我妈妈目前正在以 $125pw 的价格租一套复式公寓 该地区的租金已经上涨，现在应该以 $195pw 的价格出租，这是她负担不起的 很快她将领取养老金，任何超过 $125 的涨幅都是不可能的 我会喜欢在黄金海岸北端的某个地方购买房产，她可以继续支付 125 美元，并承担损失 我可以选择单元、复式或联排别墅或综合体中的复式 我可以最大限度地减少开支而无需需要对物业进行管理 在规模的一端，我可以在一个体量较低但增长很小的综合体中购买复式公寓，税后现金流为 $28pw 或者我可以购买一个相当新的复式公寓在一个良好的增长区域以 225,000 美元的价格向水 3 亿美元，税后现金流量为 75 美元BR>评论
地狱o Alan，你可以用你喜欢的任何数字填写你的纳税申报表，但是如果 ATO 询问你妈妈付给你的租金金额，你需要提供证据证明她支付的是市场价值租金 好运气格伦
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Yikes从来没有这样想过我以为你可以租你喜欢的房产
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如果你愿意，你可以让她免费租房，但就要求减税对于损失，ATO 将承担市场租金，如果你能提供证据，他们会做出一个可能适合你也可能不适合你的假设 Glenn
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我想知道她所租单位的所有者如何获得然后她付了 125 美元，而她周围的所有其他类似房产都付了 190 美元 她已经 5 年没有涨过租金了
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艾伦，这可能是那个单位的所有者要么不知道市场租金- 或者也许只是很高兴有一个好的长期租户来照顾我想我的第一个倾向是保持原样但以防万一你确实为她买了一个地方，并以公平的市场租金出租（并有银行对账单等证明租金），我有可能你每周都去她的杂货店购物，甚至支付她的保龄球果岭费或其他费用，忘记向她索要报酬
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嗨艾伦，我认为你计划帮助你妈妈真的很棒 我可以提供一些建议随意告诉我（很好！）如果你认为它不合适的话在哪里下车如何购买，我发现当人们向我寻求建议时，他们往往无法做出正确的决定，除非他们真的确定自己购买是为了投资还是出于生活方式的原因，如果他们两者都说一点，那就成功了对他们来说很难，因为投资决策主要来自头脑，而生活方式的购买主要来自内心我并不是说不可能，但我认为大多数人发现很难平衡这两者准备好承受后果祝你们俩好运！苏
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我和艾伦在一起，只是因为你在书上收取她的市场租金并不意味着你不能给她适当数量的现金或其他东西
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