大家好 对各种问题有不同的看法，所以我想出了一个很好的方法来了解我所处的位置100000银行估值230000 我有一个 Ipowe 245000 价值 31000082500LOC@707% 81000io @ 585% 81000io @ 789% 租金每周 400 银行估值270000 有一个 LOC 设置为 55500 的投资这是一个存款或缓冲如果事情不顺利通过这个弥补任何缺口等的账户 我认为如果利率上升，我应该有足够的缓冲 我的贷款结构对 IP 是否有意义 我是否过于保守 好吧，我想继续购买更多房产，但我担心我可能会如果我这样做的话，我会过度扩张自己 利率可能会上升等c 也许我没有考虑经验丰富的投资者如何处理与债务有关的事情，我不确定 - 我一直在寻找可能租用自己并使用 PPOR 并将其出租 - 购买另一个 IP - 出售 IP 并偿还 PPOR 不是现在做任何事情并支付 PPOR 不确定我是否应该在未来将其用作 IP 建立信托并在再次购买之前查看该选项已制定的策略 希望在未来 15-20 年内退休如果财产仍然只是利息并且仍然需要付款等，那么您不工作银行将贷出您拥有的股权我不确定史蒂夫纳夫拉斯现金债券的想法是否对此有所帮助希望我对此有所帮助并欢迎任何想法这里的所有经验可能会帮助我具体化关于 BC 的策略评论
嗨，任何发现自己处于类似情况或有一些想法的人在这种情况下会如何处理 BC
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搜索论坛卢克！嗨，Bonecrusher，通过快速阅读您的帖子，您的大部分问题都已经提出，所以我建议您在信托、PPOR 债务等方面进行大量打字和搜索，论坛都知道！问候, 彼得 147
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Bonecrusher, 你在阿德莱德的房产是不是你想再次在阿德莱德买房 我不担心利率，但我担心价格调整 我会看悉尼的价格 一个高原或悉尼的小幅调整可能是其他地方的大调整 一些专家仍在预测某些市场的上涨主要是因为负担能力 但正如您所知，房地产市场受到许多因素的影响，这些预测随时可能改变 保守没有错 这取决于关于你的舒适度
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嗨，谢谢你的回复没有经验并且离开了我目前的情况，我最近才设法摆脱了足协，所以当我迈出这一步时，我通常会寻找更有经验的人r 他们自己的一些想法 问候 BC
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嗨，BC，我也有同样的疑问（希望我的伙伴没有读到这个）-（我们是否走在正确的轨道上，下一步是什么，再融资有点怀疑！）从我们新手的角度来看，我提出了我的谦虚想法，-我一直在寻找可能租用自己并使用 PPOR 并将其出租的可能性，正如最近关于租房者的线程中所讨论的那样 一直在玩弄这个想法，但它就像玩拼图，看看不同的策略是如何起作用的，让灰质活跃起来！ -购买另一个IP如果它适合你的策略并且进行了尽职调查，这一切都加起来为什么不，它只能帮助实现提前退休的目标 -出售IP并偿还PPOR良好的债务坏债，IP是“银行”；从长远来看，PPOR 目前是地面上的一个洞，但要偿还债务，这个洞会被填满一点，然后请参阅上面的第一个问题 - 暂时不做任何事情并支付 PPOR 不确定我是否应该这样做我将在未来将其用作 IP 这就是您必须进行汇总并擦亮水晶球的地方-建立信托并在再次购买之前查看该选项该策略仍然有点绿色但总而言之它是您的旅途中，有许多道路，它有趣，令人振奋，可怕，冒险和令人满意，探索您可以采取的所有不同方式到达你设定的目标不断计算数字，自我怀疑的迷雾将会升起，你会看到下一步采取的行动 祝你好运
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BCPhilby 如果你把你的 PPOR 租出去，除非你有一笔非常大的贷款猜你不会得到太多的经济利益如果你有一所漂亮的房子，风险也在于这个地方不会得到照顾，而且他们会造成比你从租金中获得的钱更多的损失关于购买一个IP，我的看法是，如果我今天买得起房子，我会买的不会出错 在这个市场上我会更有选择性 你需要很好地了解你的市场 我只会在总是有需求的领域购买 祝你好运
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嗨 BC 没有人告诉我你需要一份工作购买知识产权 有这样的事情，例如非银行贷款人提供股权贷款史蒂夫叔叔可以帮助现金债券，这样你就可以在银行工作不顺 值得花时间听听史蒂夫叔叔的演讲，即使这一切都不适合你，但仍有一些你可以使用或适应的东西 bundy
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