大家好，Laverton-3br+Study-318K 的防御屋，有租金保证 260 pw 任何建议
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奔跑邦迪
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那是在15%管理费之前还是之后 如果不是那么在 Laverton 以 $318K 的价格购买 $212 pw 听起来不是那么划算！
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查看以前关于 DHA 的一些主题——包括我自己的一个数字（“去过那里，做过”）15 % 管理费是正确的-但不包括 GST租金的多少由外部估价师确定 我的经验是 - 价格低于市场，因为市场仅限于投资者 租金低于市场 但是，维护非常好 最后，你损失了很多租金来支付保证以及重新粉刷和重新地毯这对我来说是一个良好的开始，因为作为新手投资者，我很安心-bu t 我什至没有发现 Jan 的书，更不用说这个论坛了，当我 1997 年购买该物业时，该物业对我来说还不错，但如果我知道我现在所知道的，我会做得更好
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嗨 Saiba，如果是这样的话，你指的是 Laverton Victoria，30 万美元以上太贵了，因为根据其他帖子，该地区会远离它，一旦你拿出 15% 的管理费，收益率太低了看不到您在听起来价格过高的东西上获得良好的资本增长 祝您好运 干杯，MannyB
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感谢所有回复 它实际上位于库克角，靠近飞机站（1 区）和高尔夫俱乐部管理费为 165%（包括 GST），租金为 260 美元，未计管理费 这房子建于 1996 年，建筑成本约为 170K 我不知道 Point Cook 地区未来的资本增长情况如何
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嗨，Saibaba，我很高兴听到你说的不是Laverton Well Point Cook 做得很好由于它毗邻 Sanctuary Lakes 放大器，因此在过去几年中很好；可以方便地前往 WestGate 高速公路（无论他们现在如何称呼它），因此可以方便地前往城市 火车站也很方便，但你不会从库克角步行到那里，你必须开车。离开它@车站（汽车可能仍然在那里@一天结束，减去立体声）嗯，该地区在过去有良好的增长；由于土地供应量缓慢减少，这种产量放大器一切皆有可能；根据您的描述，我个人不会提供超过 200 美元的中高价。我个人认为，如果您坚持足够长的时间，您将在那里获得一些良好的资本增长（由于该地区未来的发展计划，包括RAAF 基地、新道路、商店等）Good Luck amp；让我们了解你的进展干杯，MannyB
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嗨，Saibaba，产量太可怕了，但好消息是，如果这场反恐战争继续下去，你肯定会拥有租户 感谢所有人提供有关国防军的信息住房似乎太贵了，特别是如果您包括费率和分层（如果有的话）但是每个人都在 IP 中沿着他们的轨道走向报价：“你必须驾驶你的汽车放大器；离开它@车站（汽车可能仍然在那里@一天结束，减去立体声）”；我很高兴看到它也发生在其他地方，而当局没有做太多的事情尊重，和平，Out OPM-addict
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嗨赛，我认为你最好在 Puttaparthi 投资一栋公寓< BR>评论
布鲁斯，银行不会借钱给我在Puttaparthi买东西
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