大家好，我已经发布了 b4，但我的想法、选择和选项一直在变化，但我仍然想进入 IP 我已经 12 岁了，通过阅读 Jan 的最新文章对这个想法有什么建议：我们住在低 cg 区域（我告诉代理我觉得自己就像一个甜甜圈里的一个洞：我们周围的每个郊区都在增值，除了我们的！我们的价值刚刚翻了一番，但花了 12 年！！）我们的 3 居室房子，有一个 ig 游泳池，价值 18000 美元（高列表），不错的家庭生活舒适 我们在 PPOR 上欠了大约 40k 我们有 LOC，我们的可支配收入正在增加 我们有充分的理由靠近 cbd 我们没有现金可用于另一个 PPOR 现在，如果我们应该出售并将我们的利润用于新家并将IP放在raincheck上；或将现有物业搬迁并出租为 ip，并为新物业提供 110% 的贷款；或出售现有的 PPOR 并购买两处房产：一处用于 PPOR，一处（新的）用于 IP , DON'T WE ALL 谢谢 HarryT
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如果你觉得那里不舒服，离开 PPOR就这么简单我猜你的主要问题是缺乏增长 你周围的所有郊区都变得如此不寻常比你的要多得多 任何方式你可以用你家的股权来购买知识产权或投资股票基金，这真的取决于你对什么感到满意 利息可以抵税，这样可以帮助你解决税务问题 我建议你先咨询一下先试试看 wwwnavracomau 的 Steve Navra 或在论坛上阅读他的一些帖子
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Harry ，只是一个想法 大约一年半前，我们将 PPOR 搬到了两个郊区 我们花了很多时间看看我们在 (pymble) 销售的郊区和我们在两个郊区e 考虑买入（Turramurra 和 Wahroonga） 很快就发现 pymble 价格明显高于其他价格 Pymble 上涨了约 20 %，而其他两个在前几年没有太大变动 有趣的是，自从我们改变了价格已经搬家了，Turramurra 和 Wahroonga 已经赶上了北岸较低的郊区 花一些时间了解您的郊区与周边郊区相比过去做了什么 通常是最后一个搬家 搬出去会令人沮丧发现 你 卖 的 地方 成了 最新 热点 另一 件事 , 每个 人 都 说 一个 七 十年 的 房产 周期 在 悉尼 之前 的 高峰 是 8889 , 现在 是 023 , 这 14 年 12 年 翻倍 是没那么糟糕，但强化了我在另一点关于时机重要性的观点 见变化
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