澳洲法律要求的澳大利亚财产保险结算前？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我刚刚在昆士兰州交换了一份合同，代理人给我发了这个关于保险的信息“对于保险，昆士兰州的法律要求买方在下一个工作日结束营业前获得足够的保险保障从合同日期起不确定您如何在以前的合同中设法避免它，但建议您这样做，以便根据合同条件一切就绪”；我总是从结算日开始购买保险，而不是在交换时购买保险，我想知道代理人所说的是否正确尽管在结算期间没有保险会带来风险——如果我没有保险，我会取消合同吗保险 谢谢，詹姆斯
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法律根本不需要保险交换它是个好主意 如果它在结算之前烧毁并且供应商没有保险你终止购买但是如果你有保险你可能会得到一个不错的新房产
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在昆士兰你是应该在交易所买保险 这是正常的
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在昆士兰州，风险在合同签署后的第二天下午5点转移给买方 合同的标准条件81 它不会使合同无效 你应该可以打电话你的昆士兰州合适ty 法律并在没有他们向您收费的情况下询问这类事情 D
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无论财产在哪个州，总是存在卖方没有保险的危险 想象一下，如果是这样，房子烧毁了 你将签订合同购买一大堆木炭瓦砾 绝对最好立即购买保险而不是等到结算
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好的，正如我所想的那样 - 经纪人吓到我了她在下午 4 点 30 分给我发了电子邮件，说我在当天下午 5 点之前需要它，但以前从未听说过，这是我在昆士兰州的第四次应该问我的转让人只是没想到！
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我总是要求我的律师插入一个特殊条件，即风险仍然由卖方承担，直到结算 无论如何，卖方通常保留他们的保险直到结算，所以它只是避免了不必要的费用和两个保险单的复杂性此外，我相信如果两个卖方和购买者为同一财产投保，它如果确实有索赔，可能会造成一场噩梦，关于谁的保险公司支付如果承保范围相似，这可能是保险公司的问题，但我知道在洪水发生时，一份保单（买方）发生洪水的情况承保范围和其他保单没有，并产生关于洪水保险是否有效的不确定性和争论（自我注意：确保当卖家保留他们的保险时，我的特殊条件确保它是足够的覆盖范围！）有人知道什么逻辑 - 如果有的话 - 是否存在于这个标准条件的背后
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或者干脆拿一把尺子并删除所谓的“标准”；还有那个不祥的词再次第 81 条当心“标准”这个词，以及任何包含'标准'这个词 打着幌子犯了许多罪条款，这将离开骗局对这个问题保持沉默
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我想我以前写过这个，所以我会保持更短 签署QLD“标准”（对不起Dazz）resi 合同 亲自去找家庭保险公司 经理说我很愚蠢 封面不必须的，因为卖家会有，但我们会拿你的钱愚蠢我礼貌地说，你是经理，这是你的职业，但你错了客户热线的老家伙说，他在保险游戏中35 年，说买方需要保险，因为有利息和责任 经理说你每天都学到一些东西 在合同下，未解决的 Storm 造成 49k 的损失 我的保险公司支付了我认为如果我在没有获得保险后返回，经理会很方便地忘记我们的谈话保险 卖方可能有保险 但是假设是所有 *ups 的母亲
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所以谁决定你的保险必须涵盖它而不是他们的 干杯
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谁在乎只要它被涵盖由一家公司承保，我总是在之后的第一个工作日投保签订合同 这是昆士兰的必需品，并且非常明确地表明必须这样做 我曾经组织过一份保险单，但似乎这不再是保险公司会做的事情，而且最近几次我已经拿出并支付了一份完整的保单为什么会有人争辩购买保单从合同到结算的一个月只需要多花一点钱为什么要冒险麻烦
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绝对是马nager 不知道你在说什么 当我们的 PPOR 被洪水淹没时（第一次），巧合的是，相邻的两处房产都在等待无条件合同的结算 它发生了！根据我之前的说法，我认为对一个财产有两个政策是冒着麻烦的风险你冒着他们两个都指向另一个并说“他们的责任！”的风险。我认为拥有两项保单在法律上也是可疑的，因为您为同一资产投保两次，即您实际上为财产价值的两倍投保，我认为这是不允许的 我同意保持简单，而不是狡辩关于便士，但我认为拥有两项政策并不能实现这一目标您可能可以解决问题并最终让某人付款，但是当您可以轻松避免麻烦时，为什么还要惹麻烦（记住我们一直在战斗近 2当我们只有一份保单时，我们的索赔超过了 12 年！我们赢得了战争，但战斗仍在继续，我们将失去近 3 12 年的生命，以及 3 到 12 年的孩子生活在他们的童年的家，当我们完成这个声明时）
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我很高兴你提出了这个 JWR，因为这也是我一直想知道的事情 很抱歉在这个线程中添加另一个方面, 但我也可以问 - 在 Qld 签订合同后是否需要购买保险？已建立的房产或它是否也适用于新建筑我问的原因是我的转让人根本没有向我提及保险（我目前正在购买正在建设中的联排别墅，由于大约 4-6 周内完成）在我的情况下，没有人能告诉我我什至需要什么保险也无济于事（即只是财产保险，或者我是否还需要额外购买一些建筑保险到法人团体组织）！
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支付超额并获得更高保费的人
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除非您用现金购买，否则您在昆士兰的银行将要求您证明您有签发文件之前的房屋政策（至少我们每次购买时都必须这样做）所以一旦合同无条件，您将需要有一个封面说明（似乎不再可用），或者完整的政策到位，并为银行提供文件证明因此，如果您为 t 投保他从签署合同后的第一个工作日开始购买（我一直被告知这是昆士兰的强制性规定）然后你只需要提前一个月支付保费，无论如何我知道我可能很天真，但是如果房子在签订合同和结算之间被烧毁，我不在乎谁来支付索赔，只要它是由某种保险公司承保的他们之间 至少有人会支付，除了我 如果这意味着我支付超额费用，那很好 如果供应商支付超额费用，那更好 我不明白为什么溢价会比如果我在结算当天购买了保险，尽管我每次购买保险时都会四处寻找最好的保单
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在昆士兰州，我们有《物权法》，我认为这会造成买方拥有财产时的情况被描述为可保风险 我相信在签订合同时合同，卖方不必有“足够的”；保险 再次我理解，如果房产被损坏，不再适合居住，那么买方可以终止，但是如果它仍然适合居住，那么买方必须接受房产并解决最近的案件（或者我应该说案例）在 Tennyson 的单元上方，允许买方行走，即使单元要完全修复 我不确定更改合同条款是否会改变法案中规定的位置，因为我不知道已经在法庭上经过测试也许昆士兰律师可以在这里提供帮助
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彼得，你很高兴，因为该法案有很多方面是合同无法推翻的，但在这如果该法案特别允许合同更改与此相关的条款即使在签署之前没有提出索赔）也会交给贷方首先（如果需要，因为损坏会降低安全性），然后是购买者 D
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新南威尔士州的故事是什么
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阅读这篇文章让我有点担心如果我在周五签了合同并且下周二买了建筑保险（意味着周二开始投保），贷方会给我任何问题重新解决（因为周五到周一没有保险）我想你会Fine Eric
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只要从周五到周一房产没有发生任何坏事就可以预先解决买方的问题
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这是一个有趣的阅读 保险经纪人建议我在结算之前不要获得保险 如果财产在合同执行和结算之间被破坏会发生什么会很有趣如果该建议在法律纠纷中被曝光
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这真的很有帮助，我真的不明白为什么在你成为合法所有者之前你需要保险我第一次遇到这个
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感谢 Simon amp; DT,
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在新南威尔士州，直到和解你才拥有可保利益
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有趣的话题，我在各个州买东西，在交换合同时被告知要投保，我一直认为保险是结算时需要，不是这样
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仅当您有贷款并且抵押权人要求时才需要保险 在新南威尔士州，从结算之日起（通常从结算之日起，附注就足够了）< BR>评论
“货币证明”；与提供抵押贷款的银行合作，即“利益相关方”；已上市，需要在交割前提供
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嗨，科林，我知道这个，但最近有人告诉我，一旦我签订合同，财产也是我的责任，如果它被烧毁，我最终可能会穿上它< BR>评论
最好是安全然后抱歉，我们谈论的是在 x,000,000 美元上的几百美元（取决于价值和结算时间）我相信有一个条款，供应商必须出示经过检查的房产，我们在 VIC 拥有的房产 即使我仍然对房产及其位置有既得利益，所以为什么不为我的一块支付一小笔价格
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不确定它是标准的还是只是增值高利润，但销售代理和我的银行都提供了从无条件到结算昆士兰州的免费保险 我们选择了银行的产品
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是的，在 vic 不像以前讨论的那样在 sa 但你是无论如何都要为房产投保，提前几周开始投保不会让你破产，让你放心无论如何
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如果在每个州购买房产都一样，那就太好了，就像在另一个国家购买一样
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国家监管就像开车一样，规则不同或者孩子们接受的教育
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他们已经与国家统一立法协调了很多事情——包括道路规则、消费者法，他们正在引入国家课程 希望他们最终能通过财产转让和房东-租户法实现目标，太！
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对我来说及时的帖子我刚刚在ACT的第一个PPOR交换了合同，在结算之前没有人说任何关于保险的事情读完这篇后，我要先和我的律师核实一下早上的事
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