澳洲澳大利亚房产 这里有持牌投资顾问吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我担心征求和免费提供的建议数量，而没有任何声称顾问是经过认证的或免责声明他不是。还有“我建议 X 做 Y，请支持我”；新手 我不敢给任何人直接的财务建议 没有人有水晶球，如果他们这样做了，他们将不会在这个论坛上自由发帖 你必须知道，如果一个新手遵循这个免费的建议并且失败了，你可能会被追究责任没有收费的事实是无礼的！如果股票以这种方式抽水，那么证券和交易所的暴徒就会像一吨砖一样倒下 至少“声誉”；已关闭！ LOL Thommo
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好点 Thommo 然而，除非 ASIC 将派出它的间谍去窃听每家酒吧、出租车、餐厅和餐厅。起居室，没有正式政府资助认证的人不太可能停止提供财务建议 你能想象一个由 ASIC 管理的警察国家，其中每一个人都是受过训练的间谍，可以报告任何未经政府资助的财务建议许可证 也许给每个人都许可证会更容易，让我们额外支付 1% 的税以保持许可证（当然是强制性的！）这个论坛的条件非常明确，帖子不是论坛运行人员的责任；人们听从这个论坛的建议需要自己承担风险此外，关于什么不是财务建议的界限也很不清楚，论坛上没有人被付钱来发帖或从其他人那里获得实质上的收益好的海报使用诸如 In My Humble Opinion (IMHO) 之类的术语，并建议人们去与自己的律师交谈并形成自己的结论 ASIC 将很难证明针对 Somersoft 这样的论坛的案件而且无论如何，作为我知道您很清楚，大多数理财规划师只是为他们提供最佳收入的产品的经销商，大多数经纪人只有在您购买 amp 时才能赚钱；出售，所以对他们的客户进行大量交易感兴趣所以我会严重质疑大多数所谓的投资顾问能够向他们的客户提供良好投资建议的能力 Cheers, Aceyducey
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你应该假设这里给出的建议来自没有执照的人，也不是“专业人士”，除非发帖人另有说明 这是一个分享想法和信息的论坛 - 它不是一个寻求专业建议的论坛（尽管一些专业人士确实提供他们的建议）-如果您需要专业建议，请向自己的专业人士付款您好 Thommo 好吧，我对您的评论感到有些困惑 发表意见并不构成建议 通常，如果有人提出直接问题，他们会收到许多答案，而且这些答案往往相互矛盾呃 那么哪个答案就是建议 大多数发帖人都是匿名的，使用的名字是羽毛 谁在提供建议 即使对于少数表明自己身份（并且总是有）的“专业”发帖人，这些评论也只能被解释为一个人的评论一般性质 这个论坛的部分乐趣在于任何人都可以提出愚蠢的问题 任何人都可以发布愚蠢的答案 如果提供的建议是说“我喜欢多乐士油漆”或“我有三个家庭信托”或“不管你做什么不成立信托”或“我正在考虑购买 27 英亩土地并建造 46 栋联排别墅，我应该先做什么”所以，Thommo，想问多少傻问题就问多少，在这个论坛上你肯定会得到很多不同的意见！干杯克里斯汀
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quot;但是法官大人，这个在互联网聊天论坛上叫buggleuggs的人告诉我他认为这是个好主意，所以我怎么知道它不是quot;
评论< BR>thommo，即使您决定使用财务顾问并为其服务付费，如果您遵循他的建议，这仍然是“您自担风险”的情况 我感谢我从这个论坛收到的意见，并理解无论我在一天的结束是我的决定并承担全部责任 对我来说，这个论坛是丰富的信息，而不是建议，是触手可及的重要资源；我想知道其他人对我对 silene101 感兴趣的一系列财产问题的看法
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我会举手作为“许可”;我们知道的财务顾问或授权代表（RetireInvest）不幸的是，Thommo 在我的情况下是对的 这并不是 ASic 等是否检查的问题，而是某人是否按照我所说的话行事的问题，并且可能有理由很可能我知道我在说什么 不一定是直接的建议 在 FSR 下，个人建议和一般建议之间的界限非常模糊 通常遇到问题的地方是，当有人采取行动时，它就会失败起来，他们开始找人（对或错）来指责和补偿他们你会注意到我经常发帖说这不是建议，人们不应该采取行动，并从那里寻求自己的建议自己的顾问是有点痛苦，比如当你在社交时，有人说，你对 x 股或基金有什么看法信息，比如他们在酒吧里听到的东西等 合规和披露是目前财务规划中的热门话题 去年我可以在大约 4 页内完成的有限建议财务计划，现在需要 30 多页 这主要是在消费者保护的名义，我全力支持，但钟摆已经摇到极限认为它会在法庭上站起来，大多数财务顾问如何从他们的法律立场上推卸责任，如果他们首先造成严重的困难简单的不容反悔，我的运气不好
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加里，为什么不把它放在你的sig quot;我是一名持牌财务顾问，因此我不允许提供财务建议 - 请谨慎阅读我所说的任何内容，并与您的朋友一起检查它的有效性。或者更严重的是：“本帖内容不代表财务建议，请在行动前征求自己顾问的独立意见”；干杯，Aceyducey
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你好 Willair 如果 FA 不能（以书面形式）证明每个 T 都被划掉并且每个 i 都被点缀并且你可以添加多少免责声明等，这并不重要客户理解并且建议是适当的 - 如果客户抱怨，FA 就有麻烦 通常，如果经销商认为它无法表明其他情况，他们会与客户达成协议 他们很少上法庭 Acey 是的，考虑一下，但大多数时候我只是喜欢以“正常”的身份参与；人，而不是顾问 那样更有趣 GarryK
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Gary K，好问题，安全边际的对立面是风险边际，你如何向你的客户解释，祝你好运
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也许有人可以澄清一下，但是FA只能向人们提供在其金融知识范围内的建议至于原帖如果人们不对免费获得的信息进行尽职调查（它会失败），那么想起诉！请离开澳大利亚，住在诉讼之地的美国
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我同意 Will Air论坛不提供专业建议 我真的看不出你怎么可能被起诉或被起诉 如果是这样的话，让我们面对现实吧，我们所有的祖母和善意的姐夫都可能被拖进法庭 即使有人要给人一种他们正在提供专业建议的印象 我认为您很难起诉他们或从中获得起诉 这不是禁止反言，因为没有做出实际的承诺，对于疏忽，您需要注意义务在这样的论坛上看不到普通会员之间有一个有趣的是，Jan Somers 在她的书中非常清楚地说明了一些我以前不知道的事情，那就是 ASIC 对投资的官方定义（或任何官方定义此类的人）事物) 不包括房地产投资 财务顾问也没有接受过将房地产作为投资的培训 但他们从来没有告诉过你 大多数我说过的“房地产不会去任何地方，反正你有你的房子，这就够了”;当然，精通房地产的财务顾问一定是物超所值！免责声明：请勿将此视为专业建议，因为我不知道我在说什么！！！ Robyne
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Hi Robyne 这是一个有趣的观点 我的感觉是不是FA没有在财产方面受过训练，毕竟它没有那么难（实际上可以比股票更容易），更重要的是它为 FA 提出 2 个特殊问题 1 FA 如何获得佣金 管理基金很容易，因为它可以从初始投资中扣除，并且管理基金有尾随佣金 2 像我（和大多数其他人）这样的 FA 依靠我们的研究团队有推荐的管理基金清单或直接股票的股票经纪人但是我如何让研究人员研究那里的每一所房子我做不到所以当客户说这是好房子，我说“也许”——这让客户自己研究实际投资并承担全部责任如果我必须为特定房屋的客户打电话，我会想要建筑报告，害虫检查等，只是为了覆盖我的 a**e 这可能会导致过度杀伤力情况，归根结底，客户最好自己做，作为这个过程的一部分，接受教育，这样他们就可以再做一次，我想这听起来像是一个警察，而且可能是，它是只是我们经营的许可证和专业赔偿保险对我们 (FA) 所做的事情施加了一些限制 GarryK
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Garry，我不认为这是一种逃避，政府授权FA 的运作规则但是我坚信标题应该从 Fi 更改从财务规划师到管理基金经纪人毕竟这是 90% 的工作而且这不是反财务规划师的帖子我很想找到一个能够评估我为投资而提出的想法的财务规划师学会自己做（在会计师的帮助下）律师）我真的很想看到这个行业得到清理——但是我认为目前除了继续收取那些尾随佣金之外，目前做任何事情都不符合行业的利益坦率地说，我永远不会去找理财规划师财务建议（我过去曾尝试过） 他们没有专业知识，无法就商业或房地产投资或大多数股票投资提供明智的建议 他们所使用的主要数据是基金业绩的历史记录——而且它已被证明是时间和再说一次，这是预测未来基金业绩的最不有效的方法之一坦率地说，我遇到的大多数理财规划师的投资资产都微不足道；没有明确的目标通往自己财务独立的途径 当然，我不希望我的律师、财产检查员或其他“雇员”走上财务独立的道路——但我确实希望职称是财务规划师的人能够展示他们在以下方面的专业知识他们声称有资格的特定领域-财务规划！可悲的是，但可能是有道理的，我认为我的观点是由许多人持有的，只要看看我开始的关于你的投资团队中谁是你的投资团队干杯的线程中的“团队”股份中的低财务规划师率，Aceyducey
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嗨，Acey 也许问题的一部分在于，我们不应将所有专业人士和准专业人士视为万事通，而应将他们视为自己行业的大师，而不是其他行业的大师并非所有会计师都是税务专家 –并且“减税”不是创造财富 简单地说，研究合法减少收入税的方法和方法，无论收入来自工资、投资还是两者的混合 我不希望我的会计师就如何成为富有，但我当然希望他就当前的税收问题向我提供建议这限制了客户增加真实财富的能力，因为他们专注于节省几分钱的税 问问自己：我想“省税”还是变得富有 不是所有的律师都擅长遗产规划 你的离婚律师不一定在规划家庭继承方面有经验 到目前为止，我的法律交易主要是产权转让，我只是为了见证抵押文件而去找了律师，所以我不认为律师会是 '财富创造专家 问问自己：我这样做是为我的孙子孙女还是为我自己 如果我这样做是为了我自己，那么以身作则也许（或者也许不是）他们会效仿我的榜样 记住，第一代成功，第二代巩固，第三次花钱 为自己做 房地产经纪人当然是特定交易中的卖方或买方的代理人 培养代理人网络对房地产投资者很有意义，但对于购买房屋并可能出售房屋并在一生中再购买两到三次房屋的普通人 代理人只是处理交易并在结算时交出钥匙的令人愉快的人 期望代理人做出决定是不合适的代表客户“创造财富”，因为那不是他们的职能 问自己：我能看到这个房产的潜力吗：不要盲目但不要过度操作谨慎，当然不要低估即使是重新粉刷一个普通的家庭住宅所需的技能、时间和金钱 金融和抵押贷款 经纪人接受过抵押贷款和其他贷款产品的培训 客户如何购买房产以及以何种方式购买，例如作为自然人或在公司结构进入税收和遗产规划领域，经纪人不得提供可能被视为财务或法律建议的建议 经纪人的作用是找到最适合客户要求的贷款产品，如客户 对整个投资市场感兴趣的经纪人可能比不感兴趣的经纪人更深入地了解产品选择和结构，同样不同的经纪人处理借贷市场的不同领域。租赁经纪人将非常适合植物放大器；设备，但不一定是投资物业 问自己：如果我专注于 597% 但只能获得 80% LVR，支付 1065% 没有文件 90% LVR 是否更好财务规划师可能会很好地利用退休金并最大限度地提高客户的养老金权利 这不是“创造财富”，只是评估财务状况以使其符合当前的社会福利准则 对于大多数人来说，我认为财务规划师将是一个需要处理的重要人物，因为大多数人将在退休时几乎没有现金储蓄，而且在退休金中也只有很少的数额，因此规划和构建这些资产对于挤压最后的可用资金非常重要从相当干的柠檬中受益 问问自己：当我到了 65 岁时，我的真实位置是什么需要财务规划师 对于希望以财产形式建立强大资本基础并从中获得租金收入的积极投资者来说，他们需要有各种各样的人，他们可以利用这些技能。然而，团队不能也不应该为客户做出决定 知情和了解，尤其是明确他们的长期目标是投资者对自己的责任 投资不是“快速致富”，也不是投机 问问自己：如果我在退休时持有（以今天的美元计算）200 万美元的创收资产，并且这些资产的年回报率约为 5%，我会对此感到满意吗，我想要更多，还是我会满足于更少只有你能回答 始终以终为始 如果优先考虑获得政府养老金，那么应该规划通往那里的道路 如果目标是完全的财务独立，那么显然客户会很喜欢考虑到 50 年内不同的战略、产品和服务，他们可能需要花上 20 年才能实现目标只是想补充养老金的客户 不同的人有不同的招数，而且随着时间的推移，谨慎的投资者通常会变得更加活跃，因为他们意识到这一切都不是火箭科学，事实上还有很多事情要做，整个人群都将从中受益个人投资者的行为 也许在另一篇文章中可以探讨利益网络 就我个人而言，通过我的投资，我为家庭提供住房，并为从电工到安全门的人（刚刚订购了我的第五扇门）的数量惊人的其他人工作加上一大堆防虫纱窗），当然还有物业经理、会计师等所以回到“建议”的概念：阅读、标记、学习并在内心消化所有和任何你遇到的提示、技巧和意见 观察成功的投资者，尽管他们经常身陷囹圄且难以挑选（隔壁的百万富翁开着一辆十年前的车，穿着开襟羊毛衫！）当你找到一个不要指望他们会告诉你怎么做，因为他们的态度和个性与你不同。重要的是他们做到了，所以你可以寻求建议，但在你吞下它之前，好好咀嚼它并制作确保你吐出点子！快乐投资克里斯汀
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克里斯汀，你说的一切都是不言而喻的 我要说的关键点是，财务规划师是由政府授权提供财务建议的——他们显然无法提供这些建议 政府已经立法防止其他专业人士提供财务建议的地方保护财务咨询行业并减少良好财务建议的真实可用性这对消费者不利，这不是对于寻求资金的新公司来说，这对经济不利（保护主义） 这是一场灾难 干杯，Aceyducey
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克里斯汀，一如既往的理智的博学的答复 你是这个论坛的资产 我原来的查询并不是要建议“有执照的顾问”；有一些伟大的智慧事实上，许多人都是自私自利的，只是想从你的资金中赚取佣金，领先和落后如果您未获得许可，则必须强制执行，甚至他们会添加“过去的表现不能保证未来的结果”；如果帖子听起来像建议，大多数 HotCoppper 的发帖人都会小心翼翼地指出这一点。也许 BV 是正确的，而且我阅读的帖子比我应该的要多，但我感觉到这里有一种广泛持有的观点，即舒适退休的唯一方法是借财产的每一分钱，让 CG 处理我不太确定的一切，所以我喜欢扮演魔鬼代言人 一个光荣的目标，我认为 Thommo
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Kristine，喜欢说好话和然后把你的名字拼错 Tut Tut！
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嗨，Acey 听起来我最好打电话给我所有的客户，告诉他们我不是财务顾问，只是一个想要扯掉他们，给他们不好的建议 这会让他们大吃一惊，因为他们通常非常感激，甚至把他们的朋友介绍给我 白痴 当他们打电话给我询问退休金的拟议变更将如何影响他们时，我可以给他们你的电话号码吗 请指导我如何申请他多尔 哎呀，我忘了，我实际上知道该怎么做，因为我已经帮助了很多客户，其中一些是令人生畏的过程。祝你周末愉快 GarryKUmm Garry，我不认为 Acey 暗示你在任何方面都不称职 -我认为他对大多数（但不一定是全部）财务顾问只推动管理基金或其他类似投资工具的事实做出了一般性观察，忽略了直接持有房地产在投资策略中的好处这是一个概括，我也观察到是正确的（一般而言），但仍然是一个概括！我认为他试图表达的观点是，通过立法，政府创造了一个环境，让那些只对推动客户进入管理基金或他们获得追踪佣金的其他投资工具感兴趣的财务顾问可以蓬勃发展，因为法律上不允许其他任何人提供可能会提供其他观点的建议（除非他们也想麻烦获得许可） 最近肯定有很多关于财务规划行业的评论，并且你不能否认正在提出的问题请不要认为我在暗示你在任何方面都不称职 - 我不能对你做出那种判断 - 我只是对整个行业进行观察和概括我认为你在这个论坛上的存在确实证明了 Acey 的评论只不过是一个概括，当然不是一个规则！
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LOL Garry 我要去一个假设你在开玩笑——否则你没有按照我的意图阅读我的帖子如果你对我对整个金融咨询行业的看法有严重的问题——这不是对那个行业 - PM me Cheers, Aceyducey
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Garry，我不知道你为什么把目光投向了 Acey 是我（试过 quot;Iquot;但这是不对的）谁提出了“不合格的建议”的问题？我的意思是“酒吧谈话”；或者，正如 J K Galbraith 所说的那样，“大众舆论”；事实上没有根据 我们以前从未交换过意见，所以我必须相信你会如实告知并收取服务费 如果您的证书与这里的许多其他证书相匹配，那么这将是真的 但请记住，那里有成千上万的人在这个论坛上没有很多人那么仁慈甚至您的会计师也有免责声明：“此报表是根据纳税人提供的信息生成的”；或大意的话 简直是在掩饰你的屁股 Thommo
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也不要打高尔夫球！我必须同意 Garry K 的观点，因为参加这些论坛并就您工作的行业提出任何建议存在重大风险简单的入学要求（能够支付 750 美元参加为期 3 周的 TAFE 课程，讲座会在所有考试前 24 小时为您提供以粗体突出显示的测试答案） 我被认为是专业人士，我向 joe blo 提供任何建议ggs 关于与我的职业有关的事宜（阅读未来郊区价格走势）一位客户建议在高尔夫球场附近的郊区释放新的土地在未来几年内会很受欢迎，我相信你已经猜到结局了，因为客户随后在经纪人不知情的情况下购买了一块地块，并持有一小块土地一段时间（我认为不到 2 年）并且在因亏损而出售后就所发生的损失起诉了代理 客户不仅在法庭上证明了代理在一轮中提供的建议，没有付款，也没有应要求社交高尔夫，仍然构成专业意见，该经纪人被认定为该客户遭受的损失承担责任因此，在反思我的房地产销售经纪人的愚蠢行为时，我建议所有未来的房地产投资rs 等到所有澳大利亚房地产的平均价格比目前正在享受的虚高价格下降 20% 到 30%，然后大举买进！保利
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这整个问题是一个非常困难的问题 一方面你要确保广大公众免受金融服务行业不法经营者的侵害，但另一方面你需要确保他们仍然可以通过其他来源获得替代信息 我认为所有这一切最让我担心的是它会产生的分裂效应 而不是能够与一个人交谈并全面了解你的道路，你可能必须咨询一组人，每个人都有自己的手推车来推动也许对于了解自己的东西的人来说这很好，他们会有一定程度的自我知识来为他们做出正确的选择但我担心那些完全是新的，这些东西还没有这些知识，而且很可能只从一个人那里获取信息，甚至可能没有意识到那里有多种选择 这在某种程度上已经发生了，随着流行的财务顾问推动管理基金而不是其他很多，但将变得更加根深蒂固
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Lissy，它不仅影响金融服务市场的人们根据我最近的法律建议关于这个话题，如果您正在为公司寻找种子资金、与朋友作为财务支持者购买企业或在包装时（是的，那是提示您自己去做一些研究）它变得如此紧张，除非您拥有财务顾问执照，否则很难向人们提供任何可以赚钱的机会 我看到财务顾问有巨大的机会承担不同投资理念的营销对他们有利，但同时为企业家创造了一个昂贵的瓶颈我现在的想法是它是行不通的amp;当发现不可行时，它会在未来再次放松，但同时它不会令人愉快顺便说一句：这迫使我重组我正在建立的一项业务（更多信息将在下周向相关人员发布）干杯, Aceyducey
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目前成为持牌财务顾问的流程是什么
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你好 Paulie，欢迎来到论坛是现在）和以“专业”的方式行事是完全不同的两件事也许，对于初学者来说，嘲笑或贬低你自己选择的职业以及加入它的先决条件可能被认为是不专业的——但话又说回来，也许不是毕竟，如果您对自己所做的事情不感到自豪，那么其他人不会因此，我按照您的建议行事可以很好地为失去现在行动的机会向你寻求赔偿保利，我读到你的帖子有点半开玩笑，但不幸的是，在讨论这些问题时，政府在寻求进一步规范一个行业时，没有采取轻率态度的余地已受到监管（财务咨询和相关服务) 这样做是为了消费者的利益和顾问的利益 在寻求确定“谁是顾问”时，政府正在寻求建立注意义务 酒吧的随意评论，除非提供该言论的方式可被视为“建议”另一方，对另一方没有注意义务。经纪人（同上）会计师（那里有一些经验）法律顾问（布什律师）财务规划师（我不会假装任何专业知识）等，必须始终牢记“客户” - 无论该客户可能是谁，都可能非常很好地增加言论和行动的分量——在他们自己的脑海中——按照准专业人士的“建议”行事可以立法反对愚蠢，但大多数人并不愚蠢，例如牙医可能擅长牙齿，但对财务问题无望或不感兴趣 那么，那些一生都在从事 PAYG 工作的普通人呢？他们“看到”其他人在赚钱，也急于确保自己的未来。正是这些理智的普通人成为了金融屠杀的羔羊。战争期间，有海报警告不要八卦-'Loose Lips Lo se Lives' 现在，关注普通人的退休计划，也许一个口号可以是“糟糕的财务建议会导致糟糕的退休”（是的，是的，我知道这非常蹩脚，但你明白我的意思。与“公众”打交道，即我们直系亲属以外的人，那些“陌生人”可能成为“客户”的地方，仅基于我们在社区中的地位，我们有责任注意如果我们被视为“专业”，那么我们必须采取行动“专业” 这是水瓶座的时代和道德行为的时代 齿轮箱里不再有香蕉，不再夸大其词 大量信息以清晰简洁的方式呈现，大量时间思考，大量责任提供“建议”的人的部分 我现在必须向每个人提供一份佣金声明，以便通过我的业务申请融资 我认为这侵犯了我的隐私，但是客户有权知道每个贷方将支付的费用每个客户在介绍给他们，并自行决定支付的佣金水平是否影响了我向他们建议的产品选择 Paulie，任何变化都需要时间来调整对于“公众”来说，一生有几笔交易，然后签署几笔更多 '他们告诉我' 表格并没有多大区别 对于在该领域工作的人来说，突然间一切都需要表格，突然间我们的热情受到监控，我们必须谨慎选择我们的措辞 我们都会习惯它 - 我们总是这样做- 但除非蛇油推销员改变他的方式，否则他将无法生存 实际上，比利国王的 Goanna Oil 几乎可以解决所有问题 - 疼痛、扭伤和拉伤以及拉利的人带着他的小推车啊啊，那些日子！ Kristine PS Estate Agents 是为了描述财产而不是盈利的可能性财产意味着砖块和;砂浆，也许是历史价格走势等 这并不意味着对未来价格的预测或任何与手头的事情无关的东西 这就是销售人员现在将任何关于潜在租金的询问推迟到物业经理的部分原因 销售是物业管理的一项独立职能保持在定义的职位描述内，不要误入其他金融牧场（哎呀，这是否构成建议）
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嗨，克里斯汀，谢谢你的回复，对不起，因为我只是有点伤脑筋有点轻率 但是你发帖肯定让我很紧张 我喜欢我的职业、我的工作和我每天打交道的人 我为自己和我的职业感到非常自豪 我对建议人们等到平均价格下跌的评论20% - 30% 肯定是在控制中 因为我怀疑这种幅度的下降是否会发生我试图开玩笑说永远无法通过我刚刚给出的建议被起诉，因为它不会发生我是是的，事后看来，我本可以更好地表述它，但是，嘿-对不起，至于您可能因“失去的机会”而被起诉；我之前的建议导致你现在不买房产 - 哈哈哈哈哈这正是重点 - 这很可笑，是为了引起一阵笑声将其作为一项投资的机制以及参与房地产交易的各方的法律义务 我已阅读并重读此之前的帖子，并完全支持您关于我们（房地产经纪人）对客户和潜在客户的注意义务的立场和理论 我会喜欢用清晰的反驳说我是这样做的，但谁真的会相信我自己报告的自己的看法！回应你的观点——也许，对于初学者来说，嘲笑或贬低你自己选择的职业和加入它的先决条件可能被认为是不专业的——但话又说回来，也许不是毕竟，如果你对自己所做的事情不感到自豪，那么我不会保留任何人来评判我的同龄人如何履行职责的权利，而不是评判他们的言论或言论他们的名字后的头衔我不喜欢把自己看得太认真，事实上你会发现我几乎坚持要让我保持清醒——但如果你征求意见，我会给你一个在我上面的帖子中我谈到了我对在西澳成为房地产销售代理的过程的不屑，并不是我对这个行业本身的不屑。它教育人们如何专业地为付费公众服务 西澳所有第一年 TAFE 或 REIWA 合格的房地产销售代理在前 12 个月后的辍学率为 99% 我自己的班级 30 人（其中只有我自己和其他 2 人仍在行业中）谁都通过了三周课程包括两个几乎不会说英语的人，更不用说实际写一个有意义或可执行的条件是一个可怕的亮点“注意义务”在哪里？这些准专业人士的教育以任何方式足以为公众服务这取决于个人、他们对知识的渴望、他们对成功的渴望以及他们为公众服务的意愿，这将创建一个专业的房地产销售代理 99% 的第一年房地产经纪人离开了这个行业，但仍在从事该行业在 3 到 9 个月的任何时间里，对公众和行业的声誉以及那些在外面经营为社区服务的企业的许多专业人士造成了极大的损害。房地产经纪人是为了描述财产而不是盈利的可能性财产是指砖头。砂浆，也许是历史价格走势等 这并不意味着对未来价格的预测或任何与手头的事情无关的东西 这就是销售人员现在将任何关于潜在租金的询问推迟到物业经理的部分原因 销售是物业管理的一项独立职能保持在定义的职位描述内，不要误入其他金融牧场（哎呀，这是否构成建议）”；哈哈哈哈——我是说真的，你怎么能像“我引用”一样操作？房地产经纪人（我是其中之一） 抵押经纪人（同上） 会计师（那里有一些经验） 法律顾问（布什律师） 财务规划师（我不会假装任何专业知识） - 不涉及个人意见和利益冲突领域 房地产代理商的目的是出售房产，无论是对房产的华丽描述还是对房产的具体描述 任何 Joe Bloggs 都可以描述房产 - 但代理人的工作是以可达到的最高价格出售 - 或者至少这是您的供应商认为的付钱给你！至于大量的文书工作和免责声明，当您以您所声称的服务清单可以想象作为单身人士购买代理、他们的经纪人、他们的会计师和律师时，我并不感到惊讶您有免责声明文书堆积如山 利益冲突的机会很多几乎是为了攻击我和我的帖子，但认为这是一个机会，可以概述我们经营所在行业的一些相当严重的影响 - 我感谢您抽出时间这样做至于可能的推断，我不是一个道德, 受过教育或敬业的房地产经纪人 我完全不同意 并且很乐意随时与您或任何人讨论原因和原因 继续为公众服务 Paulie
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