让新手（我们中的一些人）刷新我们的想法 IMO，公平合理的评论，感谢 Richard Manning FYI Peter 147 房地产投资的十大秘诀 作者：Gayle Bryant domaincomau 投资房地产对投资者有很多优势包括投资可提供税收优惠的增长型资产的机会 然而，并非所有房产都具有相同的增长潜力 Meriton Apartments 的项目经理和土地购买者 Richard Manning 提供了他关于如何充分利用您的房产的 10 大秘诀购买房产 1 交易总是比金钱更长寿 基本上，在你完成所有作业之前不要跳入房产 2 如果你有能力持有，购买永远不会是糟糕的时机 这适用于投资和自住房产 3 去为了舒适因素 在您感到舒适、已进行尽职调查、熟悉价格和有信心的地区或地点购买e 有未来增长的潜力 4 寻找具有额外功能的房产非常大的生活区；或浴室和厨房等高品质潮湿区域 5 购买有增值潜力的房产 这提供了一种更快的方式来加速您的购买价值 然而，这并不总是容易的选择 对于全新的公寓，决策应以时机为第一优先；开发的质量和位置，第二，价格，第三 6 只买分契式公寓 分契式公寓在转售时对产品的限制更少，市场更大 唯一的例外是公司会议记录中有提案使公寓分层 但是，考虑这样做的成本 另一个要寻找的特征是尺寸 确保尺寸大于标准，并且始终大于 50 平方米，以便于贷款目的 还要确保检查维护成本和致电物业经理 7 让您的房地产经纪人工作！让他们提供尽可能多的信息和研究，包括可比销售价格列表和这些房产的详细描述 通过比较获得相同的出租潜力信息 如果他们没有这些信息，请让他们获取 8 邻近设施和位置很重要 在靠近交通和当地设施的地方购买 如果当地或州政府提议增加该地区的基础设施支出，这是该地区将增加增长的明确信号 9 选择正确的方面房产可能对其售价产生重大影响 例如，在悉尼，北面是最好的，因为它会拥有一整天的阳光 东面也很好，因为它可以接收到早晨的阳光 南面没有吸引力，因为它几乎没有阳光明媚，天黑 10 谈判时不要害羞 对低价出价充满信心，因为您是买家，因此也是市场 如果可以，f找出供应商的积极性；也许他们需要快速出售，并且会更愿意接受较低的报价 f2 提供的信息旨在为寻求房地产相关信息的人们提供广泛的指导，不应在未寻求独立专业建议的情况下作为决策依据此外，您居住或经商所在的州或国家/地区可能有特定的法律，导致所提供的信息不适用于您的具体情况 f2 不保证提供给您的信息的准确性，您在做出任何决定之前应始终寻求独立专家的意见关于财产相关问题的决定
评论
我知道它断章取义，但 6 只购买分层公寓并为 Meriton 工作）Hrmmmm 对他来说不是很多
评论
我想到了第 6 点也像你一样 XBenX，因为背景是地层与公司，这仍然是公平的建议他的评论大于 50 平方米是非常明智的 我知道出售的一些单位受到了打击银行金融问题或缺乏银行金融问题 重读帖子后，他确实避免使用独立式房屋一词 很难真正为分层单位增加价值，如第 5 点问候，彼得 147
评论
G'day Lists这就像开发乐透系统或计算机程序来预测 Cup Fun 的获胜者，但从长远来看并没有多大用处 当我刚开始从事房地产行业时，我的老板有很多故事，他兴高采烈地大声讲述关于所有在（当时）20 多年里通过房地产创造财富的人 他一直在卖土地 只有土地 我不认为他那时曾经卖过房子，在我为他工作的五年里只卖了一套房子，那是在 Strath Creek 87 英亩的土地上，饮用水来自大坝，所以我什至不会把它算作“真正的”房子！所有的规则就像从出租车司机那里得到小费 主要规则，实际上是唯一的规则，是购买房产 对你有用的唯一房产是上面写着你名字的房产 低洼，没有阳光，沼泽，不合时宜，被遗弃， 不管！二十年后，该物业仍将存在当然，如果二十年后您的带有旧房子的郊区街区现在位于建成区，宾果游戏！然后你可以重新开发它在此期间，有人会租下它，对便宜的租金感到高兴并为你的贷款付款做出贡献 No 1 Son 的第二笔投资终于让出来了，在空置八周后加上结算前列出的两周是的, 十周 定居后大约两周吃一点点，然后几乎没有检查就提交申请 两层楼，四岁，非常聪明，完成得很好，超干净，大小适中的庭院，宽敞的双车库，所有的 mod cons 等等等等 最后，三个代理，24 小时内提交三个申请，松了一口气 或者，我去除石棉的破旧挡风板，看起来像炸弹击中了它，在十二个月内吸引了 30,000 美元的报价，现在已完成租用，无需支付租金负鼠（我仍然拥有它 - 应该有更多关于它可能在一周左右的未来的消息 - 请继续关注！）列表很棒！但是列表对列表读者和列表制作者（列表作者是否拥有我想知道的财产）对列表感到满意（记住红矮星）并且可能不采取行动这个列表读起来像零售购物清单 整洁、消毒、为顾客包装 从我的角度来看，哇！因素是'污垢在哪里闻起来，老鼠的巢在哪里哇！我的财产！！不，我不是指翻新，只是清洁设置会使钻石恢复活力！不要忘记这片土地无论如何，如果 xBenx 的参考是拍卖计划中出现的那把露齿咧嘴的年轻枪，那么这把年轻的枪可能只是射中了自己的脚 这是枪手学到的最重要的一课——该死的东西实际上是加载作为一个交替双脚跳来跳去的人，我可以从痛苦但快乐的经历中说，你从射击自己的脚中学到的东西比从 1000 个列表中学到的更多 快乐投资克里斯汀
评论
谢谢克里斯汀，你的评论欢迎我在回复之前等待一段时间 彼得 147
评论
不要忘记跳跃 - 但睁大眼睛 Ecogirl
评论
克里斯汀，真正伟大的文学幽默 享受你的语言丰富多彩的帖子免责声明：拼写可能不准确 MJK
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联