澳洲澳大利亚房产 来自悉尼房地产经纪人的不请自来的邮件

在澳大利亚地产投资



嗨，我经常收到代理人的邮件，他们告诉我他们刚刚在我所在的地区出售了一处房产——尽管这在昆士兰似乎更常见从来没有接触过无论如何，这是一封普通的信，我不会告诉你哪个机构，但这是一封非常专业的信，嗯，除了“Darth”的拼写错误。街道（我想），这是我刚刚通过那个机构出售的房产 嘿，我可能只是要求免费评估！编辑-“Dath” St 是正确的拼写 让我知道我对自己的财产有多少了解！
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来自代理人 Geoff 的不请自来的电子邮件 真是惊喜，加入俱乐部！在过去 6 年左右的时间里，我在凯恩斯拥有一处房产，在最初的几年里，我收到的信件很少，但在过去的 12 个月里，我必须每 2-3 个月收到来自大多数凯恩斯房地产经纪人的邮件在我的联排别墅所在的当地，在市场“火爆”的情况下，代理商都在争先恐后地挂牌，因此出现了名副其实的来信潮 看看未来12个月会发生什么将会很有趣邮件可能是市场状况的一个指标 问候，克里斯

你好，杰夫，同样在这里，已经从昆士兰得到了几个，而且全部来自昆士兰 事实上，有人告诉我他们正在对布里斯班的一个综合体中的房产进行评估其中我有一个联排别墅，想知道我是否想要完成我的工作 我说去吧，给他们单位号码 第二天给我发了一封电子邮件，说给他打电话接受估价 打电话给他，但他不是对物业细节太好了，想知道我我的楼下有大卧室，是两层楼吗？ 综合楼里的所有房产都是两层楼，所有的设计都是一样的“估值”比这个地区大很多！
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你的名字通常来自RPDATA搜索 这上面有业主的名字，如果地址与房产的地址不同，而不是他们认为你是投资者 如果有在他们所在地区的郊区搜索发现你有不止一个投资房产 你会得到更多关注 我根本不介意这些信件，我确实有一个经纪人在晚上 6 点给我打电话，这并没有给我留下深刻印象数据库奇迹 嘿，达里尔
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这在布里斯班很常见，一旦人们发现你拥有不止一处房产，他们就会一直打电话给你我喜欢他们使用的一些线路，哦，我们开车过去了昨天你的财产和车里的人爱上了这个地方，你会在我们的代理处列出，或者我们以创纪录的价格在隔壁出售，我们可以为你做同样的交易，但他们似乎总是挂断我的电话说我不付任何佣金来卖我可以卖自己的东西 祝你好运 willair
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Th政府将于明年初生效关于电子垃圾邮件的立法 我想知道这是否也可能扩展到蜗牛邮件 不幸的是，这项立法几乎没有用，因为它允许公司向他们认为可能对他们的产品感兴趣的任何人发送电子邮件 有一些做法他们必须遵循，例如退订功能和可追溯性功能，但总体而言，这是一个巨大的漏洞，将被利用 我也收到来自在我购买的地区销售的代理商的此类信件 我实际上更感兴趣的是之前收到通知出售，然后可以选择在出售时获得更多有用的信息 通常我收到的邮件说，“我们在你的街道上卖了房子，我们有更多的需求，请致电我们进行免费估价”；获悉即将举行的拍卖将使我能够更密切地观察销售过程我想卖更多的房子只是告诉我他们想赚取更多的佣金，并没有表明他们的服务实际上有多么有用
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我喜欢那些冷电话他们像这样 REA: quot;嗨 - 是你是业主”；我：“是的”； REA：“非常好目前您所在地区的房产购买需求如此之大，我们无法跟上需求 我们有真正的买家准备购买您所在地区的房产您有兴趣出售吗？”我：“对不起，我绝对无意在可预见的将来出售，但我正在考虑在该地区购买更多优质房产”； REA：“哦，好的——你在找什么，我们应该可以帮你。或者如果是电话推销员，那么”，我可以得到你的详细信息，明天我会让校长给你打电话”； (顺便说一句，他们总是这样做）Blah Blah Blah 通常他们最终会非常乐于帮助我寻找一堆房产，所以对于代理商支付的电话价格，我现在有一个漂亮的小我所在地区的待售物业清单顺便说一句，我的一个出租屋的两个邻居都在市场上出售了他们的房产 REA 告诉他们，他们会得到非常高的价格，但恕我直言，两者的价格都非常高，但是如果他们去了，那对我来说很好回来，所以我希望他们能得到它否则，如果他们没有报价，也许我会在一个月左右提出报价
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我在南郊的 Calamvale，我们实际上得到了这些寄给我们的 ASWELL AS 传单刚刚落入信箱因此，无需给个地址，人人都有！！！通常他们是“我们在你的街上卖了 23 号，我们也可以卖你的！！”；然后关于免费估价的咒语传来等等当我们说话时，刚刚给我们的抵押贷款经纪人打了电话，他收到了我在不超过 15 小时前在 IP #1 说再见的那个人的估价报告！！！他们的回归比预期的要好，所以更有理由在今晚的圣诞节工作中庆祝！！ Dos
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如果我的信息是正确的，昆士兰州是唯一一个 RPData 仍然提供所有者详细信息的州，这可以解释为什么您收到的所有直邮都来自这里 最近关于隐私法的立法现在使用来自自然资源部（这包括 RP 数据和其他类似数据库）联系房主违反隐私法 我们可以使用公共信息进行联系（例如白页），但这不会有您的全名 许多机构在被认定违反法律后，已被取消访问 RP 数据、ABR 等的资格 使用白页的问题是它几乎不可能联系到缺席的所有者（投资者） 如果您收到一封直接寄给您的信自 7 月 1 日以来的详细信息，并且您之前没有与他们联系，我建议该机构很可能在立法之外行事 这并不完全准确，因为房客或邻居可能已经向您提供了详细信息，但这种情况很少发生 所以现在每个房子都被传单轰炸，正如 Dos 提到的那样 电子邮件和公司数据库现在对一个好的代理机构来说绝对是至关重要的 我不敢说它是主要是“J”；我听说的代理商仍在使用 RP Data 联系客户我家，每周2-3次，还有电话！！！而且我不会让它们出现在与我的 IP 相关的领域，只有我的家 将它们作为传单放入我的信箱是一回事，但是当我第一次收到一个亲自寄给我的邮件时，我一头雾水，打电话给代理问他从哪里得到我的详细信息 他说只要 500 美元，议会就会向他们提供业主的详细信息 这是几年前的事了，所以我不知道他们是否仍然这样做，但当时我很震惊并打电话给议会并抨击他们他们的回答是这不被视为私人信息！我不知道他们还能从哪里获取信息，但是当然，一旦他们获得了您的详细信息，他们就会永远得到它们写给我的，只有 1 来自我曾经处理过的 REA！至于晚上的电话——好吧，我们只是说你不想听到我要对他们说的关于在家打扰我的话，我觉得整件事很烦人！ Olly
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好吧，无论他们从哪里得到它，都是在某个地方使用了我的全名！我只在法律文件之类的东西上使用当然不是来自白页我真的不介意代理人的来信，只要他们对我诚实！那些让你给他们打电话的明显骗局（就像我上面的帖子）确实让我烦恼 我发送电子邮件询问（比如 RealEstatecom）并且回复是“电话我”的次数，没有回答我的初始询问也让我感到厌烦！我永远不会回应这些所以他们坚持我打电话给他们可能会失去潜在的销售我相信我知道他们为什么坚持！问候， Fester
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像 Fester 我只使用我的全名，我必须在 ADL 购买并等待下个月的邮件到达 现在有一些程序会列出人们 by 许多不同的类别来定位垃圾邮件，它们比数据库上的白页信息更多适应街区，还是他们会支付全部搬迁费用以及搬到东部郊区的合适地方有些人甚至问我的工作是做什么的，这真的让他们的风帆失去了动力< BR>评论
四年前，我在管理白页和黄页数据库的公司工作 作为一名开发人员，我可以无限制地访问澳大利亚几乎所有的固定电话号码（包括无声号码），以及一个巨大的与电话号码相关的数据量据我当时的理解，白页是文案作品，因此在违反文案法之前，只能直接从白页和黄页复制有限数量的数据除此之外，有休息关于如何使用已发布数据的操作 该数据库包含澳大利亚每部电话的条目，包括那些地址被隐藏（没有列出地址）和无声号码的电话 此信息无论如何都不会分发，因为租用线路的人特别付费不发布如果您有固定电话并且没有专门为不发布的细节付费，您的信息是可用的 然而，我担心的是，所有可发布的信息都是免费出售的，收费的，任何人都可以购买您的全名、地址和电话号码 他们还可以购买有关以前房源的数据（您之前居住的地方） 这是白页和黄页的编辑器获取信息的地方 购买这些数据的格式非常灵活，并且现在可能会更好，因为最近出现了 Web 数据标准这些数据的副本供自己使用 幸运的是，列表的成本非常高（每个列表大约 10 美分） 不幸的是，我不知道一旦购买数据使用会受到任何实际限制 隐私法已被提上政治议程几年了，但我觉得他们离应有的水平还很远我收到了来自地方议会的垃圾邮件（因为他们确实分发了我的信息）你可能会问，当我向议会提交“城市规划”时，我是怎么知道的？一个细分的图纸，他们拼错了我的姓氏，我忽略了这一点，因为在获得许可证后我并不担心我收到了来自建筑商、窗户制造商、木匠、管道工等的所有这些信件。你猜对了，他们都按照委员会的方式拼写我的姓氏，我没有抱怨，只是觉得你付给他们的费用很有趣。然后他们把你的信息卖给建筑商，看起来他们从两个角度都在赚钱干杯，MannyB
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坦率地说，我的孩子喜欢收到邮件，但不擅长阅读，所以我只是把所有的房地产经纪人邮寄给他们——他们只是喜欢收到信件！我们也喜欢 Boystown 抽奖活动 - 对他们抽出的各种房产的平面图进行了很好的讨论也许我应该鼓励他们回信干杯，Aceyducey
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Gday fester ，我可能会建议你的电子邮件的原因以这种方式回答（给我打电话或给我你的电话号码）是这个问题太模糊了，即你在300k到400k的价格范围内有哪些适合出租的房产，这使得回答冗长，而且还有很多。通过电话讨论复杂话题比通过电子邮件更有效率 问候米奇 PS 你为什么认为他们坚持要一个电话号码
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好吧，我的故事是；我们从一位经纪人那里收到一封看起来像手写的信，上面写着我们刚刚在您所在的地区出售了 23 处房产；我们很想卖掉你的，他们把这些放在 100 个盒子里，所以我们在他们信的背面通过邮件回复了那太好了，我们很乐意你卖掉我们的房子但是他们不知道我们住在哪里呵呵呵呵或者他们打电话我们提高放大器;说“我们有兴趣卖掉你的房子”；当我们拥有 8 时，我会说“哪个房子”；当他们给他们打电话的郊区命名时，我必须诚实。对不起，我们租了这所房子，因为我们是租户，他们从不进一步询问我的“哪所房子”；评论嘿嘿嘿小事逗小脑袋我显然有太多时间在我手上但是是的，我们每周收到大约 5 封信询问不同的代理商是否可以进行免费评估，我从来不知道代理商会收取费用来进行评估！！！
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嗨都叫直销基于销售，无论是房屋还是向慈善机构捐赠 10 美元 虽然这可能很烦人，但它确实使一些人受益，而且在我看来，我们不应该为了损害 3% 的利益而保护 97% rolf
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Gooday Mitch 不，我的问题很简单，并且只与一个特定的房产有关 可能是，例如，“你预计我可以期待什么租金”，或者如果房产没有得到列出的价格“价格大约是多少”等没什么太难的！就像昨天在网上做的广告，“租到2004年6月”；当我通过电子邮件回复并询问它租用的目的时，同样的事情是“给我打电话”！我认为他们坚持电话号码是因为，就像二手车推销员一样，我认为他们认为如果他们可以面对面交谈或见面，他们就有更多的控制权。我有两个兄弟是二手车推销员（所以我知道他们的一切！）和一位房地产经纪人朋友 经纪人是一个很好的朋友，但只是对他列出的房产进行了一次询问，然后我就接到了几个电话！即使我说“韦恩，不再感兴趣”！只是我认为的野兽的本性！跟心理学有很大关系！干杯，Fester
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不知道你是否知道这个 PT 的答案，但谁真正拥有你的电话号码 这是几年前时事类节目之一的话题，但我错过了它所以从来没有必须找出答案 我的问题是 - 我已经在 Telstra 工作了大约 4 年了，但他们仍然每年都将我包括在他们的书中 - 为什么会这样 我有权利要求他们带我出去看看，因为我我和 Optus 在一起（而且 Optus 没有电话簿），从而使我的号码成为私人号码 至于其他数据库垃圾邮件，这通常与我写信给他们删除的 DMA（直销协会）有很大关系我从他们的数据库中删除，但他们只会做 2 年而不是永久的（显然很合法 - 去看看！）我确实注意到我得到的废话数量减少了，但它最近又开始增加了，所以认为它是是时候写另一封信了！ OllyOlly 只是向 Optus 询问您的号码，不再列出您的号码 请参阅 White Pages 网站上的常见问题解答：Cheers，Aceyducey
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Olly，我不确定您的号码是如何拥有的，但我的猜测是Optus 我是否知道所有其他服务提供商（其中 Optus 是当时唯一重要的参与者）每天都会更新数据数字能够允许它在网络上，但他们可能没有适当的系统可供公众区分数字和个人数据 不幸的是，Acey，我对无声数字系统的最大反对是你有支付你的号码不被列出幸运的是，如果它是一个沉默的号码，他们不会将你的数据出售给其他人 - 如果他们这样做，你可以起诉他们
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