这一定是西悉尼买东西的新方式，所以该死的烦人的广告在 quot;优惠”；超过 390,000 美元 - 好的，大家都可以看到胡萝卜 - 没有问题 下午 1 点 - 检查房产 1:20 - 我以书面形式提出 397,000 美元的报价 代理建议他收集所有报价并回复我，如果我的报价不被接受他将允许再提供一个最终和最佳报价 - 下午 4 点都很好 - 经纪人打电话说报价约为 440,000 美元 建议提出一个最终报价，仅此而已 我提出了 440,000 美元的报价，结算时间更短 + Sign 66w（无冷却期） 4:05 - 经纪人说是我，只剩下一个人，对方提出了 442,000 美元的报价，如果我的报价更高，我将得到该物业 - 我出价 444,000 美元 4:06：打电话并建议我444,000 美元买了房子，让我进来签字（离我住的地方 10 分钟车程） 4:20：当代理正在填写我的详细信息时，就在他要写价格的时候——代理告知报价是现在 $450,000 什么！！！他建议办公室刚接到一个电话，有人出价 450,000 美元问我是否浪费了去更高的 OMG 像严重糟糕的形式我走了我不会命名该机构，但叹息----------
评论< BR>Starr Partners
评论
10 个角色
评论
为他们命名，以便我可以通过他们出售我的 IP
评论
过去 6 年来，这种情况在悉尼西部发生了很多几个月左右，我倾向于离开两个特定的代理商 我赢得了布里斯班房产的“最佳和最终报价”之战，但如果代理商接受还价，业主本可以得到更多 我认为这只是一场游戏 目前很难知道是否有另一方，或者代理商是否正在从天空中拉出更高的数字
评论
除非你需要 PPOR，否则你为什么要在这样的市场购买我想这一切都取决于房产的价值和您的计划是什么从某种意义上说，他们告诉您的所有事情都可能是真实的-但他们只是有一个贪婪或老鼠袋的客户
评论
该代理商是否应该因其客户的最大利益而受到赞扬，供应商< BR>评论
西悉尼也有这样好的中介我们去年买了房子中介让我们签了一份声明说这是我们最好的最终报价我们的甚至不是最高的但是中介信任我们而不是其他买家 顺便说一句，经纪人曾向我们承诺，他不会指导其他买家支付比我们更高的价格，但他们的报价恰好更高 需要更多这样的经纪人 Parra 周围的一些人确实玩这种保持谈判进行中这样可以吗？我不这么认为
评论
但这不符合被指定代理人的供应商的最佳利益
评论
两个报价都给了供应商他们也选择了我们的
评论
我也请！我理解买家的感受 但是代理人为卖家行事（实际上是他们为自己行事） 过程与拍卖真的没有什么不同
评论
你怎么知道他没有骗你整个过程
评论
米克C，我只能说加入不满的潜在买家（包括我自己）的队列，他们在某种程度上被骗了，消费者权益部门应该对此负责废话这应该是一个更透明的过程我只是在等待潮流转变，当这些 REA 必须赢得每笔销售时“哦，你好，友好的当地 REA，你想要这个房产多少钱，哦，你最好放下你的跪下，不要停止（乞求），直到我这么说 lolquot;
评论
为它命名
评论
我喜欢购买的代理商是我永远不会与之出售的代理商和反之亦然
评论
我很高兴澄清上帝知道其他人在想什么
评论
397 美元和 440 美元是天壤之别！如果您愿意支付 440,000 美元，那么 397,000 美元的价格一定是一个非常划算的交易！！
评论
考虑到邀请价格很低，10% 并不荒谬
评论
我不这样做'不明白的是，为什么在第一次 OFI 之前没有卖掉房产
评论
我必须保持清洁没有歧义，不，直截了当我想知道有多少代理商有假牙hmmmDitto 我试着从拥有大量房源并按数量目标的大型代理商处购买 快速平均销售对他们来说是一笔不错的销售，因为他们需要继续开展业务并出售其余房源 通过精品专业机构进行销售必须达到最大，这样他们的佣金才能在较低的交易量上体面 还要更多地关注每处房产 我在墨尔本中央商务区的销售代理绝对是一个磨坊枪 如果她要求我会多付半个百分点 但是会从来没有像我喜欢她的大部分房源一样从她那里买东西
评论
评论
看起来像麦格拉斯
评论
嗨，米克，我感觉到你的痛苦，但吸毒并不违法在新南威尔士州事实上，考虑到卖方代理人对其客户的信托责任，如果他在交换之前没有提出购买房产的所有报价，他就会做错事当他们的策略（例如：在设定的时间内接受最佳和最终报价 - 您的情况似乎就是这种情况）不明确并且他们误导欺骗买家时，下次购买祝你好运
评论
除非它是我爱的 PPOR，我从不参与无声拍卖，我通常会进入相当低的价格，但接近我的最高价，然后如果他们没有得到他们想要的价格，我很乐意听他们的跟进谎言“哦，我们收到了 1 万亿美元的报价，但他们退出了，你有兴趣吗？”
评论
在卖家标记中等不难找到会提供高于迄今为止最高报价的人，然后给以前的买家另一个机会提高报价但是关于询问买家是否想提高报价以及如何做到这一点，我一直在给一些最近想，因为我可能会在不久的将来自己出售我的 PPOR，而无需使用代理（尽管如果出售 IP，我会使用代理 - 不同的情况）我了解要求最终最佳报价的策略，以便买家知道不要到处乱搞报价低于他们真正准备支付的价格 - 否则他们可能会自爆多咬一口樱桃！” （假设 vendoragent 将采取最后最好的报价，而不是继续与另一个竞争）我想我更愿意保持流程开放，直到你从每个人那里榨取最好的报价 - 就像在拍卖会上一样 - 从供应商的角度来看与买方明显不同的观点 如果保持流程对可能的最高报价开放，您是否会告诉报价不足的人有更高的报价，并让他们在不披露最高报价的情况下提出新的报价 - 这可能导致报价低于或如果他们知道最后的报价并怀疑只有另一方感兴趣，他们可能只会提出比上次最高报价高出 1000 美元的报价，以节省比他们需要的更多的费用 如果他们是不知道最高报价是多少，您可能不得不一直告诉他们，抱歉 - 您的报价仍然低于最高报价 现在，他们可以继续将报价提高 1000 美元，直到您说“好的，您现在有最高报价”；然后去找其他感兴趣的买家做同样的事情，但这可能非常乏味 这就是我猜所谓的无声拍卖 我倾向于不透露最高报价以试图获得高于买方需要提供的最低报价，但如果买家开始玩小零钱，以免支付超过他们需要的费用，那么请寻求最佳和最终报价只有当您开始深入思考某些事情时，您才会想到以前没有考虑过的角度 - 并且学习过程仍在继续
评论
从去年 8 月开始在 Dee Why 中就是这样，但所有代理商都获得了荣誉我处理过的最好的和最终的报价虽然我在首次开放之前看到一些供应商选择首先开放并且我们感兴趣的所有属性都在下周三使用该流程不知道现在那里是否仍然那么热
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联