大家好，我不想进入辩论天气这是投资房地产的正确或错误时间我的问题是：如果您此时正在认真考虑投资，您能否与我们分享一下，详细信息你正在看的房产（我应该说尽可能多的关于“交易”的信息吗？因为你很舒服地分享）GG
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我正在认真考虑在布里斯班的Beenleigh地区购买一个单位希望得到在接下来的几周内我会告诉你为什么：1）我在沿海地区有很好的资本收益，所以我正在寻找低维护的稳定租房者（现在不想追逐资本收益的地方，他们已经太负利率了）2）对于许多值得考虑的其他领域来说，它们相对便宜 3）我在该地区有 2 个其他 IP（物业管理的规模经济） 4）我个人看不到另一个地区（因为我想我所在的位置) 我有信心或有钱投资于Timbo
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Gordon，上周我在布里斯班以 320k 的价格签订了一个拆分器块，我计划在拆分上花费 30k（还不是 2 个块），50k 用于筹集、恢复和油漆，110k 用于新的另一个街区的 4 床砖房（必须保留原来的房子），20k 我没有计划购买该基金，隔壁的房产标价为 380k，但保守的我已经完成了布里斯班的 360k 的数字可以还有更远的路要走，所以在 8 到 10 个月内完成，谁知道我的水晶球今天不工作如果有人对我的交易有任何想法，请回复我
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嗨 JAZPER，这笔交易听起来对我很好，但不知道任何细节 我们在谈论 Brissy 的哪个区域 5 万美元的加薪、休息、油漆听起来有点高 你可能还会为此买一个新的厨房和浴室（取决于你准备做的工作）但保守一点很好 20k美元，我没有计划资金可能有点低，因为你没有提到工作期间的利息支付（以及获得许可证的时间）、印花税、新街区之间的围栏成本、景观美化等 但即使使用更高的津贴，似乎也有很多脂肪 隔壁的房产是否已经分裂或更小的街区它是什么类型的房子你能不能也买它，在现有的 2 个街区上做 5 个 祝你好运，再见，这听起来对我来说很令人兴奋
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大家好，我们仍在寻找特定区域的房产我们刚刚购买了我们不会对 CG 或 CG 的潜力赞不绝口，但可以以 14 万美元左右的价格获得道具，租金为 220 美元周 在这个阶段，我们很高兴为 1-2 更多的房产这样做，然后坐下来看看我们能否获得更多的股权并获得一些能为我们制作好的 CG 我们的 PPOR 和 IP #1 在过去 2 年中拥有巨大的 CG，所以我们觉得这种平衡 CG 道具和 Yield 道具就像我们一样游戏新手且相当年轻，这是我们目前的计划，我们将等待未来几年事情会如何发展 欢迎对您对我们计划的看法发表任何评论 Dos
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Jazper 我不是专家，但您的计划听起来不错 - 我不知道就这么简单（嗯，在这个过程中仍然需要大量的时间和工作以及一些焦虑！）你会在最后租出两所房子以避免CG税吗？我在布里斯班读过的分隔块的最小尺寸是多少？最小块大小为 405 平方米 这是否意味着最小分隔块大小为 810 平方米 车道是否必须允许额外的“战斧”？后面的街区 11 万美元足以建造 4 间卧室的房子；我想这将是一个小房子布里斯班的任何街区如果足够大可以分割，你能在购买之前确定议会的批准吗？任何老房子都可以养吗？或者你首先需要建筑检查员的建议吗 谢谢你的想法- 这当然是值得深思的
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嗨，Dos，我正在寻找类似的东西你能透露你的“特定区域”在哪里，或者可能是一个线索 - 但请不要吝啬！干杯，孩子们
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孩子们，我现在正在做三个，都在布里斯班 cbd 周围 6 到 7 公里带
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Mateof 我正在汤斯维尔建造一套单元不便宜，但会很好 早点入住 我也许能买得起 我们看看会发生什么
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BillL 必须保留原来的房子（布里斯班议会保留） 隔壁的街区已经被拆分和提高，它在市场上以 380k 的价格上市 一个全新的 3 床砖 2 街以外的市场以 410k 的价格上市（我对我的数字很苛刻，任何超过 350k 的都是奶油） 作为本地人，你对布里斯班的想法是什么市场 Tomd，如果我没有回答您的问题，请多问，我使用 Tamawood 用于 20m 临街街区，这笔交易是 Coral 4 床 177 平方米的房子“Brampton 176”;价格 100k，其余是围栏，驱动器等 它应该租 170 pw 我在购买时使用城市规划师，但我认识的朋友在购买合同中写了一个 DA 部分我去理事会并获得该街区的城市规划，1100 美元这将为您提供有关“战斧”的区域、下水道、雨水和保护提示；后面的地段必须至少为 600 平方米，因此总面积超过 1000 平方米，但城市规划师将能够提供帮助
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Thommo，提前进入是否意味着风险资本或在完成他的数字时获得一个如果他预先卖了一个（如果你知道他推出的产品）会看起来更好（对银行来说）
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Jazper，欢迎来到论坛，你提到这些是 CBD 的 6-7 k全新的 4 床，你估计你只会得到 $170 pw 那里听起来不太对劲 Pinkenbar 如果不是，我会从你那里租用它们，如果你喜欢 astroboy，我会转租它们
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回到戈登最初的问题，是的，还在买，今天换了一个 60 天后解决 那里还有买 astroboy
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astroboy 你的权利 $270 pw，好吧，直到他们付钱你才真正知道 那是另一个问题，如果你想要 $300 pw 并且有人以 $285 的报价回来找你，你会接受吗（上市第一周） Jazper
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这真的取决于你ou，面积，空置率等请记住，如果您再坚持 2 周，例如，为了每周获得 300 美元（额外 15 美元），您在第一年已经落后 570 美元，即 38 周的 15 美元 等待 4 周，然后那就是 76 不要你讨厌 '这取决于' 回复 astroboy
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Astroboy，关于您购买的任何细节 Jazper
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致 Jasper 双子楼，四层楼，带电梯，大阳台和充足的浴室，靠近河流和餐厅地带的内城 这是建筑商的一次性工作，他的大部分工作是民用和工业，但他自己将住在顶层 我也打算在贬值几年后在那里退休 我只是想我可以趁他对成本仍然乐观的时候早点进来，在真正的成本受到打击之前签署合同必须帮助 Thommo 融资
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Redcliffe 半岛，两个街区的旧棚屋，与业主的私人交易朋友的朋友 他几年前买的，打算发展，但发现自己没有由于其他项目 astroboy 顺便说一句，ABCD 这不是我前几天提到的那个，我的提议最终被击退了那个
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Jazper，我不知道你买了什么区域但这笔交易听起来不错不会是新家，而且会和其他房子融为一体，布里斯班的快递邮寄纸有时有免费的搬家房子，你只需要聘请一家公司在你的空闲街区改装房子，我希望这个交易对你有用 你能告诉我这个街区的好运吗 willair
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