澳洲澳洲房产 自助仓库有多受欢迎?悉尼

在澳大利亚地产投资




在汤斯维尔,必须有十几个储藏室,每个储藏室大约有一个带卷帘门的车库大小。每英亩有 20 个储藏室,土地价值下降了他们租一栋漂亮房子的 25%,但只需要 5%建造 他们一定是租的,因为他们一直在建造它们 这里有什么独特的东西吗?或者它们是否像蘑菇一样到处冒出来 我认为它们可以在卫星购物中心附近很好地工作;价值从零售专家 Thommo 的边缘消失了一个街区

移居海外的人爱他们 这肯定比几个月来有亲戚虐待你的家具要好 我根据经验说话!在储物柜出现之前的日子里,我把我的东西停在一个拥有半空大房子的人那里。当我回来时,其中一些已经严重损坏——还有一些他们想保留!总而言之-我宁愿支付月费!根据我在美国的经验,我认识的至少一半家庭都有储物柜 它们已成为新的阁楼 原因现在人们似乎购买了更多的东西而且许多人似乎生活得更快,没有时间清理过剩 我认识的一个家庭,他们的第一个孙子是 2 岁 - 有这么多玩具,其中三分之一放在她的卧室和单独的游戏室里 - 另外三分之二在储藏室里!另一位打算有一天“当她得到它的时候”在 ebay 上卖掉她储物柜里的东西。这些储物柜中的许多都位于大型公寓大楼附近,并为新客户提供大量奖励 这似乎是一个竞争非常激烈的行业 Ellie
评论
Thommo,我以前研究过这种形式的房地产投资,因为相对每单位的小建筑成本支出,土地成本占主要设置成本,当前的人口趋势似乎将这些设置放置在机场,工厂附近,各种策略可能会带来好运
评论
有一个自我澳大利亚的存储协会,您可以通过谷歌搜索找到它有加入而不拥有自助存储业务的规定 美国有一个网站,其期刊存档和访问 在该期刊中有一些好主意 有几个大的自助存储公司 也许利基市场可能是针对似乎提供常驻经理 jrc 的大型运营商来说太小的区域中的小型运营
评论
亲爱的 Thommo,我已经发表的帖子之前有一篇关于澳大利亚自助仓储市场的好文章可能会有所帮助 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt13656 评论:-良好的业务溢出仓储空间 我过去雇佣了相当多的单位 成本效益和有用的访问叉车无需额外费用-房主经常把他们不需要但不想通过的东西放在那里我记得的一位当地经理评论说,当他们最终打开存放在棚子里多年的东西时,有很多人大部分内容直接进入工业垃圾箱 当然可能是一个不错的小收入来源,我自己在一笔交易中计算了数字,但问题之一是受洪水影响的土地 公司不想存储受洪水影响的文件土地 BTW Jakk 拥有几个自助存储综合体,可能会提供一些更具建设性的意见 干杯,Sunstone
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...