澳洲澳大利亚房地产动机供应商悉尼

在澳大利亚地产投资



任何挑出积极的供应商的提示我在某处读到的未修剪的草坪是赠品 有租约且租约仍在运行的房产怎么样- 你可能会得到一个现实的答案
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我在约翰尼·里德的网站上读到了一些有趣的东西，大多数供应商都有动力，你需要注意的是那些没有动力的人，我猜他的意思是没有动力的供应商是那些没有足够动力为他们的房产争取最优惠价格的人 其他人对这个马克“不戴帽子，有些牛”有意见
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大家好，我喜欢它的报价。约翰尼·里德现在马克 我同意确定出售原因很重要 通常，在离婚等情况下，卖方有出售的动机，但往往坚持要更高的价格，因为钱必须平分，或者因为敌意 我认为供应商通常更有动力，因为他们在其他地方过度承诺 寻找在前一个出售的条件下购买了新房产的人，但随后销售遇到困难 这通常意味着新交易将失败，除非旧交易地方卖了，因此迫切地想卸货。杰米
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我认为房地产经纪人正在关注“他们为什么要卖”的东西有时他们说实话，其他人说“为了个人原因'和其他人说谎 出去问不是最好的方法 对 OO 来说更容易，你可以问他们 IP 有点难 Jas
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亲爱的，Jas 是对的，很多代理商都准备好了当这个问题被问到时该说什么但是仍然问他们必须告诉你的东西 它可能是在漫长的一天结束时，你可能会得到真相 其他几个积极的卖家： - 已预先承诺购买下一个 PPOR 的卖家因此必须在规定的时间范围内出售他们当前的财产 - 卖家该物业已上市数月，现在因缺乏市场兴趣而软化，现在更可谈判示例：由于该物业在市场上的销售时间过长，这有时会奏效，有时却不会。我知道的第一处物业，它已经上市五个月了，我看到它被宣传为可能的发展机会，并且实际检查过，但觉得价格过高当它是五个月后，1）标价已经降低了20％，2）该物业仍然空置，我觉得供应商可能是一个合作的机会不是这样（房产的主人其实是个房产中介——房产中介老板）我问中介“为什么要出售房产”？经纪人说“业主需要钱去北部的一个项目”。所以我又问了一个问题“为什么房子空置了五个月（而且一直在赔钱）”？经纪人说“业主不需要钱”；这样一来，代理商的说法不一致，因此失去了信誉 供应商是否受到激励 非理性可能意味着谈判的机会，但不可预测性使谈判变得困难 最终概要 - 对我来说还没有足够的动力 另一个例子354 个月的市场 一个非常嘈杂的房产，位于一个大小适中的街区，因此被市场上的大多数人忽视 昨天它仍然被列为“待售”；我想到了一种新的可能性，以及一种解决噪音问题的方法三天前就已经发布了 所以我问了最终的销售价格 销售代理通常热衷于告诉你价格 但是在这种情况下，代理说“发布此信息将违反隐私法”。 （即使 RP Data info 将在 3-4 个月内提供信息）在这种情况下，它的解释方式告诉我，该物业已以“歌曲”的价格出售；并且他们不想因为这个概要而发布此信息一些事情要考虑干杯，Sunstone
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Jas，“彻头彻尾的询问不是最好的方法OO更容易，你可以问他们IP有点难”; IP更难 为什么Vendor议案永远是关键，是的
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Sunstone 不是这样（物业的主人实际上是房地产经纪人-房地产经纪人老板）我问经纪人“为什么是待售物业”；经纪人说“业主”北方项目需要资金”；所以我又问了一个问题“为什么房子空置了五个月（而且一直在赔钱）”？经纪人说“业主不需要钱”；这样一来，代理人的说法不一致，因此失去了信誉 嗯，呃，但是需要资金用于项目，我们谈论的是 150,000 美元 200,000 美元或更多 那是项目的资金 不需要“租金”钱，我们谈论的是每周 150 美元或 200 美元的现金流，应纳税，减少因租户而安排检查的不便等 对我来说很有意义，因为这是两种不同类型的钱 这有点像那些“清晰的想法”我们在学校做过的练习，你知道“所有的牛都有四条腿这个动物有四条腿因此，这个动物是一头牛”；作为一个聪明的投资者，请记住，有四足动物就有多少种不同的钱。说真的，我不会在批评经纪人等时消耗精神能量佛罗伦萨 Scovel Shinn 说“不（我）人是你的敌人，没有（我）人是你的朋友，但每个（我）人都是你的老师我们可以向我们遇到的每个人学习，他们也向我们学习，即使只是遇到另一个我们之前没有机会遇到的人的快乐，再见了！干杯克里斯汀
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太阳石，你打瞌睡，你松了对不起，但它是 2003 年，它们是规则 craigc
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嗯，有些事情要考虑 - 除了事后诸葛亮，没有真正的评论糟透了
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亲爱的克里斯汀， 是的，有不同类型的钱 然而，在商业交易中，信誉很重要 如果没有租户，要出售的房产更容易出售（我们都知道并同意这一点） 同时将房产在市场上出售五个月而没有租户的时间是严重无能的标志（前提是该房产可以在不花费过多额外资金的情况下出租，我相信该房产在当前阶段不需要这些过多的资金) 要么它不应该首先定价过高，因此能够更干净地出售给业主想要的目的（无论是那个项目还是什么），或者在业主想要提取“过度”的情况下；那么他们应该出租该物业并给租户一个略低的租金以补偿通过该物业展示的潜在买家我相信这些因素也导致代理在我眼中失去信誉（代理是也来自完全不同的地区，并且不了解相关地区的实际市场价格）克里斯汀，我同意我们总是可以向我们遇到的人学习，您的意见很有价值 CraigC，我所有的 IP 都给自己一个10%+（在某些情况下为 12%+）的总收益在一个良好的增长区域，用于非常低维护的房产 这个房产通常不符合我的选择标准，但事实上它已经上市了很长时间，而且事实上，我戴上一副新眼镜，让自己看到了新的可能性（与发展有关）好机会总会来来去去，但是对特定机会的进一步分析总是有用的l 这可以用于未来的 XBenX, 很高兴看到你的热情伙伴 但是记住质量，而不是数量 干杯，Sunstone
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最初由 craigc Jas 发表，“彻头彻尾的询问不是最好的方法OO 更容易，你可以问他们 IP 有点难”； IP 更难为什么供应商动议始终是关键，是的他们）有 IP 的供应商不在那里，所以你不能直接问他们 Jas PS 从现在开始我会尽量不那么神秘
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Jas，现在没那么神秘我读了你的回复 有时我只是不假思索地阅读 :-( craig
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RE: 代理人在询问出售原因时的可信度 底线是我们受雇于供应商并为供应商工作 纯粹而简单 我们的工作是谈判为我们的雇主（供应商）提供最优惠的价格 披露出售原因会削弱我们的谈判地位 因此，我们宁愿不披露，除非因为供应商想要快速销售并乐于迎合市场而被指示这样做 不是火箭科学诚然，大多数代理商都是“订单接受者” squot;并且不知道我的问题很简单：如果我因经济困难而出售您的房屋，您是否希望我向潜在购买者披露真正原因并无意中鼓励低价出价 您不能同时拥有这两种方式lks 干杯，山姆
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虽然代理为供应商工作 与代理谈论财产有时会失去他的舌头而不是直截了当的问题 在拍卖会上我被告知底价和原因通过谈论有问题的财产来出售 邻居也可能泄露秘密 如果他们所说的都是 100% 真实的，我永远不会知道邦迪
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我今天接到一个找房子的人打来的有趣电话在我所在的地区他给了我他的参数，我问他是作为投资还是买房子来居住他开始在电话中大喊我不应该区分以及他的钱是如何“就像作为一个投资者的好”，为什么经纪人更喜欢卖给投资者我的回答几乎是“投资者不要对我大喊大叫”但我没有说，呵呵我不得不向他解释，唯一的房子我在他的范围和感兴趣的领域有租户租到七月 他说，没关系，他们可以去 我花了点时间让他平静下来，温和地解释这并不那么容易无论如何，帖子的重点是我觉得很有趣，他显然之前被问过他是否是投资者，并且他的看法是人们因此而对他有所不同！ asy
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太真实了 任何透露储备的经纪人都是他们职业的耻辱 绝对不是你会雇用的那种人！如果你原来是供应商山姆的亲戚会很有趣
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是在说谎而不是披露出售原因 似乎几乎每个经纪人都问过这就是为什么我（以及大多数社区）非常尊重房地产经纪人
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大脑：我想经纪人可以简单地说[很好]“我不允许透露他们的理由”;或“他们出于个人原因出售”；等等 然后他们没有说谎
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最初由 scott 发表 任何提示我挑选出有动力的供应商 我在某处读到的未修剪的草坪是赠品 有租约且租约仍在运行的房产怎么样 其他人 Scott 关于我确定选择有动力的供应商的唯一方法是低调并让他们接受 JasSpot on Jaz 简单而有效的技术 遗憾的是，如上所述，大多数代理商都不知道，我不打算成为该行业的应用专家野兽的本性几乎要求你积极谋生，如果我有一个美元给每个想要对价值有诚实意见的供应商，然后把清单交给另一个代理商，因为他们对供应商高估了周一，看到拍卖结果并想“告诉你它只值 30 万美元”；不支付抵押贷款 那么你怎么办 对于那些告诉我他们只能负担 300,000 美元的买家也是如此，然后当我打电话给他们关于新房源时，我发现他们以 450,000 美元买了一套房子！这是第 22 条问题，我坚信公众同样应为这种情况负责 大多数研讨会也无济于事，因为他们妖魔化代理人以宣传自己的福音 我们将帮助的最后一个人是聪明的 alec，他们尝试智取代理 我的几句话是： 销售时，获得独立的 val 以保持代理诚实 300 美元，这是值得的（如果买家报价太低，这也是一个很好的销售工具） 不要有任何崇高对我们的期望（当然除了我和论坛上的任何其他代理），因为您会失望 代理低估时使用常识 如果您相信 200 美元以上的报价和类似的房子刚刚以 40 万美元的价格售出，那么您得到你得到的所有垃圾找到好的运营商（最好是投资者）并与他们建立关系我们可以成为创造财富的最有效的盟友之一蔑视我们，你每次都会碰壁事实：代理商将提供场外物业o 不试图搞砸我们的首选客户 最后，您可以说出您的喜好 我们提供房产，您可以做出明智的决定 如果有人愿意为您的房屋支付过多的费用，您会减少由于原则的价格 我花了 2 年时间为各种应该帮助投资者的营销公司工作，很快意识到房地产毕竟不是一个狡猾的职业直到今天，一个潜在的供应商打电话来，我不得不告诉他事实是，他通过一个财富创造集团为他的财产支付了大约 4 万美元 好的，就是这样故事的另一面 问候, Sam
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Karsal, 是的，我在那里的交易很好ng 好吧，大家开心
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我发现签了合同并盖章似乎更能激励供应商更多嗯让我解释一下我们现在有4个IP，只是运气不好，我发现一旦签订合同，供应商似乎感觉房子被卖掉了，放松但是等等，建筑检查，任何故障，我的意思是任何故障，我一定要向代理指出并详细讨论，成本给我们，然后是未知数（这是问题的严重程度还是只是表面问题）这已经发生在三处（其中两处是我们购买的）房产上。在建筑检查之后，我们将成本加起来，并为“未知”增加几千并提交另一份报价 在所有三种情况下，供应商都以相当有力的方式回过头来说没有办法，一个人告诉他的经纪人告诉我们要找一个新的建筑检查员，因为他认为我们的一定是个笨蛋！在所有三个场合，我们都感谢代理商的时间，并告诉他们将我们最良好的祝愿转达给供应商 一两天后（在“笨拙”的建筑检查员案例中是一周），供应商接受了我们的最终报价 我们有从最初可接受的报价中减少了 6500 美元、10000 美元和 7500 美元，在第一种情况下，他们完成了一半的工作（新的断路器并提供了一个全新的炉子）我认为这很有效，因为供应商担心必须经历所有这些再次遇到买家的麻烦，他们觉得一切都结束了，然后突然他们又回到了第一方，所以当金额这么大（1675k，145k，2465k）时，几千美元是什么意思？我觉得有趣的是人们可以说“这只是5000 美元，让我们结束并完成“”，但如果我从他们那里购买汽车，如果我试图将价格降低 500 美元，他们可能会受到侮辱，但我们不应该让情绪进入，嘿，这是一个ll business 不管怎样，我想这是激励供应商的一种方式
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quot;我们将帮助的最后一个人是那些试图智取代理人的聪明人”;如果一开始没有那么多人被特工欺骗或搞砸，就不会有那么多人试图比特工更聪明（或做同样的事情）你从来没有听说过聪明的亚力克试图比他们的医生、牙医、当地杂货店、当地KMartwhatever 房地产行业（对我来说）最常见的三个术语是： 买房 空调 买家是骗子 几乎不是一个受人尊敬的行业的术语 哦，我忘了提到木鸭
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他的大脑我拿你以前从未在电视上看过 aca 或类似的节目 诈骗是日常生活的一部分，从 compo 案件到在当地五金店 bundy 要求贸易折扣
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山姆说得特别好，我认为随着时间的推移，大部分你所说的是我（和其他人）发表的许多小帖子的重复但是，将它们完美而简洁地放在一起真是太好了，我期待有一天能见到你！我很高兴我不是论坛上唯一的代言人（很长一段时间都是这样）！！！ asy
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Hi Brains 正如线程上所说，我不是这个行业的辩护者，我也不宽恕正在发生的许多做法我在与代理人打交道时也会遇到同样的废话，并且完全理解在哪里你来自我也不信任他们 重点是（最后一次）：不要信任任何人 做你的研究 找到体面的代理商并坚持下去 有趣，我知道通过 Jenman 代理商购买的朋友和亲戚并且被塞满如果它适合你那么很好最后，他们也为供应商工作，并将尽一切努力为他们争取最好的价格所以请不要太天真并相信系统所有系统都有一个议程 最后，这一切都是为了为业务赚到钱 而尼尔让 squillions 成为反特工 至于被敲诈的人（这里不是作为特工说话），我们每个人都要对我们的生活决定负责人们是否过于信任，或者一开始就懒惰不知情（修辞al question）我们无法改变人性，只能以诚信做人，并希望得到回报。顺便说一句，我的妻子认为我非常热情和模糊！干杯，山姆
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房地产行业（对我而言）最常见的三个术语是：正在向其他 5 位代理商购买我们，并想在佣金上搞砸我们，所以顺便告诉他们他们想听什么，我们应该白白工作吗 空调供应商仍然想要很多，所以我们必须让他看到现实买家是骗子 告诉我们您真正想要什么以及价格范围 我们要做的就是匹配买家和卖家并协商价格，以便我们能够获得报酬并继续生活有趣的是，您将如何接受可能开出不必要治疗的医生或牙医的费用更好的是，我们很高兴去 KMart 并花 60 美元购买一件价值 5 美元的物品面面相觑 听起来你（据称）已经完成了几次 知道你的东西，你就会知道谁是一个 A-Hole 告诉他们被塞满，继续创造财富 干杯伙伴，Sam 认可BSP（吸血寄生虫）
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我就在你身后 wwwnundahrealestatecomau
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嘿，这里有什么故事，别管我们了 问候投资者
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是的，对，萨米不要相信上面的评论一秒钟提醒我永远不要从你身上购买房产像你这样的人似乎认为这是一种正常的生活状态，因为你可能会随时被敲竹杠这种思维方式是可悲的对房地产行业的起诉 **以上评论我们重新作为对山姆帖子的幽默回复，无意冒犯，如果他们冒犯了，请接受我们最诚挚的歉意，我们毫无保留地撤回评论**
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评论< BR>你也可以添加 幸运隐藏沿途偷我的人的尸体 bundy 点击展开
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这将是我最后一次就此事摆姿势 人类通常受贪婪支配和恐惧 销售时，贪婪可能是一个主要影响 十年来，我很幸运地获得了 5% 的上市，而我的估值是诚实的 获得一个独立的估值，增加成本和一点利润，然后以这个价格上市，并且我只会很高兴对你诚实 告诉他们真相 引用伟大的杰克尼科尔森的话： quot;你无法处理真相！！！”不劳而获 我们被搞砸了，或者更确切地说，可怜的运营商允许自己被佣金搞砸 这部分是由于行业内的狗咬狗心态，以及代理商无法推销自己和他们所谓的谈判技巧的事实 可悲但真实我们对员工有另一种说法：List and last 这就是为什么这个行业是这样运行的 为什么要支付零售费用 如果你准备看，商店还有其他选择 我总是要求折扣 谁说：买草帽冬天和夏天的雨伞 我从不提防我的生活以防被扯掉 我总是做功课并做出明智的决定 喜欢 See Change，我对人很好，95% 的人对我也一样 其他 5%只得到我一次 周围发生的事情 我也发现我几乎没有与交易人员的问题 而一个德拉朋友总是高度怀疑和消极 她总是很难找到好的人 巧合 或者有更大的问题工作中的 rces 信不信由你 至于说谎，如果你说真话，人们会被冒犯 如果我们一直都坦诚相待，谋杀率会突然上升 与供应商打交道也适用同样的法律您可以选择自己的标记，但对于其他人，需要外交（）来说服他们曾经认识一位牙医，他告诉我他总是会用钻头接触另一颗牙齿并确保一些重复业务您不会从我这里买房子也不会我可以吗！我最终会付出太多但你肯定想通过我卖！必须去，因为 Sucker 先生和夫人刚刚穿过门，Sam

嗨 Karsal，我只是想支持你所说的一切，尽管我没想过使用 Jack Nicholson类比 我最近和我的销售人员举行的一次销售会议就是关于这个确切的话题 我对他们的意思是业主不想听到真相，他们希望我们告诉他们他们想听到的事情 这是事实，我们是否喜欢与否，未受过教育的供应商成为问题的一部分，因为他们准备奖励不诚实的代理商 Kev wwwnundahrealestatecomau
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我认为让供应商保持一致的唯一方法是让他们有一个独立估值 这当然不适合投资者说谁想要固定为每平方米 X 美元的土地和固定为 Y 美元的房屋通货膨胀 当前的系统可能几乎和我们可以公平获得的一样好 bundy 评论业主来决定他们有多低 你最终还是会得到相同的结果 另一个问题是，当我们应该知道估值师的价值时，业主不明白为什么他们应该为估值师付费 事情是我们做了，但他们没有想听真话业主可以做的是彻底调查市场并完成自己的比较仍然不完美但每当我遇到对他们的价格有现实看法的业主时，总是因为他们已经完成了他们的功课Kev wwwnundahrealestatecomau
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嗨，凯文，我认为那些知识渊博的供应商也把玫瑰色眼镜也去掉了关键是，如果你告诉他们真相，你不会得到listing，因为另一个代理人撒谎并购买了listing 所以，这是整个RE行业的问题 ps：不管怎样，只是因为有人不想听到真相是不行的对他们撒谎的理由 你自己和山姆正在做一些很棒的自旋医生，但它并没有被我洗掉 pps：山姆，如果你要从我们所在行业的我公司购买，我可以在你不知情的情况下敲诈你，但我愿意ldnt 因为那不是我的风格，而且我们所在的行业没有变态的历史，所以没有必要
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在十多年的房地产投资中，我一直发现（对于它的价值）quot ;没有什么比书面报价更能找到热心的供应商了 karsal [i] 这将是我最后一次就此事摆姿势 人类通常被贪婪和恐惧所支配 销售时，贪婪可能会产生重大影响 十年来，我很幸运能在我诚实估价的情况下获得 5% 的房源 获得一个独立的 val，增加成本和一点利润，然后以这个价格上市，我只会很高兴对你诚实 告诉他们真相引用伟大的杰克尼科尔森：quot;你无法处理真相！！！” Sam [QUOTE] 由 Kevin Hockey [i] 最近与我的销售人员举行的一次销售会议就是关于这个确切的话题 我对他们的意思是业主不想听到真相，他们希望我们告诉他们他们想听听这是事实，不管我们喜不喜欢，没有受过教育的供应商成为问题的一部分，因为他们准备奖励不诚实的经纪人 Kev wwwnundahrealestatecomau [QUOTE] Hi Sam amp; Kev 我不能同意，我发现大多数人不希望被视为公平，并且受制于自己的诚实（也许害怕被抓） 当我在维多利亚的一家机构工作时，老板告诉我“告诉他们（供应商）他们不想听的话”；否则你不会得到一个列表 我不同意并被告知要不要在那里工作 除了 3 个月外，我是顶级列表和销售代理 我告诉供应商真相，他们相信我并给了我财产 你说的话是可信的，并再次被上面 Kev 的引述证明 我知道这可能是错误的，我做到了 我见过其他人尝试并失败，也许他们自己不相信它，但不要与其他人确切地分享他们所说的我可以告诉你，供应商更愿意与一个从真相开始并遵循他们所说的“调节”的代理商打交道。是弱者的领地，那是另一个话题，我同意 Kev 和 karsal 所说的很多，但在这一点上，我们肯定是分歧的 Stephen
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嗨 TOTS，谢谢伙计，我不确定如何我解释说它给人的印象是错误的，但我没有撒谎，我说的是我已经学会了不要走进去，在与业主建立关系之前立即脱口而出任何旧价格，并显示以前的销售情况以确认可能的销售价格是的，我说业主不想要真相，本质上我相信这并不意味着我不告诉他们，我只是在如何向他们提供真相方面比我更谨慎在我职业生涯的早期 大多数业主每 7 到 10 年出售一次 我们不能指望他们成为专家并且知道正确的过程来为他们获得正确的结果 Jenman 针对业主的确切理念就是这样，他只是告诉他们他们想要什么想听 代理人（Jenman 或其他人）之间的区别在于那些利用他们的知识来帮助业主d 那些使用它来赚快钱的人 那些使用第二种选择的人不会持久 每个业主都知道他们认为他们的财产价值多少，有些人是大致数字，有些人已经决定了金额 有时这是基于一些研究，有时是因为他们觉得他们需要达到某个数字 如果这个价格是一个夸大的数字，他们有理由相信这是必要的或公平的 我们走进门却不理解他们的理由是不专业的 但是同意它是不道德和不道德的 每个经纪人都听过这些话 - 我们知道这可能有点高，但我们并不着急，或者我们不能尝试几个星期 美国经纪人和演讲者，大卫诺克斯说，当然，只是不是第一对几周 我还说过我不涉及价格问题，我展示我的价值，我的服务如何达到尽可能高的价格 我让自己摆脱基于价格的竞标战一旦我展示了一个市场分析这不再是我的意见，价格是基于他们周围的销售情况这不是你可以用几句话来表达的，我只是觉得我应该给Karsal一些支持，我明白他来自哪里我打算在你回应之前不理会这件事，Brains 有他的意见，这是正确的，不管怎么说，都不会改变它 Kev wwwnundahrealestatecomau
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brains 我认为你在这里有一些有效的观点，我一直是并且现在是各个级别的买家，我咨询过并且确实咨询过以帮助人们出售他们自己的房产，我有自己的房地产代理机构，并在维多利亚州、州际和国际范围内广泛开展业务 我现在致力于 wwwthinkoutsidethesquarecomau 重点我有兄弟吗可供借鉴的经验 我们都有不同的观点，有些观点是同意的，有些不是，但是，它们是观点，应该被允许 大脑 我最终发现真相总是最好的 任何代理人都会倾向于有黄疸的观点，但他们是希望别人改变了！实际上，他们的观点同样有效，因为这是他们真正相信的 有多少代理商经常在这个网站上，这可能会影响发帖！
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这不是从动机供应商家伙斯科特的问题开始的，动机供应商可以采购，例如想要出售的房东，或者您想知道私人销售将成为投资机会您想从哪里开始以及在什么级别斯科特
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回复：回复：有动力的供应商是的，尽管 wwwMillionsInIncomeForFreefread 创始人、首席执行官、导演、ego 很快就变成了用于各种目的的电视广告
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现在这是一堆废话对于不会创造一些重复业务的初学者来说，这将创造一个即时牙医可能会被起诉的问题 甚至试图将牙医或医生与其患者的责任和关系与房地产经纪人与买卖双方的责任和关系进行比较是一个笑话你知道有多少房地产经纪人被起诉购买清单 现在有多少医生和牙医因为犯了诚实的错误而被起诉，即使是最小和最微不足道的错误，甚至没有明显的理由，除了通过保险获得一些轻松的钱。事实是我很清楚并始终检查 RE 代理告诉我的内容，因为不幸的是，我从未遇到过一个（而且我遇到过数百个）完全诚实的人 他们总是会低估报价，购买列表然后试图让我以更低的价格出售（使用的术语由房地产经纪人，因为这是诱饵和紧缩）等等 房地产经纪人可以整天撒谎，因为他们不能对他们所说的话负责 首先没有规则和法规可以在法庭上对他们进行监管其次，到处都有免责声明，你有没有在牙医或医生的窗外或他们的账户表格或提醒信上看到免责声明，在任何地方我记得我去过一次拍卖在悉尼，当投标停滞在 850K 并且即将通过时，其中一位感兴趣的投标人打电话给房地产经纪人，并以愤怒而响亮的声音告诉他，“如果您知道供应商即使在 850K 时也不会放手，为什么您告诉我它不会超过 700K 我刚刚花了 400 美元在建筑物和害虫检查上一无所获！！！！ quot;代理商的回复是quot;好吧，如果您不喜欢这个价格，那就不要出价 quot;然后他走开了，拍卖继续我希望看到牙医或医生那样撒谎并轻松逃脱充满了我想谈谈我上周六的经历，在 4 小时内，我被房地产经纪人骗了 3 次 首先，我在周六早上参加了 5 场拍卖，以了解我的当地市场 5 处房产中的 4 处是标准的 3 br 独立式住宅，类似于我居住的地区的数千个 这 4 间房子显然不适合拍卖，没有一个人出价，而且都没有出价就被通过 拍卖师甚至使用 1 个供应商的出价来尝试开始竞标，但无济于事 当我问房地产人为什么要拍卖这些地方时，他说这是最好的出售方式 如果最好的方式没有引起兴趣，我讨厌看到下一个最好的方式 代理商是大型 RE 连锁店谁只是喜欢拍卖来掩盖他们的在他们购买了所有供应商的清单后，他们自己的成本和浪费供应商的钱（营销费用为 2000 美元）案件令人失望，被贬低了 2000 美元的人，我真的为他们感到失望 第 5 块是非常靠近 Ettalong 海滩的一块土地，这是唯一应该拍卖和出售的一块土地，有 2 个竞标者将其淘汰 另一个谎言是当我从上次拍卖会开车回家时，我注意到几个月前我询问了一个空置街区，当我被告知它已售出时他说有人拿走了sold的牌子，不小心在它的地方放了一个待售的牌子哈哈，太可笑了，一堆废话，他显然是把它作为他办公室的广告（大的待售标志的主要原因）房子前面）因为它是一个空置的街区，而且新主人要等 DA 批准，所以代理商会从标志上获得一些不错的里程数。 （他作为让我打电话给经纪人，因为他很难卖）无论如何，我和经纪人谈过了，他告诉我“最好不要乱来，因为有很多感兴趣的人提供报价和发出合同”；我给我的朋友回了电话，他笑着说对他的房子兴趣不大，还没有报价，好吧，你去吧，一天早上就撒了 3 个大谎言撒谎，也许相信他们所说的是事实 我很高兴我不在一个你必须撒谎的行业工作 247 作为正常工作日的一部分
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投资者我印象非常深刻，我给了我帽子和完全同意！正是出于这些原因，我离开了我开始的代理机构，而且我总是说，如果供应商或购买者可以看到和听到销售会议上发生的事情，他们会（并且应该）起诉、起诉、起诉你遗漏了这些条款。把它们缝合起来”； “控制你的供应商” “适当地调节你的供应商”; - 谁又给代理付钱了，我忘了你假设代理知道他们在做什么，让我告诉你一般来说大多数人已经学会了反应，与技能、天赋或经验无关 Jenman 要求任何申请工作的人都没有任何房地产经验都不是很好知道我要“信任”的经纪人我最大的资产几乎没有经验，但接受过培训，可以回答我的任何问题，处理异议，接受过上市培训，不卖 对不起，我要洗个冷水澡，这真的让我走了>我认为这对这个线程来说已经足够了它现在关闭了
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