澳洲澳大利亚房产警告：这是如何不改变房屋悉尼的故事

在澳大利亚地产投资



最后我和老公决定缩小我们的 PPOR 我们已经断断续续 2 年多了，现在我们终于做到了 但是这个过程并不理想，希望有人从我们的经验中学到一些东西 首先 NO：不要先买房子然后再买出售现有的 PPOR 因为我们是疯狂的人，所以我们先买了房子，然后疯狂地在我们现有的 PPOR 上苦苦挣扎，以便将其推向市场检查和一切所需的时间比您最初想象的要多第二个NO：在购买和出售您的PPOR 时不要同时换工作 在我们购买新的PPOR 之后但在出售当前的PPOR 之前，我和我的丈夫都获得了新工作, 那太好了，不能拒绝 建议：不要贪心 开始新的工作场所和新工作是压力很大的时期，没有额外的压力让你现在的房子准备好推向市场并保持它在营销活动和检查期间处于最佳状态仍然想知道为什么房子需要看起来像没有人住在那里第三个NO：在安置新房之前不要接受现有PPOR的安置我们在6月中旬购买了新房大约 6 个月的结算，所以这给了我们时间来整理我们现在的待售房屋并进行销售过程最后我们收到了非常好的报价，我们接受了比我们的新房子早 1 个月的结算日期并且我们未能成功推进新房子的安置 建议：不要贪心 搬家两次是非常紧张和后勤的噩梦，尤其是找到一个可以和宠物一起住一个月的地方几乎是不可能完成的任务第四NO：如果你正在囤积和缩小规模，有很多 c##p 需要摆脱 不接受短结算期 在过去的 10 年里，我们已经设法收集了大量的东西 也许是因为我们有很多空间，从来不需要扔掉任何东西 建议：不要贪婪，接受最短结算的最高报价 整理、出售、捐赠和打包所有东西都需要时间，压力很大而且我们甚至没有搬家
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感谢分享 至少你的老房子已经卖了个好价钱在你决定出售之前让你的孩子受洗，这样你就有更多的学校选择评论

我也想缩小尺寸，我刚养了一只新小狗，我有生意要搬家市场有点傻用当前的 PPOR 来利用它，但知道我买新的会付出代价 感谢您的提示！
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感谢 OP 的残酷诚实！祝你搬家顺利！
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你为什么不找一个搬运工来收拾你的东西然后你去住一个月取决于你的动物你可能会带走它们，或者找到一个朋友短期内拥有他们
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不客气 我们残酷而诚实的朋友说，要么我们喜欢危险地生活并承受持续的压力，要么我们只是愚蠢的我开始认为后者和贪婪 返回包装盒 周围有没有人收集很多没用的东西还是只有我们第二个4立方米的skip快满了
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谢谢你的好主意 非常感谢 应该早点问他们 我们会用搬家公司并找到了几家提供容器存储解决方案的公司所以我们（阅读：他们）将所有东西装载到容器中，存储容器，然后将其带到新房子并卸载老实说，我们有这么多 c##p，我们不能随身携带一切，甚至在收拾行李之前在 ing 阶段，我们必须经历所有事情并决定保留、出售、捐赠或丢弃什么最终我们设法获得了一个月的宠物友好型度假屋幸运的是，这所房子位于通勤距离（仅）到我们的工作场所
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蒂莉，听起来你和你的宠物需要在珀斯度假一个月！ http:somersoftcomforumsshowthreadphpt103485
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让我感觉更好，注意到别人在同一条船上
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自己刚换了房子，只对新房子的利息贷款，但没有卖掉旧房子然而 - 考虑到布里斯班市场，我正在考虑坚持 6 到 12 个月 令人惊讶的是，多年来积累了多少垃圾 - 我永远无法在一个班次中做到这一点 我的老房子是距离出租或销售标准还有很长的路要走，所以我会得到一些技工（我自己会做，但我认为这是一种虚假的经济）因为没有早点完成工作而自责哦，好吧谢谢分享 Tillie
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另一个我从原帖中忘记的大不：做和宠物一起住时不要卖掉你的房子让你发疯所有的清洁、布置、为没有自己想象力的潜在买家创造一个温暖而美好的氛围和生活方式愿景更好的解决方案来搬出和布置房子对于 cu@thetop 计划进行的销售过程
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我们在出售之前购买了我们的新 PPOR，因为我知道我们不能两次移动所有的东西 在结算期间，我们准备好旧的 PPOR 一次我们安顿下来，我们有一个完整的里诺，因为我们买的房子在 35 年里什么都没做让我丈夫整理车库，我得到了“如果必须的话，我可以在一周内完成”所以我们进行了一次巨大的车库拍卖，然后自然地带已满（7 米 x 1 米 x 1 米高）供议会取货 我带了很多好东西给 Vinnies 好吧，钥匙必须在下午 4 点和 330 点上交帮老公搬东西 我们在新房子里住了快 2 年了，我又要打扫卫生了的东西最后！把东西扔掉真的感觉很好 我的厨房是半空的 衣柜旁边是我们在购买前卖掉的第一套房子 以为我将不得不和妈妈待在一起
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我实际上很震惊人们如何管理to buysellcleanresearch new propertyfix existing house and leave sans 这太费时间了，几个月来我几乎没有休息过 早在五月份，我和儿子发生了一场小车祸，所以我们都受到了鞭打 - 我在理疗每周 3 次，儿子每周 2 次理疗 我们仍然勉强可以做很多事情 正是您在销售和搬家时所需要的！不过慢慢到那里
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这是你的雷诺的成本！起诉他们！
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蒂莉，我认为你对新房子没有债务
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从技术上讲，我们不需要为新房子承担债务但我们抓住了这个机会为所有投资物业再融资，并在新房上进行“以防万一抵押”最初我们将现有房屋的收益用于抵消账户，最大限度地减少利息并留下 300 美元，净余额只是为了保持贷款活力 我们计划购买更多未来的投资物业，并认为现在获得贷款批准可能是一个好主意，因为我们的借贷能力非常好，然后在购买投资物业时重组贷款永远不知道什么时候我们需要更多的生活兴奋并决定缩小工作岗位
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是的，我问的原因是如果你刚得到新工作，可以最大限度地提高可服务性的原因
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哈哈！我们从一只狗开始 我们需要把阳台打磨和密封 所以我妈妈说她会介意这只狗 然后她说她会一直养它直到我们卖掉 然后她说她最好养它直到我们搬家 以免让他不安（我们在两所房子之间穿梭，装修等）然后我们搬家了，她说她最好留着他，直到我从巴厘岛回来（4周后——来之不易的假期）他现在和妈妈住在一起！我们想念他，但妈妈一个人，他是她的好伙伴随着我们的旅行，无论如何我们不得不继续带他去她家我不得不承认当她离开一周时她很担心，我们不得不介意他哈哈！告诉我这件事让我的投资中断了，现在我因为在悉尼没有更多房产而自责希望你的事故正在好转
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我们最近搬离了我们住了 17 年的房子我简直不敢相信我们在那段时间收集的所有东西我不得不变得非常残酷并将大部分扔掉如果去年没有使用它，它就会被扔掉但是当然你会移动，所有的突然，你意识到你需要一些你多年没用过但被扔掉的东西，大声笑当然我不建议任何人在房子之间换工作如果我们需要抵押贷款和银行，这可能会让我们陷入极其棘手的境地由于新工作而被拒绝 当我们这样做的时候我们甚至没有想到再次但是事实证明我们没有任何问题来获得资金 我们俩在过去的 20 年里一直在同一个行业工作就像我说的：我们喜欢危险的生活但不推荐给压力承受能力低的人兰斯
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告诉我吧！不知道其他人在全职工作中是如何做到的 我在与流程作斗争时感觉更松散和无资源 希望你和你的开始恢复正常 我不知道如果我或我丈夫的事情发生了我们会怎么做健康我还忘了提到，如果你的车库里有一辆破旧的老爷车，不要开始搬家过程
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如何o 我选择了一名律师 还必须为 6 个月没有遛过的可怜小狗提出索赔 感谢 Tillie 和 Travelbug 在巴厘岛 -4 周在此之后放松一下听起来不错！我手头有一个好朋友清洁工，他在整个过程中提供了巨大的帮助，如果没有她的丈夫每天工作 12 小时加上半天周六强制加班，我无法做到这一点疯狂！ Physio 说大约需要一年的时间才能接近满负荷，所以我已经完成了一半 存储容器是个好主意，甚至可以装一辆车！为了让您安心，可能值得用泡沫包装您最好的家具！一家好的公司也应该使用毯子 我在过去的 4 年里已经经历了巨大的淘汰，因为我有一个大房子，里面装满了 cr@p 和几个州际搬迁我现在只有最少的家具家具搬运工帮忙当他们没有像他们在网站上所说的那样用毯子盖住家具并且除了洗衣机之外的所有东西都被毁了没有足够的保险来弥补损坏我家的购买者（FHB）非常喜欢他拥有的所有舞台提议购买我家的任何东西，甚至包括图片！我正在为一些我想要升级的东西定价 我发现我几乎是白色的休息室套房不是很友好！正如其他人向我指出的那样，我的家具也可能不适合我的新房子一家位于墨尔本的公司损坏了我所有的家具！有一种方法可以避免狡猾的搬运工，努力记住！我想这是为了检查他们是否获得了搬家协会的认可 我通过消费者保护获得了一份清单 我认为这可能是清单 http://wwwafracomau
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另一个提示：列出所有被存储的东西，一切！搬家公司也会这样做，然后让您签字 签字前确保对照他们的清单检查您的清单 这听起来很明显，但请从我这里拿走，他们很狡猾，******* 我丢了一台电视，一个视频播放器，一个高脚放大器；另一箱没有入库的东西我正要去操作系统放大器；检查得不够好 一年后我回来时，我绝对无能为力，因为我已经签署了
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AFRA 也有点骗局一些成员会将工作分包出去给一个价格较低的搬家公司，然后把差价收入囊中我已经看过这个诱饵并切换了数百次，然后它通过了有问题的接力棒认证hmmmmmmm，没有这样的东西，可能在内部，但这是一个打动客户的奇特词
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是的，我没有意识到真空吸尘器的一部分丢失了 魔杖和特殊附件的替换件价值 300 美元 我上学的一个人周围有一个他捐赠给我的品牌，尽管我不能全部使用附上它
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有趣！我认为不同之处在于，我无法获得消费者保护来帮助我，因为搬家公司没有获得认可，但如果他们是，他们本可以做点什么
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在这里非常公开地说，AFRA 是由各种搬家组成的澳大利亚范围内的公司垄断国防合同，政府合同重新安置员工你付费成为会员，如果你不在俱乐部，你就不会在工作中得到选择，它的大生意，进入几乎是不可能的, 规章制度都是内部规定的，认证也是如此昆士兰州的人身伤害索赔 一般来说，我会避开 3 个大人物（他们在电视上投放广告），因为我简要介绍的大律师也被他们使用，他告诉我他们的费用通常比什么高 50% 或更多我或许多郊区律师指控不要与公司合作对每个步骤收取固定费用保留金，除非他们准备好向您提供每个步骤的细分和估计成本 他们使用它来规避 50% 规则 - 即他们的费用不能超过回收净额的 50% “不赢不收费”；索赔对于一个简单的鞭打，如果你从后面被击中，你不需要认可的专家 - 但要确保处理它的人至少有 4-5 年的游戏经验 PM 我你提出的选择，我会给你我的价值 2 美分
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没有狗声称会因为没有足够的运动步行而成为“夜间咀嚼者”所以声称将定期更换任何狗床上用品、花园装饰品、锤子和其他带有木头或橡胶手柄的工具、软管附件、20 美元的合成咀嚼骨头，建议使用 3 个月但只能使用两晚，多包 raw-hide Re-imbursement 我现在回到珀斯，所以我想我可以接受你的一般建议，但你可能不熟悉珀斯公司
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无法帮助你与珀斯公司有关 - 如果昆士兰州发生了事故，尽管您会使用当地的律师（或者无论如何我都会）您的狗正在遭受创伤后应激障碍，并且对神经性休克有充分的要求！
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所有事情都发生在珀斯，但无论如何感谢您的提议！正是我在想的诊断，可怜的被剥夺的小狗，狗床或毯子只能持续一个晚上，然后它们就会被撕破或充满洞，所以他现在睡在一堆破毯子上
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Removalist Recommendations Sorting out东西一直在干扰我的互联网活动如果最近有人在墨尔本搬家，请随时在此处添加有关您的经历的建议或总体评论标准是，搬运工必须有集装箱存储解决方案和适当的保险，并且他们必须是 AFRA 的成员没有
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每6个月左右，我会找到捐赠或回收的东西 我讨厌囤积东西 我发现当你拥有的东西更少时，生活会更轻松！我的工作场所也是如此 让换办公桌、工作或休产假变得非常容易！
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有趣 - 我刚刚偶然发现我女儿的旧芭比背包带轮子我有点害怕她在 15 岁时仍然拥有它！我温柔地问她是否准备好放弃它，她回答说：“妈妈，你是想要保留它的人！几年前我就想摆脱它了quot;
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无家可归者 beachbum 只是一个更新 第一步现在已经结束，我们在海滩上正式无家可归，银行余额非常健康 幸运的是，这周的天气不可能在我们最近生活中的所有疯狂之后，更好，一些放松是非常受欢迎的在另一个线程中，我的汽车正在运行，现在我必须开始在房子之间寻找汽车 金融已经以 499% 的良好利率组织起来 现在只需要决定汽车的类型并协商交易 所有建议都非常受欢迎计划购买新车或演示车另外，如果有人知道与汽车销售人员打交道时有效的良好谈判策略，请在此处发布
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