澳洲澳大利亚房产 Jenman 悉尼

在澳大利亚地产投资



我知道这是题外话，但我想知道为什么论坛上有这么多人不喜欢 Jenman 他很快将在布里斯进行一次演讲，我会听到他要说的话，但我总是喜欢听故事的双方，< BR>评论
好吧，我既不喜欢也不讨厌尼尔·詹曼，但是当一个频道宣传一位成功的房地产投资者时，我想听到他们的消息，而不是像尼尔在这个特别的故事中那样从房地产经纪人那里听到悲观和厄运。我指的是
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对这个问题没有太多回应 就个人而言，我喜欢Jenman，他的概念和他正在尝试做的事情 你会发现大多数房地产经纪人不喜欢Jenman，因为他正在努力改革（基本上是不诚实的）RE 系统
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我建议没有太多回应，因为每个人要么厌倦了辩论，要么厌倦了听到这个名字是“主要是房地产经纪人”；我们不断收到公众对系统的投诉，而不仅仅是买家或卖家我强调这是我收到投诉的系统，但很少是关于代理商本身的投诉，我每次我都会喜欢一美元'听过女性的抱怨，他们被告知他们不能检查房产或进行评估等，除非丈夫也在场抨击已经成为这个论坛上流行的过去时间，我不打算通过试图争论我有太多人在他们最需要的时候依靠我来照顾他们的观点而试图用头撞墙每天晚上我回家时感觉很好，因为我今天帮助了某人，当我读完帖子时，我想知道这是否值得然后我意识到这实际上是少数，我知道我的客户的想法，那就是没有什么“基本上”不诚实”关于房地产，它是其中的流氓人（而且不是每个人），正如我之前所说，它从顶部开始但是如果你轻信到相信某人只是因为他们说他们有道德和一个好孩子，我只为你准备了房产，我多年前被告知 - 永远不要相信那些告诉你他们是诚实的人 你必须赢得信任 Kev wwwnundahrealestatecomau
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相信他，他是房地产经纪人欢呼 watto
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我不打算对此作出回应，但是，抱歉，Kev，Brains 会相信你的回应，伙计（不是私人的，只是你的职业） Jenman，恕我直言，有一些非常好主意而且他正试图对 REA 的一些不太理想的做法做点什么，但他似乎也有一些不太好的方法来对抗这些事情，而且可能有点过多的自我推销（或至少 quot;Jenman systemquot;promotion) 让我把那些想法当真他不喜欢公开检查例如，他确实有一些很好的理由但是，作为买家，我确实依赖这些检查。对我来说，为我曾经检查过的每处房产单独安排检查将是一场噩梦，我希望我的身份证被看到（甚至记录）而不是每次都必须安排检查
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人们可能会抱怨詹曼制度，但他试图改善可再生能源行业的道德实践我仍然读到房地产经纪人被定罪的故事法院 我怀疑他们中的任何一个是 Jenman 代理商 Jenman 攻击了两层营销骗局，我怀疑有人会不同意这种立场 但是，我不同意那种向易受骗的州际投资者推销高价公寓的销售人员房地产执照与向房主和知情投资者出售二手房产的代理人类型相同，一半在 Jenman 线程中，一半在 ACA 线程中 - Sim' ]
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Kev 够公平的，但如果房地产行业并非天生不诚实，而且只有几个流氓代理人会导致 e对行业的负面情绪我相信您不会介意为我回答几个问题：为什么在各州房地产学院为代理商举办的培训课程中，会正式教授“购买房源-签约供应商”合同期限 - 在此期限内调整它们”；策略以及为什么在报纸或人们家外的销售板上的代理商广告使用至少 50% 的广告空间来宣传他们的办公室，所有这些都是由不知情的供应商直接或间接支付的。很明显，房地产办公室正在为自己做广告和房产广告以及其他行业的“虚拟投标人”;在拍卖会上或故意向潜在购买者建议该物业的售价将比实际价格低很多，以增加出席人数和/或投标人数以在拍卖中获得动力，这被认为是正常的 我对可再生能源行业了解不多，这些只是立即想到的一些不诚实的做法我知道这些做法被认为是正常的，并且无处不在，如果再有一个 RE 办公室告诉我所有销售人员都不可用并且他们可以提供我的联系方式，我会带着 AK47 去那里
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我和Kevin在这里-RE代理的话题已经被做死了我一直保持沉默，但我认为是时候说个人了，我遇到并使用了一些非常好的代理我尊重他们他们尊重我他们毕竟是人——按照你希望被对待的方式对待他们，而且大多数时候这正是发生的事情当然，有些我也不会再去打扰，因为他们无能或没有别把我当回事，但这发生在店员、会计师、银行、机械师等身上正是我的观点，Ani，这里的一切都已经完成了：雷诺，信托，利率你的名字为什么房地产行业应该被豁免如果它让大多数论坛成员满意，我们将不再提及房地产行业（除非它正面评论）或 Jenman 任何评论
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没有头脑 - 人们不必停止发布关于整个可再生能源行业的帖子，但我认为代理商不需要如此个人化！只是觉得是时候让我有了总体积极的经验，为对方说点什么 欢呼 ani
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不要怪你那一个 现在我们有了 ReMax 给行业带来的变化，美国公司现在进驻澳洲 如果你现在和很多代理商一起列出，你只和那个销售人员一起列出 办公室里的其他代理商不会或不碰它 事实上有些销售人员现在甚至不告诉别人该物业在市场上，因为他们不想与他们的同志分享通讯你可能甚至不知道这但它仍然是少数如果你想详述消极情绪，你可以在任何地方找到它 大多数人我遇到了很棒如果您曾经完成过任何营销课程，您就会知道负面评论的传播速度比正面评论快 30 倍以上不管它是什么，我们的朋友正是依靠它来传播他的福音政治家在选举时使用了这个或者永远，我觉得他使用同样的策略是一个可悲的控诉 对不起，如果我被问到，我会回答谢谢你的大脑，我很感激你的回应和表达我想法的机会我也想借此机会在论坛上向所有妈妈说母亲节快乐 Kev wwwnundahralestatecomau
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嗨，Kevin，Brains 还提到了在待售物业前的销售板上使用代理自我推销，例如 one's在WaterWaterfront Investment For Sale的Sandgate物业的图片中 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid42480#post42480 据Brains称，这是卖方支付的代理机构的过度自我推销你同意还是不同意Mike
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首先，我很高兴能够与 Brains 讨论我们的意见，我尊重我们所有人发表自己意见的权利米ke，你的位置说伦敦如果这是正确的，请告诉我你是如何从这么远的地方接受当前房地产行业的教育第三，看在上帝的份上，你还想要什么招牌如果这是你的抱怨，那么你真的抓紧稻草 我们的标志与我认识的每个 Jenman 经纪人都一样 看看 wwwcoronisrealtycomau wwwclarksnetau 名单还在继续 看在上帝的份上 获得生命，建造一座桥梁 请做其他事情 所以不，我不同意 第四，我不认为你给2 秒思考 Asy 和我的名誉 你说“那么说 Kevin 和 Asy 是不道德的 RE 代理人是正确的”；无论帖子其余部分的上下文如何，通过将其放在句子中，您可以暗示缺乏诚信，我讨厌它，并且不认为您真的使用常识或提供有关 Asy 和我遇到的职业Asy 并就房地产道德等问题与她交谈，并高度重视她 我要求您不要再以我们为例，除非您陈述事实 坦率地说，我发现与 Brains 辩论非常有启发性，有时很有趣，但我发现有时侮辱，缺乏实质内容和通过清楚地说明您的观点，不断地暗示某些事情而不把自己置于危险之中，即-如果大多数人的观点是，换句话说，是否有理由给 RE 代理人贴上标签，假设地说，如果 Kevin 或 Asy 我可以添加，该死的标志是免费提供的 那么这与 Brains 的观点有什么关系，即所有者为代理广告付费只是我所说的另一个例子你利用其他人来表达你的观点并将你的话放在他们的嘴里 Mmmmmm 我没有这么多很有趣，我现在感觉很好 Kev wwwnundahrealestatecomau
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只有我的 2 美分（或 GST 之前的 18 美分），我参加了 REIACT 的 RE 代理入门课程，但没有提到或教授这些（我可能会补充一点我从投资者和可能的未来抵押贷款经纪人的角度参加了课程，而不是房地产经纪人——从另一个角度了解房地产行业）我最近参加了一个古董拍卖会，很明显这样的拍卖师正在使用 ctice在线上明确说明您的观点 - Kevin 嗨，Kevin，很遗憾听到您对我有这种看法任何论坛成员的诚信既然您已经提出了它，您能否提供指向我的任何帖子的链接，您认为这些帖子具有侮辱性、暗示性或缺乏实质内容 引用 - 第四，我认为您不会给 Asy 和我的声誉 2 秒钟的想法您声明“那么说凯文和阿西是不道德的 RE 代理人是正确的”；无论帖子其余部分的上下文如何，通过将其放在句子中，您可以暗示缺乏诚信，我讨厌它，并且不认为您真的使用常识或提供有关 Asy 和我遇到的职业Asy 并就房地产道德等问题与她交谈，并高度重视她我要求您不要再以我们为例，除非您陈述事实 - Kevin Kevin，因为您对我的示例中使用了您的名字感到生气已将帖子移至垃圾箱 该示例前面带有“假设地说，如果 [name] 使用了不道德的做法”的话；我相信这些话表明我并不是在暗示提到的名字是不道德的，而是这些名字仅用于说明目的 这些名字属于这个论坛上的实际 RE 代理人，这比使用虚构的名字更能说明我的观点如果凯文或者 Asy 仍然觉得他们被轻视了，或者如果论坛上的其他人认为我在示例中使用实际人名不合适，那么我道歉 引用 - 我可以补充一下，该死的标志是免费提供的 那么这与 Brains 的有什么关系业主为代理广告付费的观点 只是我所说的另一个例子 你利用其他人来表达你的观点并将你的话放在他们的嘴里 - 凯文 你能澄清一下我是如何把话放在人们嘴里的 关于股票委员会问题我问“根据Brains的说法，这是供应商支付的代理机构的过度自我推销你同意还是不同意”;我的问题基于 Brains 在下面的评论 Quote - 为什么在报纸上或人们家外的销售板上的代理商广告使用至少 50% 的广告空间来宣传他们的办公室，所有这些都是由不知情的人支付的供应商，直接或间接地很明显，房地产办公室在宣传自己和房产一样多 - 大脑我误解了大脑在问什么如果供应商不为这些股票板付款，那么这怎么能被视为不道德的做法我在推广 Jenman 系统的 REA 网站上看到了您所指的股票板，它们与 Sandgate 物业前使用的板类型相同 我所要求的是澄清了这个问题，您已经做到了 在这一点上，两者您提供的链接无效 这适用于所有人，请测试您发布的链接以确保它们有效 我不得不编辑 Kevin 的帖子并删除链接末尾的逗号以使一项有效 另一个仍然有效不能工作，因为 URL 错误 工作 URL 是 http:wwwclarkrealestatenet周边地区 为什么不经常使用这些 原因之一可能是 RE 代理希望被旁观者联系以进行市场研究 该地区的兴趣深度 在我看来，董事会应该ld 为房产和代理做广告 是否有充分的理由说明这不是标准做法 就广告和营销而言，您可以在 Jenman 的网站 http:wwwjenmancomauBS_Advertisingphp 上阅读他的其他观点 他还有一个名为“房地产”的表格您可以在 http:wwwjenmancomauBS_S_Guaranteephp 查看或下载房屋销售商的消费者保护保证 第 8 部分是指营销广告，其中“所有营销费用都将包含在代理佣金中 代理接受这是代理任命的条件”；凯文，同意或不同意这一规定 引用 - 第二，迈克，你的位置是伦敦 如果这是正确的，请告诉我你是如何从这么远的地方接受当前房地产行业的教育 - 凯文凯文，我不知道只是对房地产行业的现状进行了教育，我对过去三年半以来与房地产投资者有关的大多数问题的发展有一个概述，Somersoft 论坛已经存在了 还有其他人可以利用这样一个拥有不同观点和经验水平和专业知识的庞大知识库 如果可再生能源行业发生某些事情，很有可能有人会注意到它并在论坛上引起我们的注意除此之外，还有无数关于可再生能源的大量免费信息行业相关的互联网网站 所以很容易从英国了解当地情况 问候，Mike
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祝贺 Kevin Asy 在回应或拖入这个论坛上不断增加的 RE 抨击主题时表现出的克制和尊严在这里有没有其他人注意到这个论坛上的大量话题被劫持并转向了 RE bashing 的主题，而且它似乎是同一个名字一次又一次地重复同样的负面废话，就像土猪日一样，但没有任何幽默迈克，我难以置信地读到你对凯文和阿西未经编辑的帖子，那是纯粹的诽谤
评论< BR>Steve 如果你觉得土猪日很幽默，你应该多讲点 Kev amp; Asy，我从来没有在我的帖子中质疑过你的道德规范而且我永远不会回头我说的话 如果我发布它，那么我会支持它 通过编辑这些帖子，我的陈述现在缺乏可信度 请把完整版本放回去 Kev wwwnundahrealestatecomau
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呵呵 - 我和你的大脑- 我通常只是告诉他们我会打电话给他们或留住 - 如果他们一直问我只是询问他们隐私政策的细节和检查 - 我只看到一个代理人有隐私政策 - 我印象非常深刻（旁白） -是的，我知道大多数机构都不受隐私法的约束 - 但就像大多数法律一样，他们不知道大脑，改变你的诱饵并尝试更大的钩子
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只是一个简单的问题，这个话题是如何从 ACA 采访转移到代理的互相殴打，然后互相拉扯 如果你想这样做，互相发私信 这场小辩论真的没有什么价值 凯文，每次有人在这个论坛上找代理人，你似乎忍不住退缩 为什么浪费你的时间和大家其他人通过回复 每个人对代理商都有自己的看法，好的，坏的或其他的，我认为这个论坛上的任何人都不会改变这些意见 请继续前进 BUNDY
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对不起，Bundy，但你显然错过了事实我确实忽略了它，其他所有人也忽略了，这就是问题所在，但是有人指出我们出于某种原因而避免了它并提出了问题，然后我回答了这些问题如果将事件的完整版本放回论坛你就会明白为什么我的回应是凯夫 wwwnundahrealestatecomau
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嗨，我想我可能可以忽略对我们这些房地产行业的诽谤和攻击，但我被卷入了brawl，我真是个白痴让我只解决一个 sma ll part Auctions 像 Jenman 一样，我大多不喜欢作为代理人或供应商的拍卖，但我很高兴能够作为自己的潜在买家参加拍卖 我做功课，决定作为投资者对我的价值, 如果它在我的计算参数范围内出价并在达到我的限制时退出警告 Emptor 最近关于“虚拟出价”和强制价格上涨等做法的批评非常多，并且建议 Real房地产经纪人违反了法律 事实并非如此通常对最终结果感到满意 Pollies 正在对这种做法发出噪音并承诺进行更改 他们可能会失去供应商的投票，但显然看到他们获得了潜在买家的选票 Pollies 获胜 政府部门都表示要在这些新条件下监管未来的拍卖这将是一场噩梦，几乎是不可能的但今天它仍然是合法的拍卖师，根据法律，必须清楚地说明销售条件拍卖师必须说明卖方是否打算出价因为我们似乎更多地谈论昆士兰而不是其他地方，让我引用昆士兰州政府拍卖条件（第 7 条），该条件在所有销售之前印制，并由房地产经纪人和汽车经销商法控制。“7 卖方保留亲自或由其拍卖师随时出价的权利应认为合适，并可在销售过程中随时收回财产” 对于机动车辆 “7 卖方有权投标，无论是由拍卖师或由供应商的代理人，为提供的任何批次” 这些拍卖师受昆士兰政府聘用，出售财产、机动车辆，以及海关扣押、丢失财产、死者遗产、艺术品和古董、未收回的赃物以及任何其他他们需要摆脱的公共财产我没有听到这些方面的任何抱怨问候罗斯
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嗨，我们似乎又一次在争论詹曼先生的美德或其他方面，谁能告诉我他在房地产方面的资历和经验我不知道有人告诉我，我也没有证实这一点，他实际上既没有完成任何房地产课程，也没有在澳大利亚任何州持有房地产执照，也没有接受过教育工作者的培训 他只是说他什么都知道，等等等等 问候罗斯 ps 我是一名脑外科医生，目前受雇于美国宇航局火箭科学家 R
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有一个关于 A Current Affair 的故事，在谷歌缓存中； http:wwwgooglecomausearchqcmaufactsheets348as+licenceamp;hlenamp;ieUTF-8 但是，他曾在房地产行业工作过，我不确定以什么身份- http:wwwjenmancomauAboutNeilphp
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这里有一些东西可以让我直接联系到销售人员90% 的案例 当接到报纸广告时，不要告诉接待员这个，而是使用线路”；我打电话是想了解有关特定房产的更多详细信息，您能帮我吗？或者我必须和其他人谈谈吗？”此时您通常会收到“对不起，目前没有销售人员，我可以请人一有空就给您回电话吗？”我回复了quot;嗯，好的（然后停顿一两秒）看，物业上还有另一个经纪人，我应该给他们打电话，因为你们的人都太忙了”；通常，您会被告知稍等片刻，然后您将在几秒钟内与推销员通话你把它和你看到的另一个财产混淆了对不起，我不会参与抨击经纪人的辩论，我的时间有很多更好的事情要做，但我为你们中那些不这样做的人感到难过**凯文** 棒球棒已经通过快递寄给你，请在寄回之前去除血迹
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Jakk，你的传奇再见
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我认为kev应该发送它带着一些顽固的杰克邦迪回来
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杰克是个好主意，但我不太愿意撒谎以获得我想要的东西因为然后我做同样的事情我不喜欢很多经纪人
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嗨，我同意大脑的观点不管你从事什么商业活动，你想要诚实，所以你必须准备好提供如果我被告知没有可用的销售人员并且需要留下姓名、电话等，我只是说我会等待，因为我只有几分钟的时间 这是真的，我不想要浪费我的时间 如果仍然要求我提供姓名和电话号码，我会说我会把他们留给销售代表，我会公开明确地这样做palaver 答案很简单卖方认为该物业的价值远低于其实际价值 购买者认为这是一种聪明的购买技巧，但实际上是欺诈 正如大脑所说，如果您从事这种做法，您并不比某些经纪人好 问候罗斯
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我一直以为你这是获取询盘的基本销售策略ers 联系方式记录在案，以免与潜在购买者失去联系
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Hi Brains，非常接近，但更多的是与潜在卖家联系买家是一个非常好的列表来源但是个人而言，这同样是为了保护业主的安全 另外，通过与他们交谈，我们可以讨论财产的属性，我相信任何卖家都会希望我们在任何给定的机会都这样做，不过我和你一样，我发现每当我打电话买东西时都非常令人沮丧，而不仅仅是房地产，而且没有人可用，我也没有接到回电 两件事要记住首先，至少在昆士兰，接待员，除非有执照，否则不能向您提供该法案下的财产详细信息他们是大多数企业中最被低估的成员，因此我们永远不应该对他们感到沮丧其次，大多数办公室都有销售人员的名册系统，那些不在名册上的人通常是在约会如果名册销售人员已经接听电话，参加询问等等等，那么除了拿你的电话号码并回复你我还能做什么如果你给我的办公室打了 10 次电话并让我知道周六的结果我会很高兴find 是房地产中寻找可用人的最糟糕的一天 祝你有美好的一天 感谢 Jakk，我期待收到今天的邮件 Kev wwwnundahrealestatecomau
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嗨 有联系方式很重要，但销售人员可以与接待员一样容易获得这些细节，在开展业务时使用技巧作为谈话片段和障碍打破者 向客户介绍物业的机构可以在适当的条件下要求部分或全部佣金 拥有客户在账簿上的名字是打电话给办公室的人，这不足以证明客户是他们自己的。我相信有很多“销售人员”。他们认为他们必须始终占据上风才能将客户推向不可能说不的位置所以他们认为拥有客户详细信息会给他们带来优势这种类型的销售人员通常缺乏信心他们自己或他们的能力 如果产品满足客户的需求，被恰当地展示，问题得到满意的回答并且定价正确，销售人员不需要技巧和聪明的技巧 问候罗斯
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我喜欢那个Jakk
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在我们办公室发生的事情是，当接到电话时，它会直接转给销售人员，通常会要求提供姓名，只是出于礼貌，而不是电话号码 如果有那里没有销售人员（目前有时会发生这种情况，因为我们人手不足），询问来电者是否愿意留下姓名 如果接待员知道她愿意提供给他们的房产的任何细节（她有执照）如果接待员 d不知道细节，也没有销售人员，然后邀请来电者留下一个号码我们如何处理这些号码，我听到你问我们把它们卖给营销人员 NAH！被骗了！！我们在回电后将其销毁，除非我们询问是否可以保留该号码，如果我们认为有某种方式可以进一步提供帮助，并且只有当来电者同意时，我们才会保留该号码 我们太远了忙着帮助想要我们给他们打电话的人，给不想听到我们的人打电话！ asy
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G'Day Asy，我并不是在怀疑你写的东西，我一看到你的帖子就给你的办公室打电话，看看你的员工是否在做你明显告诉他们的事情，这并不奇怪，正如你所写，你不在场，但有人问我是否要留言和电话号码我拒绝并说我会回电电话由一个叫韦恩的小伙子接听，非常有礼貌，电话很好态度，不是咄咄逼人，而是一种批评，我不得不问他的名字，反正他没有表明自己的身份，继续努力
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哈哈哈！质量控制Jakk！！！谢谢！！！我问韦恩是否记得那个电话，他记得韦恩是我们的销售经理，但是由于我们的人手不足，而且我和艾玛不得不去文具店，他只穿着裙子（接待员） ) 可怜的家伙一次打了 3 个电话！他记得你的电话，并说打个招呼！ hehe asy
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http:wwwreinswcomaudir111rei2c5ad5e4c84d1b80ca256a7f0001c9c8OpenDocument 如何通过供应商付费广告赢得更多房源 导师：Mark Flynn 能够向供应商指出付费广告的好处的代理商在竞争中具有优势 本次精彩研讨会的亮点是马克弗林的供应商付费广告的 10 条“黄金法则” 为什么你应该参加：了解供应商如何接受供应商付费广告ng 获得更多优质房源 为您自己、您的房源和您的企业赢得更高的知名度 销售更多房地产……让您和您的企业更有利可图！您将学到： 供应商付费广告的 10 条黄金法则 如何给您的卖家一个选择 供应商付费广告对您的供应商和您的办公室的好处 克服反对意见 增加您的个人资料 您的列表工具包 日期：2003 年 1 月 21 日 时间：上午 930 - 430 pm 模块代码：RS10 Jas
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