澳洲澳大利亚房产 BA Victoria 悉尼

在澳大利亚地产投资



我想我有一个人，但我只是做一些 dd，非常感谢 Victoriaouter Melb 的一些 BA 建议，谢谢大家
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来自 Parker Investment Properties 的 Lisa Parker lisa@parkerinvestcomau 0413 427 075 你不会找到很多在墨尔本以外工作的 BA，大多数倾向于在内城区和中城区工作 我知道 Lisa 在一些外城区也做了很多工作
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谢谢彼得，我看过她的网站是BA越来越年轻还是只是我变老了！！
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Jacqui Middleton 住在墨尔本，自己拥有 20 多处房产 优秀的长期 BA，曾帮助我们的数十名客户进行投资购买
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谢谢理查德，我们聊过，但我很好，做我的 dd
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我很确定她已经在这个行业工作了 10 多年不要相信宣传照片，我上面的照片是一个经典的例子
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别担心，我当然不是在评判她，成熟不代表你你所做的事情一定会更好所以，你最近有没有使用那张照片，你在现实生活中真的，真的老了
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真的，真的老了是一个视角问题说我今天比拍那张照片时老了
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很高兴知道谢谢你的推荐，我肯定会认为无论是否得到推荐都很棒，来自知情人士< BR>评论
到目前为止提到的两个代理商都有很好的代表你的组合很少 http:wwwdomainadvocatescomau http:wwwadvantagepropertycomau 一如既往地确保你有一个你需要他们的项目和服务的清单，并相应地构建协议
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谢谢大卫，这是一个巨大的帮助 我查看了你的网站并将返回它 你是否有更多关于构建协议的信息 我知道 BA 通常有一份他们写出的合同和潜在的买家如果满意就表示我知道我主要看的东西寻求再服务我认为，即寻找和展示潜在合适的房产，看到它们，协助建筑商调查等，谈判报价并可能与该地区的管理代理联系 我错过了什么
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不，你肯定走在正确的轨道上 注意我将网站作为一种爱好来运营，所以它绝对不全面，您应该始终充分了解您在任何协议下的法律义务 - 如果您需要，请寻求法律建议 我喜欢关注的两个关键项目是: - 价格结构 确保您同意满足您的需求并与代理商提供的服务相匹配的交易结构 - 总括条款 确保协议失效的适当时间框架到位，列出协议适用的特定城镇郊区以及潜在的财产类型我在这里更多地谈到它 http:buyersagentguidecomaubuyers-agent-faqfees-commission 其他要检查的关键项目和大多数网站都涉及到：-d o 他们有房地产许可证 - 他们是否持有专业赔偿保险 - 他们是否有任何利益冲突（他们已经在为另一个客户进行类似的简报，他们从他们推荐的某些供应商卖家供应商那里获得佣金回扣）虽然有些代理商不情愿改变他们的固定合同（可以理解）我会写下任何你对欢呼特别强烈的关键项目
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非常感谢，非常有帮助的Fab网站
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刚刚看了优势物业的网站并且看起来他们也出售房产并收取$ 13k BA费用（http：wwwadvantagepropertycomaucurrentopportunitieshtm）我想知道他们是否从开发商那里得到任何回扣我不认为这里有很多人会使用出售房产的BA
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$13k 哎哟，我会自己做 我不敢相信这些 BA 列出了他们的成就，比如走上一座小山，在动物园里抚摸一只幼崽 这是标准吗
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你可以有阿罗也可以在 Vic 的 REBAA 成员中使用：http:rebaacomaumembersvic
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我已经使用过两次，并且在很多年前与他们合作过他们确实充当供应商的拥护者，他们会“大量”购买整个单元块，这就是您所指的 这可能看起来好像他们在“出售”房产，但是他们已经排列了一个整体单元购买比如说 10 个单元，然后找到 10 个希望单独购买它们的投资者 通常涉及更改分层标题和一些外部装修 $13k 是买家代理费 大多数买家代理收取 2% 左右，所以这并不奇怪
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Teshy As Tobe 已经提到他们提供供应商宣传，与销售完全不同-但是，尽管如此，确保没有冲突并理解仍然值得在服务中存在交叉的任何关系 13k 是否合理的价格取决于所提供的情况和服务 为了过度简化提供全面服务的百万美元加财产搜索 13k 对于 400k 的财产来说会很便宜 它会很高 你需要协商一个适合您的定价结构在不知道您的确切情况的情况下，我想您会进行独立的房地产搜索和购买，所以我会考虑定价范围的低端不幸的是，一些买方代理网站为客户提供了令人震惊的副本推荐和成就，但这似乎在许多澳大利亚网站中普遍存在欢呼
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Ellejay，我不确定弗兰克和他在 Advantage Property 的团队通常会离他们在墨尔本东南内中部附近的基地太远正如tobe所说，他们还擅长为一群投资者购买一个产权的旧单元块，他们管理流程，分层产权，arra进行外部装修等，因此 13,000 美元对于他们为该服务提供的服务来说是一个合理的价格 JPP 是另一个知名且经验丰富的 BA，通常会走得更远，包括 Geelong 从记忆中他们收取固定费用而不是佣金基础和其他一些人一样，我有客户同时使用这两种服务，并且对服务和结果有合理的反馈为什么你想在墨尔本郊区购买
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谢谢格雷格我考虑墨尔本郊区的原因是我在物有所值方面对澳大利亚市场有点不确定（只是我的看法）我可能是过时的，并希望购买独立的 3 床，但心理上发现这些太高的价格保险问题让我离开昆士兰，WA 会当我们最终离开时太远无法管理自己 如果我们买了任何东西，维多利亚将是最好的选择，但数字让我失望 我听说外墨尔本的一些郊区最适合我了解高昂的 BA 费用通常与昂贵的房产购买相关 我不想花费超过 25 万，所以意识到对我来说费用应该更便宜 不确定我会在澳大利亚找到我正在寻找的 IP，但会继续探索你会发现如果不包括 BA 费用，在墨尔本的郊区很难找到 250k 的东西 我做了搜索，Wallan（维多利亚地区）的 3 Brm 地方被宣传为 280-300k http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-wallan-117316003 甚至是联排别墅2brm 的 Dandenong 是 $230,000+ http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-dandenong-117379915 BA 可能仍会收取与另一处房产相同的佣金，因为他们将不得不开车 1 小时加上单程检查房产
评论< BR>Hi David 很棒的清单，对于消费者来说检查他们使用的任何 BA 是否获得适当的许可和保险特别重要 我们知道 REBAA 成员在各自的州（因为他们需要通过会员程序s 以确认这一点以及参考检查）但是我们最近发布了关于这个问题的新闻稿，因为仍然有许多公司brokersFP 的会计师为无执照的个人提供 BA 服务在一个州获得许可的 BA 也存在一个持续且日益严重的问题但是在他们的管辖范围之外为其他州的买家行事让我们直截了当地说 - 如果您的 BA 在澳大利亚为您行事，您需要确保他们在他们代表您行事的任何州获得适当的许可，请参阅 Property Observer 中的文章本周 http:wwwpropertyobservercomauilamp;utm_term0_a523fbfccb-cb07d936d0-245316457 我还想指出潜在购买者检查公司及其潜在 BA 是否具有正确的资格是多么容易 简单地运行许可证检查并不困难，应该在考虑使用谁来购买通常是最大的资产时，成为第一个停靠港 链接见下文o VIC、新南威尔士州和昆士兰州的基本入门者：VIC http:wwwconsumervicgovaubusinesseslicensed-businessesestate-agentspublic-register NSW https:wwwlicencenswgovauLicenceCheck QLD http:wwwfairtradingqldgovauregisterscheck-licence
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极好的区分雅克
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难我认为不
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$160-180k http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-sunshine-117021823 $218k+ http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-cranbourne-116957847 $220k http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-melton-116467011 $235k+ http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-cranbourne-115844703 $239k http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-melton-113492139 $240k http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-werribee-117099127
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不错的选择 蜘蛛侠艾丽杰另一个选择是大型区域本迪戈和巴拉瑞特正在增长和负担得起，我特别喜欢AlburyWondonga 人口众多且不断增长，租赁市场稳固 入门价格明智，您将在那里拥有完整的市场，以获得体面的房子，而不是在城镇最糟糕的地区 还有一些 BA 在首都城市以外工作，他们的费用不是全部 10k+ 继续 DD 工作，您提出的问题质量越好，您将收到更好的回复
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刚从假期回来感谢所有回复和目前出售的道具的重要链接 Time for我要动起来
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