给彼得（或其他任何可以回答的人！）的一个快速问题我一直在研究由 Peter Noake 创建并由 WillG 发送给我的 Excel 电子表格上的计算（在“第一 IP 策略”线程上）我的对租金价格上涨方式的理解很可能有点缺陷，但我注意到在电子表格中，每年租金价格的增长以通货膨胀率（大约 3%）的速度增长，但大多数文章我读过关于悉尼租金上涨的文章说，平均每 9 年翻一番 电子表格是否也只是对可能的租金上涨做出了保守估计（当然，假设我走在正确的轨道上！）你能粗略地说根据资本增长率和通货膨胀率的平均值计算租金增长，然后将该数字乘以某个系数（比如 06 或其他）以进行保守估计无论如何，顶级电子表格！到目前为止它对我帮助很大
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嗨，Nuthead，电子表格的美允许插入任何你想要的通胀上限增长租金增长估计值我相信电子表格可能对租金增长做出保守估计，但它是在做出财务决策时最好保持保守 不要为福音使用电子表格 电子表格非常适合当今的放大器；长期建模，但中短期可能会有所不同继续将这些数字插入
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感谢WillG的澄清，我会玩一下公式，因为我仍然是我没有的下注者不想过多地与他们混在一起，以防两个我不知道的不同人物之间存在某种关系！ Cap Growth 和租金收益率之间是否存在关系（即随着时间的推移，房产价值会“拉”；租金会随之上涨——尽管速度较慢）
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G'day Nuthead,当您在玩其他人的电子表格时，请按照以下步骤操作：- 1 加载电子表格 2 单击“文件”，然后单击“另存为” 3 将电子表格另存为“Nuthead's workingsxls”；或类似的名字 4 做你所有的“工作”；使用“坚果头”；电子表格 5 如果您“塞满”；只需返回原始的 Peter Noake 电子表格，然后调用步骤 2 继续Excel 可以帮助您保护任何东西 - 复制 Peter Noake 的原件，然后开始游戏！！！！！！！！！！问候，
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