澳洲来自Neil Jenman网站的澳大利亚房产墨尔本OTP买家关注悉尼

在澳大利亚地产投资




当我浏览该网站时,我看到了这篇文章 它可能会产生非常有趣的后果 http://wwwjenmancomauNewsNews1phpid222
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我很惊讶这篇文章还没有后续行动 鉴于过去的历史的 Jenmans 评论 Henry Kaye 和其他使用这种策略的投资者,这种情况可能被视为诽谤
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PT_Bear,诽谤或辩护实际面对 Jenman:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt14812amp;highlightjenman 干杯,Aceyducey
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优点 Acey 我看过包装,虽然那里有糟糕的运营商,但也有很多好的运营商 我当然理解为什么 Neil 非常反包装,但就我个人而言,我认为所有人都最好使用包装器并“为包装带来道德”至于争论是多么毫无意义,我认为该线程中的其他评论是的,现在我什至不确定我是诽谤还是平反至于OTP,几年前人们能够通过使用存款债券等获得非常高的回报那里有成功的故事不幸的是高回报来了高风险 甚至在两年前,一些存款债券的供应商就说他们在批准之前他们基本上确定了你是否真的能够结算只能怪他们自己太贪心了,现在是发薪日 我很高兴他们堵住了购买 OTP 的漏洞 合同的“精神”是需要 10% 的押金,完成后,物业将以一种或另一种方式解决漏洞并没有改变合同的意图,我有很多困难,任何使用存款债券结构的人现在都不理解 10% 的意图并解决 ddmmyy yy 完成
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让我震惊的不是这篇文章,而是人们可以退出合同的事实 他们自己决定进入 如果人们处于他们的位置面临财务破产,本质上唯一需要为此承担责任的人就是他们照镜子时看到的人这个漏洞允许(允许它已经关闭)是让人们转移自己的责任对开发商采取行动,对于他们(业主)的立场,他们是无可指责的,除非开发商用枪指着他们的头并让他们签署合同好吧,这是我个人赞成的一个被堵住的漏洞如果每个人实际上在进入市场之前都花时间做研究,这样的情况即使不是不存在也很少见(而且我们也不会让大多数丑陋的公寓楼破坏景观,哈哈!)< BR>评论
马克,从商务人士那里说ness 观点:如果我经营的业务是我签署了另一方制定的采购合同,那么外部条件会发生最坏的变化;我们发现合同无法执行,在大多数情况下,我也会像一发不可收拾一样放弃如果存在长期关系问题,我会回到谈判桌并尝试制定一项公平的法律协议减少我的业务的不利因素,以换取另一方保持销售投资是一项业务继续前进以重新制定的合同解决,每个人都放弃一点以保持一点干杯,Aceyducey
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Acey,你提到了很多我认为将会和应该发生的事情 房地产这个领域可以尽快得到适当的立法(直接或间接通过先例)更好虽然我看到人们部分出于贪婪、愚蠢、懒惰等原因做出了错误的决定,但同时我想提一下,销售部分也是可以责怪自己非常贪婪,他们也有很大的优势,因为销售人员说话流畅,他们的工作显然做得很好。从长远来看,我希望人们不会在房地产中受到伤害(事实上​​任何r) 投资,或尽量减少案件,否则该行业只会陷入坏名声。人们受过经济教育,并且绝大多数人能够在工作生活中和退休时骗人的渣滓袋子,从这个长期的财富创造出来,到今天排到一些贪婪的人的口袋里我知道它永远不会100%发生,但每次当它变得更好时,我个人为它鼓掌 2c
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也许他们做得很好也许他们做得很糟糕!经常忘记的一件事是,任何交易都至少涉及两方设法卖给无法解决的人,这对卖方也不利获得签名的销售人员坦率地说,如果许多从他们那里购买的人无法解决,我看不出 Mirvac 会太高兴他们可能会考虑帮助人们解决问题的策略,但法律诉讼费用昂贵且不太可能从一个没有现金的人那里获得现金 他们真的不希望发生最坏的情况 - 不得不将股票带回市场并在周期的这个时候转售 干杯,Aceyducey
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我雷亚尔d 在周末的报纸上(对不起,现在不确定在哪里)Mirvac 已成功解决了大多数房产,少数人利用法律循环参与了法律程序 10% 定金冷却期,一些人已申请延期结算, 并且有些人以 Mirvac 提供的较低购买价格出售(可能是在经历了大幅下跌的情况下)总体而言,这并不是非常悲观和悲观,Mirvac 似乎正在摆脱这种情况
评论< BR>quot;在这种情况下,你会怀疑那些销售人员是否做得这么好,如果你设法卖给一个无法解决的人,那对卖家也不利”;艾西,当不使用委托销售人员时,这是真的 委托销售人员无法提供关于 2 年内发生的事情的资料 他们已经拿到了佣金,所以这是别人的问题 看过太多次了,尽管不是在房地产领域, 但其他行业
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