我们仍在租房 每次我们尝试投资时，整个“家庭住宅”的问题都会浮出水面 我们拥有 2xIP 的转售价值分别为 43.5 万美元、45 万美元和总资产约 22 万美元，我们在许多层面上对租房越来越感到沮丧，并感到不安所以我们的讨论转向“是时候咬紧牙关买个家了”我们一直拖延，但 7 年过去了，几个孩子之后我们真的很不安 作为 PPOR，我只对一个家感兴趣，而且这很复杂 它“超过 900 美元” 土地面积 1700 平方米 它有一个 3br 住宅，临街面 20m，黄金地段，在山顶上 整个街区一览无余的美丽景色 我喜欢这个家的魅力大约十年了古老和土地价值只对美学家以外的任何人！挑战是如何为购买提供资金（并持有）我疯狂的梦想是以某种方式购买它，暂时保留 800 平方米作为家庭住宅目标 - 支付 450-50 万美元的一半价格对于那个位置来说这是一个非常好的价格到目前为止关于如何的想法为它提供资金： - 以某种方式获得批准借入 90 万美元，并安排所有细分，以便开发商以我们一半的价格购买然后我们有 450-50 万美元的非 TD 抵押贷款 - 合资企业 - 购买合伙企业 - 达成协议我们同意细分并每个人支付一半的地方 - 在理想的世界中，我们将保留所有土地并与出售别墅 OTP 的开发人员合作为其提供资金，我们将保留一个作为 IP 但我们看不到在获得所有批准的同时持有空置土地对我们来说是如何有利可图的 房子现在以 $400pw 的价格出租 购买 $900k 是一笔巨额抵押贷款，如果 PPOR 将不是 TD 尽管在这种情况下我们会将其出租直到住在那里变得有利可图，然后就失去了家庭住宅的意义 Plus - wd更愿意支付尽快完成 PPOR 抵押贷款任何其他想法如何为其提供资金我们不知道有谁感兴趣我们从未做过开发 Ta！其他想法
评论
考虑到上述情况，这听起来相当冒险和雄心勃勃。这就是你想要花掉你毕生积蓄的东西吗
评论
让我们看看印花税将超过36,000美元，土地税将被支付除非是您的 PPOR 第 94 节的费用是多少，您是否需要支付为后方通道修建道路 您的问题是，如果您确实筹集资金购买，您将没有任何灵活性，因为发生意外延误发生了曾经我买房子过分的情况，杂耍付款等的压力是不值得的
评论
嗨 Elke，我的情况与你略有不同 我的第一个财产是 PPoR，然后是 3 个 IP IMO 这取决于您的目标和期望 如果您打算留在您想要的房产，尽一切努力去争取，但正如其他人提到的那样，这可能会阻碍您的长期目标 我也想为我的孩子购买更好、更大的住所但我在考虑长期目标 一切顺利
评论
非常感谢非常感谢您的评论 该主题不是关于投资本身，而是关于跟随你的心来确保你喜欢的 PPOR 回答“雄心勃勃的风险打击终身储蓄”；上面的评论 这所房子的观点多年来一直在我的脑海中，需要它从我的系统中删除！这一直是我的 PPOR 梦想之家——我相信我们大多数人都有一个你年复一年开车的那个，想象住在那里会是多么美好 180 度的海景，个性的家，广阔的土地 所以我提出的原因SS 上的它是，经过这么多年的白日梦，我正试图采取行动，要么取得成功 - 要么从 la la land 醒来，看到它永远不会奏效因为如果风险太大我们不会购买，我们只有在我们彻底将风险降到最低限度的情况下才会购买它始终是我比较别人的房子然后我从不买所以 - 我非常感谢你所有的回应，至少我正在看现在的现实 正在做 领域 可行性研究 安排检查 去议会 花费它等等 没有什么比这更重要了 LOL 但会继续直到有一个明确的答案
评论
如果那是你的梦想，我敢肯定你可以实现我建议寻找合资企业，这取决于你可能有经验丰富的开发呃，对 SS 感兴趣，因为你想要它用于 PPOR，我相信你可以让他们获得更大的份额作为激励它还可以帮助你在谈判时保持投资者的帽子或让其他人这样做你，你不想让 REA 知道你有多想要它！挑选像 LeoT 这样的人的大脑，祝你好运！
评论
找到一个你真正负担得起的地方，而不用冒着你曾经工作过的一切风险当然必须在较低（负担得起）的价格范围内有其他合适的房产很容易得到“one-itis”并且只被困在一个房产上（去年我几乎也做了同样的事情，去寻找一个虽然完全令人惊叹的房产，但会太过分了ncially）祝你好运，无论你决定
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联