Robert Kiyosaki
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为什么人们选择股票而不是财产或财产而不是股票 真正聪明的人投资两者 杠杆进入财产，利用股权增长购买股票，财产和股票都增长，得到另一处房产更快，使用两处房产的股权购买更多股份，结果在更短的时间内实现财务独立，更大的被动收入，更多资产风险”只是限制了你的机会想想看——当朋友和家人看着你死去的眼睛告诉你财产风险太大时，有多少人在背后笑着说知识力量，或者更好的是，知识强大的回报！
也许更多相同的引用可以说明——尽管这个类比可能更像是一个在清崎身边玩耍的已婚男人从来没有建议应该专门使用一种资产类别——与婚姻的类比意味着更多的短时间erm vs 交易类型的长期性质
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这是一个不同的旋转 我喜欢我的投资物业，但它们并没有真正让我兴奋 我交易的不同 ASX 市场提供了一个更好的选择来让我保持兴趣，因为我全职做这件事，这让我很开心，给我压力等等让我坐下来看着我的房地产投资，我必须每天免费去修剪草，只是为了保持兴趣并不再感到无聊另外我更像是一个交易员，然后是投资者，所以我想说的是，无论您做什么，它都必须符合您的个性
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非常抱歉acey！，在再次发表评论之前，我会确保在此找到旧线程
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还有你的目标 有些人活着是为了投资 其他人是为了生活业余时间经济独立给了你问候，彼得
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这一切都取决于你是想对投资感到兴奋，还是对投资的结果感到兴奋，当然，我同意你的投资时间框架的影响——房地产就像板球一样长时间的无聊，然后是快速令人兴奋的行动 通常，兴奋是消极的——最有趣的时期是无聊的时刻，当你有好房客定期付款时；没有麻烦 股票，如果你在短期内交易它会一直令人兴奋 - 但并不总是很有趣 兴奋很容易克服投资目标 在长期内，股票交易不如房地产有趣，只有六个月的股息检查兴奋我'd 建议，如果您选择的投资类型主要受您从投资行为中获得的兴奋程度的影响，那么您可能出于利润以外的原因进行投资，那么您最好专注于投资目标；如有必要，请到别处去这并不是说不要做你喜欢做的事，只是说要确保你明白你为什么要做你喜欢做的事。你可以期待的现实结果 干杯，Aceyducey
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它们并不相互排斥，理解两者的投资者将在整个投资周期内的表现优于单一风格的投资者 我认为股票比 RE 更难管理层可能会失败或剥夺股东，所以如果你去睡觉，它可能会很昂贵如果你采取简单的方式购买共同基金，基金将比 PM 更糟糕地剥夺你[攻击狗的呼唤，我'我只是在谈论成本] 不过，他们最大的共同点是你必须在正确的领域 很少有像 03 年那样在 RE 的年份，涨潮让所有的船都飘起来 如果你今天正在考虑股票, 你应该重商品，轻零售商和银行 如果规避风险，基础设施和公用事业将提供良好的退税回报 免责声明：我不是财务顾问，只有傻瓜才会在不做自己的研究的情况下采取此建议 Thommo
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大家好, 和 xbenx 一样，我不再贡献那么多 但是我觉得随着环境的变化，人们的观点的变化，经济状况和假设的变化，我觉得总是合适的，因为 Thommo 的建议（我很高兴你提出免责声明），我总是在股票投资中添加的一点是购买价格上涨的东西，而不是下跌的东西，并准备好迅速摆脱你的失败者，再见
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麻烦是比尔，你只知道昨天发生了什么！如果你知道明天会涨什么，你就不会和我们说话了 无论如何，早点卖掉失败者，但我不会使用公式 为什么今天仍然有人会持有 AMP 虽然令人难以置信 [交易者做他们自己的事情，他们可能买了@ 4美元]另一个我不需要你分析的BillROFL acey 为我的原始帖子增加一些清晰度：我发现股票市场更令人兴奋，因为不断的波动和周期变化这些不断的变化需要你更加专注于每天一次，有时是每分钟一次，因为这些变化会极大地影响您的头寸生存）拥有一份无聊的全职工作，即使我获得了丰厚的回报也不再是我的人生目标（去过那里，做到了）财产周期较慢，因此不适合我全职工作再一次适合在看你的性格最好是分享房产什么的
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超赞的，我在论坛发帖的时候一直都知道很多人看书的投资经验水平不高 我的回复不是尝试分析你，坦率地说，我根本没有考虑你这是为了确保新投资者在考虑他们应该如何投资之前先考虑为什么，恕我直言，谈论兴奋放大器；有趣的可能会发送错误的信息 做对你有用的事 干杯，Aceyducey
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阅读房地产与股票线程总是很有趣，因为我通常发现房地产人们倾向于忽略股票中的杠杆作用以及额外的一点点认为可以获得更高的回报 股票的人也倾向于在没有杠杆的情况下看待房地产回报 一个非常基本的例子：如果两者都有 20 万，房地产人可能会购买 1,000,000 美元的财产，增加 100,000 美元可获得 10% 股票人可以使用保证金并且有 40%-70% 的杠杆 我们称之为 50%，所以我们现在用 400k 进行交易 交易者通常比买入并持有更积极，所以对于有能力的交易者来说，30% 比获得利润要高120,000 美元 好的，所以我放弃 %s，但我认为 30% 对交易者来说是公平的 对我来说，主要区别在于，从财产中赚取的 100,000 美元是免税的，因为股票交易者必须同时纳税事实上，房产更像是买房忘记了 交易者需要时刻保持领先 但对于那些不相信我弯曲 %s 的人，我们将尝试具有相同 % 回报的激进杠杆 200k 购买 2mill 财产 X 10% 200k 利润 200k 购买 57 SPI合约（这是一个基本上遵循 Samp;P 200 的杠杆工具） 57 份 SPI 合约有效地控制了大约 4 美元 X 10% 40 万利润 这不包括交易者实际交易并忽略了交易者可能做空的事实但如果交易者实际交易它会仅公平地与房地产开发商进行比较就我个人而言，这不是房地产与股票对我来说它的财产和股票股票是我的工作，它们需要我更多的关注，我的股票交易的工作是为我的房地产投资提供动力 税收在股票上被我持有的任何负面资产所抵消 两者都有优点和缺点，但在我看来两者都可以相互补充 GB
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Gameboy，你的例子将期货合约的疯狂杠杆与标准（保守）进行了比较财产杠杆 将苹果与苹果进行比较，股票 50% 的保证金杠杆是合适的 请注意，您将直接控制您的财产与缺乏对您的股票的控制权（出售或购买除外）进行比较，实际上意味着我们正在尝试比较无论如何，苹果配橘子
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