嗨，我一直试图在昆士兰州 Willowvale 的 Golden Door Health Retreat 出售我的单位已经有一段时间了 我几乎尝试了所有我能想到的途径 任何想法 它保证了未来 4 年半的租金还有 5 年的选择 租金回报为每年 12000 美元 - 与 CPI 挂钩 Adam - 0412 285 863 adam_laura@optusnetcomau
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嗨，亚当，首先您可以在本论坛的“买者自保”部分发布该物业的详细信息如果数字为您可能只是买家的人堆积起来 为什么要出售它 您需要找到一个认为对您不利的人（可能是不良的 CG，可能是不良的收益率）对自己有利 干杯，克里斯
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亲爱的亚当，一切都可以以价格出售 几个想法：1）你的销售价格是否现实，你会以你提供的价格购买吗？如果你回顾一下你的期望 2）代理是否在执行如果代理没有表演然后看看当地的另一位似乎更积极主动 代理商经常对不快速出售的房产感到厌烦，他们的消极态度和/或缺乏活力实际上可能会阻碍房产的出售 3) 负面租户 通常您会发现现有租户不希望房产被出售为什么会归结为他们的一个很大的不便让人们侵犯他们的隐私而对他们没有任何好处他们通常也害怕未知会带来什么 ----- 新业主会增加租金 - 如果是这样，增加多少解决此问题的一种方法是向当前租户提供激励，以便他们不仅始终以最好的方式展示房屋，而且还给潜在的新买家一个正确的印象，即他们是一个伟大的租户，因此对潜在买家的资产 可能是一段时间的租金减免，或者他们可以使用的新冰箱或洗碗机，并成为未来购买者的资产 4) 供应商 FinanceWrapping 总有潜力所有买家 如果您可以提供供应商融资并且不需要立即使用资金，那么通过提供融资，您通常可以获得全额要价 在供应商融资包装上进行一些搜索以了解更多信息 5) 将其放在“Caveat Emptor”部分它可能以合适的价格与其中的一种策略进行交易 6) 您是否要出售 您的原始策略是否与您购买时有所不同长期投资策略 当你砍和改变时成本会增加 让我们知道你的进展 干杯，Sunstone
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感谢您的评论 租约是与一家经营金门健康疗养院的公司 没有永久租户- 只是永久收入！我为什么要卖掉这个单元——我不会去昆士兰太多，以利用 4 周的住宿时间或一周的 Retreat 项目（价值超过 2000 美元）我会继续尝试
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