嗨，团队，第一篇文章-希望在我热衷于昆士兰州的一处房产之前，从一些经历过这件事的人那里获得一些信息，提供了一个报价，其中包括财务和; BuildingPest amp;尽职调查 收到报价后，我们获得了另一栋建筑和害虫，并告诉我们可以与检查员沟通 在与检查员沟通时，他强调已经完成的工作没有任何批准 这项工作包括，提高，在下面建造，在后面有一个甲板 我仍然喜欢这个属性，但希望在以下任何方面得到帮助； 1) 房地产经纪人是否应该在我们与他的第一次会面时披露这一点 2) 可以或应该进行哪些搜索工作以了解该物业的安全性 3) 当其中一间卧室不是时，该物业是否可以被宣传为四卧室“不“合法”，但合法高度 4）这项工作能否成为“合法”，会有多大风险 感谢您对此提供的任何帮助可以继续协商
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既然还没人回复，那我就给你理解一下，督察是怎么知道工作没有被批准的，他是不是去查了议会记录，作为我的Bamp;P家伙不这样做！不确定昆士兰州的法律，但对于 VIC 1 不，REA 可能也不知道 reno 未获批准 2 如果您担心，请获取结构报告 3 是的，REA 可能不知道它未获批准并且在您的 DD 中它会被发现 4 7 年后我认为它不需要许可证 我会把它留给昆士兰州的人来评论
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Big Will 说了什么，但我会补充说，搜索以找到批准需要花钱，而您的建筑检查员不会从他获得的微不足道的 400 至 500 美元中支付这笔费用 他可能只是在向您强调警告，他们的报告总是听起来很吓人，让您保持警觉 请您的律师做市议会搜索，作为尽职调查的一部分 在布里斯班市议会进行快速搜索仅需 3 天，费用约为 200 美元 我刚刚经历了同样的过程，因为估价师在工作已获批准的情况下估值（也提高了和建筑下）还请律师从其他搜索中找出s - 委员会有没有发出任何通知，所以你会知道他们是否被通知纠正等等 如果结果不好 - 只要你还没有无条件，你的律师可以谈判让卖方继续做作为销售条件的认证 他们需要要求延长有条件的时间范围、新的结算日期和接受新的条件
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在昆士兰州没有必要透露任何内容，他们也不能撒谎，但它买家要小心如果你PM我地址，我可以快速搜索，看看是否需要规划批准，是否有申请
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达里尔，据我了解，我们必须申报任何我们知道，在做出决定时，这可能对买家很重要 是的，如果我们知道作品没有被批准，那么是的，我们应该通知买家
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谢谢大家，我真的很感激它只是经询问，代理人同意该信息已提供给检查员刚刚在信息 RPI 前面介绍的医生，我可能会接受你的提议 今晚可能会发生一些事情 提议从来没有会签，因为他们不喜欢建筑和虫害时间太长的事实 另一个问题，如果我们要出租这处房产 - 这样做有任何风险吗？如果我们选择出售 - 那里的明显问题再次感谢
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莎拉，对不起，我错过了不，我不相信你会有任何如果您决定租用该物业，您应该担心
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