我有一本美国书，叫做“翻转属性”；作者：William Bronchick 在家里 它描述了美国的 RE 交易是如何运作的 我只是想在这里确认它是一样的 契约由卖方签署并见证，由产权转让公司持有 经过所有尽职调查（所有权链，明确的所有权等）买方的贷方将购买资金存入转让人，然后将契约签发给买方，并将资金提供给卖方 买方然后在土地所有权办公室记录契约，并拥有财产的所有权几个问题： 1 这基本上是这里的运作方式，还是我的新手让我忽略了一些东西 2 产权链必须追溯到多远才能确保一直追溯到殖民时代 3 澳大利亚是否使用产权保险4 有谁知道澳洲一般都在用什么类型的契据我在海外生活了5年左右，所以不太了解！对不起！ （我知道，我明天要去图书馆学习产权转让！呵呵）谢谢大家！
评论
Daniel，阅读一些澳大利亚书籍 你似乎对澳大利亚有关抵押贷款的立法框架一无所知 这是非常与美国型号不同！！！！！！！坦率地说，你可以应用你从美国作家 Cheers，Aceyducey
评论
Wow，我不知道他们有那么不同的这一领域的具体细节！谢谢，Aceyducey 我会再检查一下
评论
Daniel - 注意我说的是抵押贷款 - 不是财产所有权 但是，不要依赖美国的例子 - 在法律看来，无知不是借口干杯，Aceyducey
评论
谢谢，Aceyducey 我同意无知的声明，这就是为什么我要和抵押贷款经纪人谈论免费为他们工作，这样我可以学习
评论
Daniel , 美国的头衔系统也和我们的很不一样 你说的是 Checking Titles，在澳大利亚我们有所谓的 Torrens 头衔系统 我们曾经在皇冠拨款计划下运行，但现在已经被取代了 计划之间的区别是主要是买方的产权立即不可废止 这意味着一旦产权登记（在产权办公室），该买方就拥有该财产的全部和绝对所有权（可能会出现产权办公室的错误！） ***见脚注 在旧的皇冠拨款计划下，th以前是所谓的“标题链”，每个新购买者都成为链中所谓的“链接”当时非常重要，检查链中链接的准确性如果可以证明存在中断在所有权链中的链接中，最后一个真正链接的合法继承人可以来并拥有所有权因此，每当有人购买房产时，必须评估（尽可能）这些链接以确保某人的不会出现并声称财产是他们的因此，使用我们的 Torrens 系统，无需再检查所有权链，希望这会有所帮助，asy *** 脚注；立即不可撤销性意味着购买者一旦注册就不能立即被“击败”为财产的真正所有者。这里唯一的条件是没有与所有权的欺诈交易，如果有的话，购买者不是欺诈的一方（见：Breskvar V Wall）这是我最喜欢的财产裁决之一，它绝对令人着迷（这告诉你我病态的乐趣是什么，呵呵）
评论
谢谢，Asy ！我听说过托伦斯的头衔系统，我只是不知道它是伟大的 似乎比美国一个优秀的答案！谢谢你，向你致敬！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联