您能否购买一块您打算开发出租物业的土地，并在建造房屋（并收取租金）之前申请利息扣除？指导提示 您可能能够： 如果您贷款购买出租物业，您可以申请该贷款所收取的利息或部分利息作为扣除额 但是，该物业必须是出租的或可用的对于租金，在您申请扣除的收入年度 如果您贷款购买土地来建造出租物业或为您打算出租的物业翻新提供资金，贷款利息将可扣除但是，如果您的意图发生变化——例如，您将房产用作私人用途，并且该房产不用于产生租金或其他收入，您的意图发生变化后，您将无法申请利息对你的想法感兴趣，邓肯
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你好邓肯，我认为你需要新的会计师顾问 这是过去几年在论坛上争论过很多次的问题，共识一直是空置的块由于缺乏可抵扣贷款利息，土地投资不佳 然而，情况并非如此。 ATO 规定，如果业主能够证明建造出租物业的建筑在区块已在购买日期后的合理时间范围内开始 立法中未定义合理，但之前并未发现 24-36 个月的期限不合理 再次，这是您不知道自己是否没事的灰色区域之一ATO 会告诉您相关的 ATO 立法见 Steele vs FC of T，该立法发现，如果意图在一个区域内提供出租住宿，贷款利息是可以扣除的。合理的时间表 相关链接可在以下网址找到：http:lawatogovauatolawviewhtmfindquot;Steelequot;amp;docidAIDAID200130700001 同样，与公共论坛上的所有建议一样，请向您自己的律师寻求进一步的澄清 祝愿，杰米
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我本来以为 ATO 很清楚你可以 我们曾经有过这样的情况，我们购买了一个区块来构建 PPOR，持有大约 5 年并在其上构建了一个 IP，我的妻子会计师尽可能地回去，说那是什么时候我们改变主意并要求从那时起的所有费用 Simple Thommo
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感谢您的澄清，非常感谢
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