我在维多利亚州的理解是，如果您购买期房公寓，则应缴纳的印花税仅基于土地部分 如果您购买期房公寓，昆士兰州的规则是什么 是否只是您支付印花税的土地，或者总成本其次（我想这取决于上面的问题），如果有人（在昆士兰州）购买了 OTP 公寓并且他们无法在结算时结算（并且如果他们在合同中有提名） ），如果被提名人接手合同，是否与他们在施工前购买一样适用相同的印花税
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有人可以请回复谢谢！
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需要支付转让税如果您提名，无论何时发生，都将根据市场价值和合同价格中的较高者支付转让税 向昆士兰州的第三方提名而无需支付双重转让税的唯一常用方法是通过看跌期权和看涨期权协议看涨期权协议
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抱歉，我最初的问题可能不清楚作为背景，我大约 6 个月前在墨尔本以 49.9 万美元的价格购买了一套 OTP 公寓。 ，但仅限于土地部分 合同中有一项规定，其中列出了土地价值，这是应缴纳印花税的金额 在这种情况下，土地价值约为 130K，所以这意味着我只需要支付约 25K 印花税 我的问题与昆士兰州及其财产法有关：1 如果您在昆士兰州购买 OTP（并且施工尚未开始），您是否只需支付土地价值的印花税 2 如果一个人购买了 OTP，并且由于某种原因无法完成购买，是否可以由其他人（提名）接管合同如果是这样，如果项目是真的，他们是否只需要支付较少的印花税
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答案是在我之前的帖子中 1 - 不，您按市值和 th 中的较高者缴纳印花税e 合同价格 你不支付土地价值的印花税 2 - 这种情况下必须支付两次印花税
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那么买楼花有什么意义
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任何数量与印花税无关的原因我不知道你为什么认为有一个“点”；以它开头
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不，我特指我上面提到的一点！
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http:wwwsrovicgovauca25758c0575D0002A87C518E490D796850F8ECA2575C1008187C7 - 见第3段 http:wwwfindlawcomauarticles420off-the-plan-property-购买---things-to-consideaspx - 见第一个要点 http:wwwwhichpropertycomauNewty_investors_benefit_from_buying_off_the_plan - 见第 4 点显然这些网站显示节省印花税 但我想知道的是昆士兰的规则是什么，特别是如果有人接管合同（也许给我指一个网络参考）谢谢！
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检查关税法qld
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与可能没有记录的开发商建造商锁定质量可疑的未知产品的价格在不确定的市场条件下，不确定产品是否会在指定的时间点交付
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无论您问多少次相同的问题，答案都不会改变发生什么都没有关系在维克特oria，我已经告诉你它在昆士兰是如何运作的 你为你签订的合同支付印花税，以市场价值和合同价格（不是地价）中的较高者为准如果您只是想摆脱合同并以与旧合同相同的条款找到新买家，最好的方式是无需支付两次印花税是签订一份撤销契约，撤销旧合同，新买方与卖方签订新合同 这只有在卖方同意并且遵守 2001 年《义务法》（Qld）第 115 条的情况下才有效：http： www5austliieduauaauulegisqldconsol_actda200193s115html
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谢谢JDM！
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金回复！
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大家好，我一直在论坛上找一些OTP信息，好像找不到找到我正在寻找的答案t 1000x 之前，但我太想找到它们 如果有一个我正在查看 OTP 的综合 OTP 线程，请指导我，因为新南威尔士州政府慷慨赠款和印花税豁免但我完全物业新手（duh），所以我真的不知道我应该问代理什么样的问题，或者更重要的是，检查开发人员是否合法需要做哪些作业，并且可以拼凑出坚固的高层建筑我用谷歌搜索了他们，并打电话给那里的办公室，但尽管是“自 1960 年以来”；写得很少关于他们在任何地方或者只要我的律师在合同方面做得很好，或者如果建筑商有合适的保险这是重要的东西施工还没有开始（应该在接下来的几周内开始）没有显示套房 任何建议将不胜感激 Thx
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爱它！即使理论上你节省了印花税，为什么你会购买任何期房的东西
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你总是可以谷歌“OTP Somersoftcom”;是否适合您居住您是否知道 OTP 价格会因您节省的印花税 PLUS 利润率而上涨（最多超过成本的 30%） 您需要向代理询问以前的项目但您需要寻找 3 件不同的事情： 1 建筑师之前所做的工作，你感兴趣的项目 2 开发人员之前所做的工作，你感兴趣的项目 3 建筑师之前所做的工作，你感兴趣的项目 I'曾经见过同一个开发商搞砸项目，然后下一次是相当不错的项目，因为他们有不同的建筑商 你的律师不能为你承担最大的风险——那就是你可能无法获得所需的贷款 如果你有现金可以直接支付，没问题 掌握估计的支出（body corp 等）并将其翻倍以更接近现实生活 完成后进行非常彻底的检查 - 可能有很多问题需要修复 确保你知道包括什么 -尤其是如果有的话e 没有展示套件，您的合同通常会允许变化，例如橙色瓷砖和石灰绿色厨房长凳 建筑商通常会被允许延迟 5 年运行，但您不会被允许退出合同 Y-man
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我不碰OTP的所有理由
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感谢非常详细的回复，抱歉回复迟了，几天没上论坛 研究方面对开发商来说，这是一条死胡同 公司（Tilrox 开发）没有网站，当我终于联系到一位主管时，他说是的，当然他们之前做过很多住宅高层开发，但是如果我需要一些的话，不过去的项目我需要和房地产经纪人谈谈这是一个工具如果他的公司有任何好处，他们应该坚持他们的工作
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我相信那里有一些非常好的 otp 建设者，小心行事放大器；睁大双眼：http:mobilenewscomaufinancereal-estatewhy-you-should-always-read-the-fine-print-developers-demand-1m-from-first-home-buyersstory-fndban6l-1227233970770所以现在你已经知道了这对你来说可能不是最好的购买
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出于风险原因，大多数开发商只会为每个公司做一个项目
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这些人从不同的书中阅读（除非他们为当然，每个网站都记录他们的记录）：Hyecorp Thirdi Sakkara
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Hey Kipp;但是，取决于您的策略、风险状况和未来目标，如果您- 不想在最初几年累积多个房产 + 想要偿还价值低于您所支付的价值的东西 + 享受负扣税的想法那么听起来它可能很适合我们的第一个是 OTP，我们从一家蓬勃发展的一站式商店公司购买了我们的梦想，更糟糕的是我们买进了它，我们只花了不到 2 万美元来行使和/或被提名人条款然后走开，现在很有趣，在项目完成 3 年后，他们的售价仍然低于他们的售价 4 万美元 从那天起，一些贫穷的穷人一直在受伤的储物柜里 我的建议，阅读书籍，每天阅读这个论坛 了解如何在这个游戏中表现出色的男孩和女孩你会看到很少有人会购买 OTP 作为他们战略的一部分 祝你好运
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他们可能会成立 X 公司 - 这完全由XX group Pty Ltd 使用通用名称但是可能会有一些长期开发人员使用一个实体进行多个项目
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我能从头顶想到的长期开发人员（不是说好坏！！！）：中央股权 Mirvac Sunland Y人
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