看看今天在布里斯班的拍卖会上购买任何人都对最佳策略有想法！你还需要在当天或周一早上支付押金吗？我今年早些时候在 somersoft 上看到了一篇关于拍卖策略的好帖子，但找不到它是由一位买家代理写的，有人记得吗< BR>评论
http:somersoftcomforumsshowthreadphpp1184600#post1184600 发表#38
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拍卖过程中的好线索
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根据拍卖购买的个人经验，这是我的2c值： - 到达那里早点，最后看看房产 - 找到一个好位置，这样你就可以看到谁在竞标以及什么时候竞标 - 比什么都重要，知道你的最高价格并坚持下去 - 自信地竞标 不要用肢体语言或与合作伙伴商议 面对扑克 为落槌后的兴奋保存 - 您可以协商在下一个工作日通过银行转帐支付押金 确保您在拍卖前以书面形式同意这一点
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我建议封锁街道，Bonanza 风格
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破解网页列表，改变一个拍卖时间到 2 小时后，成为拍卖中唯一的一个
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我使用的一个最不同意的技巧是通过电话竞标，即使我就在拐角处我发现人们更害怕电话竞标者，而且它让我的情绪不受它的影响，也对我有用
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在拍卖会上买得好绝对是一种技巧 1 不用说事先做你的研究就知道了到底它的价值是多少，你愿意最多 2 永远不要让经纪人知道你有多渴望，你有什么价格上限（我知道这听起来很明显，但我看到很多人向经纪人透露各种各样的东西，他们根本不是你的朋友，如果你让他们，他们会吃掉你，把你吐出来 3 在房产上市之前不要在拍卖会上出价 否则你是在对自己出价，这很荒谬（这是最大的我在拍卖会上经常看到的错误 巨大的错误）你可以知道它在当他们的语气发生明显变化时的市场评论关于现在在市场上的财产今天将被出售必须立即出售订单现在要出售等有时它非常微妙但它总是在那里不要在那之前出价 4 在拍卖会上，不要让代理人恐吓你，他们喜欢站在你身边，怂恿你，如果你不反击，有时会让你觉得自己像个失败者等等等等 保持冷静、冷静和头脑清醒 当拍卖师试图这样做时，我已经多次告诉他们给我压力，我已经平静地说了quot;我没有压力，这周我还有 3 场拍卖会，我很乐意参加”；不要让他们惹你，他们的游戏是一种心理游戏，知道这一点，认识到这一点，不要让他们利用它来对付你 5 当你决定出价时，要努力、自信、快速地出价 不要让在您自信地反击并粉碎他们的出价之前，对方持球时间过长（好像您有无穷无尽的钱） 6 一旦达到最大值，请勿继续 保存您的游戏以备下次拍卖祝您好运
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我通常在拍卖开始前告诉他们，我只在接近绝对结束时出价，这通常会阻止他们“怂恿”我
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或者开始投入 5k 美元和 1k 美元而不是尽早 10 美元和 20 美元（提前预订） 代理商会忽略并讨厌你，但它最终会减慢一切，让每个人都失望
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我在拍卖中获得最佳技术的第一秘诀 - 出价最高，总是为我工作！！！
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看看我几周后的第一次拍卖，对这种策略有疑问-我同意，但是w发生在房产传入时发生的情况 例如，其他人在竞标，而你知道储备金尚未达到 房产传入，出价最高的有优先选择权谈判 这让你处于什么位置 说出来以 50 万美元入账，并以 52 万美元达成协议 如果我愿意在该物业上市后出价高达 55 万美元，我是否完全错过了机会
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HI holztor，理论上，出价最高的人首先与代理商谈判，但实际上，如果您在通过后仍然感兴趣，我会确保您联系代理商并让他们知道您有兴趣进一步谈判该物业（无论您是否是最高出价者）如果您真的想要该物业，那么到那时我会让他们知道您准备做什么不要乱来 他们会把它拿回来 t o 供应商，当然他们也会与出价最高的人交谈到那时，它有点运气，而且不再透明了如果您的左边报价最高，他们很可能会在一天结束时接受您的报价 合同条款也很重要 有时您可以提供更多的钱，但他们更喜欢其他人的合同条款，并且不介意接受少一点 无论如何, 如果它通过了并且你认为它仍然值得为之奋斗，那么让代理知道你在那里留下并谈判你可以在那个时候提供你最好的或继续打硬球并提供更高一点但不是你绝对最好的不用说你可能会再次失去财产所以这取决于你的策略以及你想要达成多少交易对拍卖感兴趣）并接受最高出价者的轻松谈判（我知道难以置信）所以请确保代理人知道您在那里，并准备为它而战，希望这对您有所帮助祝您好运朋友！ Leo
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如果是我，我会竞价到550k，这样你就知道你出局了，否则它会变成一场无声的拍卖，你不会知道别人在竞价他们可能只会到530k但是你投入了 550k 并获胜，这意味着你支付的费用比你必须支付的多 19k 或者这可能是你投入 548k 而他们投入 549k 的另一种方式，这意味着你错过了 1k，但可能已经达到了你的最高水平又赢了 2k 我宁愿出价 550k 并中奖，也不愿出价 550k 并中奖，经纪人总是说你只是打败了对方 毕竟如果经纪人说你比对方多付了 20k 美元，你会感到很生气 这是我在成为 REA 时学到的一课; REA 知道，因为他们知道所有报价并且可以看到差异（报价 1 - 550k，报价 2 - 530k，报价 3 - 500k）买方（报价 1）只知道他们的报价，并被告知“你刚刚击败了另一个人”他们会很生气，说您支付的价格比报价 2 多 2 万，比报价 3 多 50k by - 50k) 供应商欣喜若狂，比第二高的多出 20k，但可能成为未来供应商的买家永远不会知道 REA 所做的出色工作，因为如果他们这样做了，他们会生气并且永远不会使用 REA。他们觉得自己被骗了，宁愿找一个经过艰苦谈判的经纪人，显然只是以 1,000 美元的优势击败了竞争对手
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但是假设你的出价最高，除非你增加，否则他们会通过它你的出价，在那种情况下让 REA 把它传进去会让你处于相当有利的位置on Leo
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嗯，我会用它们，因为对我有用的东西也会对我有用 通常在拍卖中，他们会告诉你他们什么时候要完成它，就在他们筹集 1 美元之前k 获得第一个谈判权
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然后对方又出价 1000 美元，现在你失去了你的第一个权利
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@OP 如果你的问题真的是“我怎么赢”在拍卖会上”，那么我的答案很简单：出价高于保留价但如果你的问题是“我如何根据*我的 XYZ 情况*出价*”：那么我相信上面的很多帖子都是很好，真正有效，并且会有所帮助
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你应该写一本有这样洞察力的书然后你再出少量的价格来尝试保留这个权利，但你永远不会出高价，只有当他们通过时不用说，您永远不会超过您认为的价值
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到目前为止，我想到了 15 个字稍微偏离主题 我们是州际公路，将竞标新南威尔士州的一处房产明天早上销售代理没有转发任何文件，说明他们会在拍卖开始时给我们打电话，这样我们就可以通过电话投标我是否不必签署任何东西以确保如果成功我将签署合同
评论< BR>首先，销售代理将需要您签署的授权代表您进行电话投标拍卖师默认有POA代表您签订合同其次，如果您指定销售代理的成员代表您投标，我知道人们会这样做，但这太疯狂了 IMO
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感谢您的提醒 可能会给马特打电话，看看他所在的地区
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房产在哪个郊区，什么时间拍卖我可能在附近，也可能会帮忙（如果马特不能）
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谢谢艾伦刚刚被告知拍卖现在可能被取消，因为其中一个供应商的孩子决定他们不想要出售
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这只是通过一个电子邮件l，我想我会分享 http:wwwsmartpropertyinvestmentgninvestorsecrets09_02_2015amp;utm_mediumemail 你怎么看
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总是在火热的市场，在拍卖前购买，如果可能的话，我会同意克里斯格雷在他所说的这篇文章除了我每次出价时从不向独立估价师支付费用但这只是因为我对市场的了解与同一地区的估价师一样或更好，而且如果您为了获胜而稍微过头，那么您将很难获得拍卖后更高的估值（来自同一估价师）
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我绝对认为这是一个主题，会有很多意见
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除了聘请买方代理人，我都会这样做，虽然我更愿意让他们去拍卖而不是在拍卖前购买 一天结束时总会有另一个人在附近，但我也知道其他人在出价 如果他们在拍卖前接受要约，有能力的 REA 会询问其他感兴趣的人他们正在接受报价，并且可能同样从我的 REA 日子开始，如果代理人在拍卖前 2 周打电话给你，说他们在拍卖前接受要约，但他们没有要约，这通常意味着对房产的兴趣很小，它会在拍卖中失败
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